Dati principali

90 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:DV-14061 (131240812) - [Rif. DV-14061] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq commerciali situato in Via Lamarmora, nel centro di San Damiano d'Asti, in una posizione comoda a tutti i principali servizi e alle attività del paese. L'immobile è posto al secondo piano di una palazzina realizzata tra gli anni Settanta e Ottanta, composta da sole tre unità abitative e priva di ascensore. La gestione autonoma e l'assenza di spese condominiali rappresentano un importante vantaggio per chi desidera contenere i costi di gestione. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso e ben proporzionato, ideale per creare un ambiente dedicato al relax e alla convivialità. Adiacente si trova il cucinotto, separato e funzionale, organizzato per ottimizzare lo spazio destinato alla preparazione dei pasti. La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni, facilmente adattabili come camera matrimoniale, seconda camera, studio o stanza per gli ospiti. Completa la distribuzione interna un bagno dotato di box doccia, lavabo e sanitari. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale e una buona aerazione degli ambienti. L'appartamento dispone inoltre di due balconi, uno affacciato sul fronte della palazzina e uno sul retro, offrendo due distinti sfoghi esterni. Completano la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito, e un ampio garage sviluppato in lunghezza, adatto al ricovero dell'auto e all'organizzazione di ulteriori spazi accessori. Il riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas consente una gestione indipendente dei consumi e del comfort abitativo. Grazie alla posizione centrale, ai due balconi, all'ampio garage e all'assenza di spese condominiali, questa soluzione rappresenta una proposta interessante per coppie, famiglie o per chi desidera effettuare un investimento nel centro di San Damiano d'Asti.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie90 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF