Dati principali

85 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:VIA MARCHESE VISCONTI 2 (131549632) - In Via Marchese Visconti 2, a Torino, proponiamo in vendita una proprietà composta da un appartamento di 70 mq al primo piano e un locale commerciale di 25 mq al piano terra, acquistabili esclusivamente insieme. Una soluzione versatile, adatta sia a chi desidera riunire abitazione e attività professionale nello stesso indirizzo, sia a chi ricerca un investimento composto da due unità con destinazioni differenti. L'appartamento, situato al primo piano, presenta una distribuzione razionale e ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione. L'ingresso conduce a un disimpegno centrale che organizza gli spazi della casa. La zona giorno comprende una cucina abitabile, ampia e funzionale, con accesso al balcone. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di buone dimensioni, oltre a un bagno finestrato con doccia, recentemente rinnovato. L'abitazione dispone complessivamente di due balconi, affacciati sui due lati dell'edificio, e si presenta in buone condizioni interne, con infissi in legno, riscaldamento autonomo e ambienti immediatamente utilizzabili. Al piano terra, con accesso diretto dalla strada, si trova il locale commerciale, caratterizzato da una vetrina su Via Marchese Visconti e da spazi interni ordinati e luminosi. Il negozio è composto da due ambienti comunicanti, oltre a un locale di servizio sul retro con punto acqua. La doppia esposizione e l'ulteriore accesso dal cortile interno rendono gli spazi facilmente organizzabili per attività commerciali, studio professionale, ufficio, laboratorio o showroom, compatibilmente con la destinazione urbanistica e con le autorizzazioni necessarie. La vendita comprende quindi: - appartamento al primo piano; - locale commerciale al piano terra; - due unità autonome vendute congiuntamente; - accesso indipendente del negozio dalla strada; - affaccio e accesso sul cortile interno; - balconi e doppia esposizione per l'abitazione. Una proprietà capace

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie85 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoCentralizzato