Dati principali

70 mq

4 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Si vende appartamento in Loano Via Aurelia 436 a due passi dal mare e dal centro. Alloggio sito al piano primo di piccolo condominio. L'alloggio di circa 70 mq è stato completamente ristrutturato nel 2023, ed è così composto: ingresso living con cucina e soggiorno, bagno, due camere da letto e ripostiglio/lavanderia, 2 balconi uno lato est ed uno lato ovest. A piano terreno ampia cantina. Sono stati completamente rifatti impianto elettrico, idrico sanitario, pavimenti, serramenti esterni e porte interne. L'appartamento è attualmente locato con regolare contratto. Il riscaldamento è centralizzato con elettrovalvole. La richiesta per l'appartamento è di ? 310.000,00. A completare la proprietà ci sono due autorimesse. Queste sono libere e non locate, sono catastalmente due unità indipendenti, ma divise solo da un tramezzo in legno, quindi facilmente unificabili. Una è più piccola mq. 10,00, l'altra è più grande mq. 14,00. Il prezzo delle autorimesse è da valutare a parte a seconda se interessano entrambe o una sola; indicativamente 15.000 ? garage piccolo, 35.000 garage grande. Si valuta la vendita dell'intero blocco o frazionata. Soluzione ideale per chi volesse subito disponibili due bei box, e nel frattempo ricavare affitto dall'appartamento. Prezzo trattabile se interessati all'intera proprietà.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie70 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoCentralizzato