Dati principali

93 mq

6 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:DIMORE SUL MARE D 3 (126669021) - Cerchi una casa nuova, con vista mare, in un contesto riservato ma vicino alla città e al mare? Nel caratteristico borgo di Marola, nel comune di La Spezia, sorge un nuovo complesso residenziale moderno e sostenibile, in posizione strategica: a pochi minuti dal centro città e dalla suggestiva Portovenere, perfetto per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla comodità quotidiana. In vendita appartamento, situato al piano superiore e ultimo della palazzina, con sottotetto privato raggiungibile internamente. Una soluzione unica, ideale per chi cerca ambienti contemporanei, luminosi e personalizzabili. DISTRIBUZIONE INTERNA L'appartamento si sviluppa su un unico livello e offre: Ingresso indipendente da portico e giardino Ampia zona giorno con cucina a vista e soggiorno Due camere da letto. Bagno finestrato. Terrazza di ampie metrature. Sottotetto di oltre 30 mq. Cantina e box auto privati. DOTAZIONI E CONFORT Vista mare impareggiabile, godibile da ogni ambiente Pannelli fotovoltaici indipendenti con predisposizione per accumulo. Muratura esterna a elevate prestazioni (TRIS). Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua Predisposizione VMC per un comfort abitativo costante. Aria condizionata con split inclusi. Assenza di gas per maggiore sicurezza ed efficienza. Pavimentazioni a scelta (fino a €100/mq da listino). Sanitari di design (modello selezionabile dal cliente). Porte interne, infissi PVC e persiane in alluminio verde (modelli consultabili). Portone blindato da esterno. Ascensore. Classe energetica A. PERFETTO PER Chi desidera una prima casa moderna e personalizzabile, con spazi verdi e vista Famiglie o coppie che cercano tranquillità a pochi minuti da La Spezia Investitori alla ricerca di un immobile di nuova costruzione in zona costiera di pregio Una proposta completa, elegante, con materiali di alto livello e soluzioni tecniche avanzate per garantir

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie93 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaNon classificabile