Appartamento - Graniti

Dati principali

170 mq

5 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif: 32461353-102 Classe energetica: F - EPglnr: 175.00 kWh/m² Nel cuore autentico della Sicilia orientale, nel suggestivo borgo di Graniti, a pochi minuti dalle rinomate località di Taormina e Giardini Naxos, proponiamo in vendita unampia mansarda di 170 mq commerciali situata in Via Giuseppe Garibaldi. Limmobile, categoria catastale C2, si trova al terzo piano e gode di straordinaria luminosità e ventilazione naturale grazie alla sua esposizione aperta. Punto di forza assoluto è la vista panoramica sul maestoso Etna, uno degli scenari più iconici e affascinanti del Mediterraneo. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 170 mq Piano: Terzo Balconi su più esposizioni Piccolo terrazzino Possibilità doppio accesso Possibilità di divisione in due unità indipendenti La generosa metratura rende questa soluzione estremamente interessante per investitori internazionali o per chi desidera realizzare due unità distinte: ideale come progetto di conversione in loft residenziali, case vacanza o studio-abitazione (previo cambio di destinazione duso, ove necessario). La posizione strategica consente di vivere lautenticità di un borgo siciliano, mantenendo un rapido collegamento con il mare e con le principali attrazioni turistiche della zona. Unopportunità rara per chi è alla ricerca di un investimento in Sicilia con forte potenziale di valorizzazione, ampi spazi personalizzabili e una vista che conquista al primo sguardo. Compreso nel prezzo un ampio garage/deposito di ben 70 mq commerciali, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio versatile, comodo e facilmente accessibile. Limmobile si distingue per la generosa metratura che consente il parcheggio di più auto, moto e scooter, ma è perfetto anche per ospitare camper, barche o mezzi da lavoro, rappresentando una soluzione ideale sia per privati che per artigiani o professionisti. Dotato di saracinesca elettrica, garantisce praticità e sicurezza...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie170 mq
• Piano3
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• Riscaldamento-