Dati principali

85 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:RC-301 (133414796) - APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPI BALCONI ABITABILI - CLASSE ENERGETICA A+ Nell'esclusivo e residenziale quartiere Cortina d'Ampezzo, immerso nel verde e a pochi passi dalla Riserva Naturale dell'Insugherata, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, situato nella tranquilla Via Roccaraso, angolo Viale Cortina d'Ampezzo. La proprietà si trova al primo piano di una raffinata palazzina di quattro piani, servita da ascensore e circondata da un curato giardino condominiale. L'appartamento si distingue per le finiture di pregio, gli ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort abitativo. Gli interni si compongono di un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con bagno privato, una cameretta e un secondo bagno. Completano la proprietà due ampi balconi a loggia abitabili, ideali per vivere piacevoli momenti all'aperto e capaci di valorizzare ulteriormente la luminosità degli ambienti. Particolare attenzione è stata riservata alla qualità delle finiture e all'efficienza energetica, con pavimentazioni in parquet e ceramica, bagni dotati di idromassaggio, riscaldamento autonomo a pavimento e climatizzazione canalizzata. L'immobile dispone inoltre di un sistema parziale di domotica, impianti completamente elettrici supportati dal fotovoltaico, portoncino blindato e infissi in PVC con doppi vetri. A completamento della proprietà, è prevista la possibilità di acquistare separatamente box auto a partire da € 40.000 e cantine a partire da € 20.000. Consegna prevista: luglio 2027. Classe energetica A+. Per informazioni contattare Rezza Real Estate srl Piazza di Spagna 32 Roma Tel. Mostra numero info@grupporezza.com La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie85 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA+