Dati principali

85 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:RC-304 (133503544) - ELEGANTE APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPI SPAZI ESTERNI Nell'esclusivo e residenziale quartiere Cortina d'Ampezzo, immerso nel verde e a pochi passi dalla Riserva Naturale dell'Insugherata, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di nuova costruzione, situato nella tranquilla Via Roccaraso, angolo Viale Cortina d'Ampezzo. L'immobile si trova al primo piano di un'elegante palazzina di quattro piani, dotata di ascensore e curato giardino condominiale. Caratterizzato da finiture di pregio, ambienti luminosi e un'ottimale distribuzione degli spazi, rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera comfort, modernità e tranquillità in uno dei contesti residenziali più ricercati della Capitale. L'appartamento si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera e un ulteriore bagno. Completano la proprietà due ampi balconi a loggia abitabili, perfetti per vivere piacevoli momenti all'aperto e capaci di valorizzare la luminosità degli ambienti interni. Particolare attenzione è stata riservata alla qualità delle finiture e al comfort abitativo, con pavimentazioni in parquet e ceramica, dotazioni per l'idromassaggio nei bagni e soluzioni tecnologiche di ultima generazione. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzazione canalizzata, impianto parzialmente domotico e sistema completamente elettrico supportato da impianto fotovoltaico. Completano le dotazioni il portoncino blindato e gli infissi in PVC con doppi vetri. Disponibilità di box auto, con prezzi a partire da € 40.000,00, e cantine, a partire da € 20.000,00. La posizione coniuga perfettamente la riservatezza di un contesto immerso nel verde con la comodità dei principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, farmacie, istituti bancari e scuole. Ottimi anche i collegamenti con il trasporto pubblico, grazie alle numerose fermate autobus presenti nelle immediate vicinanze

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie85 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA+