Dati principali

60 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:T203 (132287802) - Un immobile già ristrutturato, arredato, indipendente e senza spese condominiali, ideale per chi cerca un investimento immobiliare pronto per essere messo a reddito. La proprietà si trova a Verona Sud, in zona Ospedale di Borgo Roma, un'area caratterizzata da una costante presenza di studenti universitari, specializzandi, personale sanitario e lavoratori, con una conseguente domanda di abitazioni in locazione. L'abitazione è stata integralmente ristrutturata nel 2010, conservando il carattere dell'architettura del '900 con travi a vista, serramenti in legno e scuri esterni. Gli spazi sono distribuiti su più livelli: al piano terra troviamo la zona giorno con cucina open space, al primo piano la camera matrimoniale e il bagno, mentre il sottotetto rifinito offre un ulteriore ambiente utilizzabile come seconda camera o studio. UN INVESTIMENTO CON UNA RENDITA POTENZIALE GIÀ STIMATA Sulla base di un contratto di locazione a canone concordato 3+2, è stato calcolato un canone potenziale di €760 al mese, pari a €9.120 annui. La vicinanza all'Ospedale di Borgo Roma e al polo universitario rende la soluzione particolarmente interessante per la locazione a studenti, specializzandi e lavoratori, ampliando il potenziale bacino di conduttori. L'immobile viene proposto arredato e pronto all'uso e dispone inoltre di posto auto di proprietà e zero spese condominiali: caratteristiche che contribuiscono a contenere i costi di gestione dell'investimento. Una soluzione pensata per chi cerca un immobile da mettere a reddito in una zona di Verona con una forte vocazione locativa. Disclaimer Alcune immagini presenti in questo annuncio sono state modificate o elaborate mediante strumenti di intelligenza artificiale esclusivamente a scopo illustrativo, al fine di rappresentare possibili soluzioni di arredo, valorizzazione degli spazi o ipotesi di ristrutturazione. Le immagini non costituiscono rappresentazione fedele dello stato attuale

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie60 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo