Dati principali

85 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:C213 (131852272) - Affascinante Trilocale nel Cuore di Parma Scopri questo splendido appartamento trilocale di 85 m² situato nel secondo piano del centro storico di Parma, a pochi passi da piazzale Borri. Si tratta di una tipica e affascinante fetta di casa parmigiana con tre unità abitative, perfetta per chi desidera vivere immerso nell'atmosfera autentica della città. Una Ristrutturazione Completa e Moderna L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2015 con attenzione ai dettagli. Tutti gli impianti e gli aspetti strutturali sono stati rinnovati, garantendo sicurezza e funzionalità. I pavimenti in parquet e legno caratterizzano ogni ambiente, creando un'atmosfera calda e accogliente. I nuovi serramenti con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Spazi Luminosi e Funzionali L'ingresso introduce a un soggiorno luminoso con affaccio sul piazzale, ideale per godere della vista e della luce naturale. La cucina a vista è funzionale e gli arredi sono già inclusi nella proposta, perfetta per chi ama uno stile di vita moderno. Due camere da letto confortevoli offrono spazi organizzati, mentre l'ampio bagno completa la distribuzione interna. Comfort e Praticità Il riscaldamento autonomo a gas naturale garantisce indipendenza e risparmio energetico. Il climatizzatore presente assicura benessere durante tutto l'anno. Di pertinenza due solai di proprietà, uno stenditoio comune e una comoda cantina al piano terra. Le spese condominiali sono basse, rendendo la gestione economica e vantaggiosa. Pronto da Abitare o da Investimento Le condizioni interne sono ottime e l'appartamento è pronto da abitare. Rappresenta un'opportunità eccellente anche per investimento o gestione come B&B, grazie alla posizione strategica nel centro storico. Una soluzione versatile e redditizia nel cuore di Parma. Euro 229.000.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie85 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo