Dati principali

79 mq

4 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:167200 - 26/08/2026 (131931918) - L'appartamento in vendita si trova a Genova, in Piazza Cosma Clavarino, una zona che offre un contesto urbano vivace e ben servito. Situato al terzo e ultimo piano di un edificio senza ascensore, l'immobile gode di una posizione che garantisce tranquillità e una buona luminosità grazie ai due lati liberi paralleli. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici e offre una varietà di servizi nelle vicinanze, rendendola una scelta ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla comodità. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 79 metri quadrati, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. La disposizione interna comprende due camere da letto, una sala, una cucina abitabile e un bagno con balcone. La presenza di una mansarda aggiunge un tocco di carattere all'immobile, offrendo uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato secondo le proprie esigenze. L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La porta blindata assicura un elevato livello di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas e distribuito tramite radiatori. L'appartamento è attualmente libero e non arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo il proprio gusto. La categoria catastale è A/4, e l'edificio non dispone di servizio di portineria. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una delle zone più dinamiche di Genova. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Ristrutturato - Mansarda Le linee autobus più vicine sono MERANO/SANT'ALBERTO (60 m), MERANO 2/MONFALCONE e altre 18 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA INFANZIA VILLA PARODI (110 m), NOSTRA SIGNORA DELLA NEVE e altri 4 asili entro il raggio di 480 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: IC SEST

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie79 mq
• Piano3
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-