Dati principali

98 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:SAVENA (134375673) - QUADRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO, INGRESSO INDIPENDENTE E GARAGE - OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO L'immobile viene venduto locato con regolare contratto di locazione 4+4 in regime di cedolare secca, con un canone mensile di € 1.000, prima scadenza ottobre 2028 e scadenza contratto 2032. Una soluzione interessante per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, con un'entrata mensile consolidata. Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 98 mq, situato al piano terra di una palazzina di tre piani, costruita nel 2006 e dotata di cappotto termico. L'immobile dispone di ingresso indipendente e giardino privato, caratteristiche che garantiscono privacy e la possibilità di godere di uno spazio esterno esclusivo. Gli ambienti interni sono così distribuiti: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. La zona giorno è caratterizzata da pavimentazione in ceramica, mentre nella zona notte troviamo il parquet. L'appartamento è inoltre dotato di predisposizione per l'aria condizionata. Completano la proprietà una cantina e un garage di 16 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie appartamento: circa 98 mq Soggiorno Cucina abitabile Due camere da letto Due bagni Giardino privato Ingresso indipendente Garage di 16 mq euro 20.000 Cantina Costruzione del 2006 Cappotto termico Predisposizione aria condizionata Spese condominiali: circa € 1.200 annui Contratto di locazione 4+4 in cedolare secca Canone mensile: € 1.000 Scadenza contrattuale: 2034 Una proposta particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile già locato, con rendita immediata e caratteristiche costruttive recenti.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie98 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-