Dati principali

81 mq

2 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif: (132151972) - Appartamento di Nuova Costruzione a Santo Stefano - Perfetto per Chi Cerca Comfort e Efficienza Energetica Scopri questa meravigliosa soluzione abitativa situata in primissima periferia nella zona Santo Stefano, all'interno di una moderna palazzina di nuova costruzione del 2025. L'appartamento si trova al secondo piano su quattro, servito da comodo ascensore, garantendo accessibilità totale anche per persone con mobilità ridotta. Con i suoi 74 m² commerciali e 65 m² calpestabili, rappresenta la scelta ideale per chi desidera uno spazio funzionale e ben organizzato. L'immobile vanta una distribuzione intelligente: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, bagno completo e pratico ripostiglio. Gli ampi spazi sono ulteriormente valorizzati da un bellissimo balcone dotato di tenda parasole e da una terrazza, perfetti per godere della vista e dell'aria aperta. L'orientamento Est regala una luminosità naturale straordinaria durante le prime ore della giornata. La tecnologia al servizio del benessere: il sistema di riscaldamento e condizionamento è gestito da una pompa di calore che distribuisce aria condizionata in tutto l'alloggio, con controllo intelligente caldo/freddo tramite domotica. Gli infissi in PVC con triplo vetro e zanzariere garantiscono isolamento termico superiore e protezione dagli insetti. La classe energetica A4 (consumo 22,38 kWh/m² anno) assicura bollette ridotte e sostenibilità ambientale. Le dotazioni esclusive completano l'offerta: cantina al piano terreno, posto auto di proprietà al piano terreno, con possibilità di acquistare anche un'autorimessa (garage). Straordinaria opportunità: l'appartamento può essere acquistato completamente arredato con mobili di pregio, pronto per trasferirsi senza ulteriori investimenti. Disponibilità prevista dopo pochi mesi dalla vendita. Una proprietà che unisce innovazione, efficienza energetica e praticità, ideale per chi n

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie81 mq
• Piano2
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA+
• RiscaldamentoAutonomo