Dati principali

85 mq

4 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Appartamento Completamente Ristrutturato - Comfort e Efficienza Energetica Scopri questa straordinaria proprietà di 100 m² commerciali e 85 m² calpestabili, perfettamente rinnovata e pronta per offrirti il massimo comfort abitativo. L'appartamento vanta 2 camere da letto spaziose, ideali per famiglie o chi desidera ampi spazi, e 2 bagni moderni e funzionali. L'ingresso elegante conduce direttamente al soggiorno/sala da pranzo, da cui si accede a un bellissimo balcone con vista privilegiata. La cucina è ben distribuita e comunicante con il disimpegno, garantendo praticità negli spazi. Le due camere matrimoniali principali offrono luminosità naturale grazie all'orientamento Est-Ovest, mentre i due balconi aggiuntivi permettono di godere di momenti all'aperto in ogni stagione. L'immobile è completamente accessibile a persone con mobilità ridotta, con ascensore interno e accorgimenti specifici per garantire il massimo comfort a tutti gli abitanti. Dal punto di vista energetico, questa proprietà è un'eccellenza: eco bonus effettuato nel 2022, caldaia completamente sostituita nel 2025 con sistema di riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo alimentata a gas naturale, aria condizionata integrata e classe energetica B con consumi di soli 100 kwh/m² annui. La cantina privata e il garage con box auto compreso nel prezzo completano un'offerta residenziale straordinaria. Costruito nel 2007 e mantenuto in buono stato, rappresenta un investimento sicuro e sostenibile.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie85 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• RiscaldamentoAutonomo