Dati principali

80 mq

2 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif: (133892909) - SESTO SAN GIOVANNI (MI) - VIALE ERCOLE MARELLI 79 (ZONA CENTRO - MARELLI) - A pochissimi passi dalla fermata "Sesto Rondò" della metropolitana M1 - Linea Rossa, e comodamente collegato anche alla fermata "Sesto Marelli", situata in area urbana milanese, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale di 80 mq commerciali, ubicato al secondo piano di un condominio di civile costruzione, dotato di servizio di portineria full-time e curato giardino condominiale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: inserito in un contesto servito e strategico, al confine con Milano, consente di raggiungere agevolmente il centro città e le principali destinazioni dell'hinterland, beneficiando al contempo della comodità dei servizi e delle infrastrutture presenti nella zona. L'appartamento, proposto in vendita completamente arredato, così come illustrato nella documentazione fotografica, si distingue per la generosa metratura, la funzionale distribuzione degli spazi interni e la luminosità degli ambienti. La soluzione è così composta: ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, pratico ripostiglio e balcone. Completa la proprietà una cantina di pertinenza esclusiva. Il contesto condominiale si presenta curato, tranquillo e ben abitato, con presenza di residenti referenziati. L'immobile si trova in ottime condizioni manutentive ed è dotato di numerose caratteristiche che ne valorizzano il comfort e la funzionalità, tra cui infissi in alluminio con doppi vetri, porta blindata, videocitofono e predisposizione per la fibra ottica. La dotazione interna comprende inoltre tavolo allungabile, lavastoviglie e letto matrimoniale con contenitore, elementi che contribuiscono a rendere gli ambienti pratici e pronti all'utilizzo. I principali mezzi di trasporto pubblico risultano comodamente raggiungibili a piedi, con distanze variabili in base alla singola fermata. Nello specifico,

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie80 mq
• Piano2
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaE