Dati principali

191 mq

8 Locali

Rialzato

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Viterbo, tra Corso Italia e Via Sant'Egidio, proponiamo in vendita un appartamento d'epoca di circa 190 mq, situato al primo piano di un palazzo storico di sole quattro unità. Completamente ristrutturato, l'immobile unisce il fascino dell'architettura classica — con soffitti alti — a comfort moderni e pavimenti uniformi. La proprietà si distingue per la straordinaria versatilità grazie ai doppi ingressi indipendenti e alla preziosa possibilità di accesso carrabile, un vero lusso in centro. Per la sua configurazione, la soluzione è perfetta sia come elegante abitazione sia come investimento da frazionare in due unità o trasformare in b&b. La distribuzione interna comprende: Ampio salone open space con cucina a vista e seconda cucina utile in caso di divisione Due spaziose camere matrimoniali Studio, sfruttabile anche come terza camera o zona smart working Grande cabina armadio versatile Due bagni finestrati con doccia Comodo ripostiglio e caratteristico balconcino L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale che include porte nuove, impianti elettrici e idraulici rifatti a norma, riscaldamento autonomo e infissi parzialmente rinnovati. La posizione è centralissima, comoda per raggiungere servizi, parcheggi e la stazione ferroviaria per collegamenti rapidi con Roma, pur garantendo un contesto riservato e silenzioso. Per informazioni o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie191 mq
• PianoRialzato
• Locali8
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli