Antonio

Si propone in affitto un appartamento ammobiliato di 55 metri quadrati, destinato esclusivamente a persone referenziate. Questa soluzione abitativa è particolarmente ideale per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente confortevole e funzionale.

L'immobile si trova in una zona centralissima, caratterizzata da un quartiere ampio e tranquillo, che garantisce un'ottima qualità della vita. La posizione è strategica, in quanto è vicinissima a istituti scolastici, inclusi liceo, scuole elementari e medie, rendendola perfetta per famiglie con bambini.

Nelle immediate vicinanze, gli inquilini potranno usufruire di una serie di servizi, tra cui panifici, un centro analisi, supermercati, parrucchieri e altre attività commerciali, facilitando così le 

Si informa che l'immobile sarà locato esclusivamente con regolare contratto, a tutela di entrambe le parti.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'appartamento, non esitate a contattarci.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento ammobiliato zona centrale si loca

Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE: Villetta a Schiera al Mare - Loc. Cala Lupo, Residence Le Ginestre 6, Stintino Immersa nella splendida cornice di Cala Lupo, una delle zone più suggestive di Stintino, a pochi minuti dal mare e dalle più belle spiagge del nord Sardegna, proponiamo in vendita una bellissima villetta a schiera, disposta su due livelli, dotata di giardino privato con veranda. La proprietà si presenta in un contesto residenziale e riservato, l'ingresso principale conduce al piano terra, dove, attraverso il giardino ed una comoda veranda esterna possiamo trovare un accogliente e luminosa zona giorno, composta da cucina, sala ed un primo servizio dotato di box doccia. Al piano seminterrato si sviluppa la zona notte, composta da una stanza da letto matrimoniale, due stanze da letto singole, di cui una con acceso diretto al giardino raggiungibile tramite una piccola rampa di scale ed un secondo bagno dotato di box doccia. Completa la proprietà un bellissimo giardino, spazioso e riservato, munito di zona barbecue e veranda, ideale per momenti conviviali e di relax all'aperto. Dotazioni e comfort * riserva idrica condominiale * posto auto riservato * cavedio Possibilità di acquisto completo di arredi Soluzione ideale per chi desidera una seconda casa al mare, e vivere momenti di totale relax. Ma non solo, ottimo investimento ai fini locativi. Prezzo richiesto: ? 179.000 Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta- Loc. Cala Lupo, Residence Le Ginestre 6

Milano - Papiniano

- Via Ariberto Milano

A pochi passi dalla fermata M2 Sant'Agostino e dalla futura fermata M4 che collegherà direttamente la zona con l'aeroporto di Milano Linate proponiamo in vendita splendido bilocale situato in una delle posizioni più richieste del Centro Storico di Milano nel cuore della zona Sant'Ambrogio in contesto residenziale signorile e ben servito da tutti i principali servizi e mezzi di trasporto

L'immobile è posto all'interno del tranquillo cortile condominiale di uno stabile dei primi del 900 e si sviluppa su due livelli completamente ristrutturato e in ottime condizioni interne si compone di ampio soggiorno con cucina a vista camera da letto cabina armadio e bagno

La soluzione presenta pavimentazione in gres porcellanato infissi in PVC con doppi vetri e ottime finiture interne

Soluzione ideale per investitori in quanto l'immobile è attualmente locato con ottima rendita mensile pari a 1400 euro garantendo un investimento sicuro e immediatamente produttivo in una delle zone più richieste della città

LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito https://www.tempocasamilanopapiniano.it/ Contatto WhatsApp: ###phonenumber### Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: E - IPE: 95.88 kWh/mq anno

Appartamento a Milano Via Ariberto 2 locali

Novate Milanese

VIA BARANZATE: In un tranquillo contesto civile degli anni '90, recentemente valorizzato grazie al rifacimento dei balconi, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di 38 mq situato al primo piano con ascensore.

L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso su disimpegno, luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso a un AMPIO TERRAZZO VIVIBILE, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, e bagno finestrato completo di box doccia.

La soluzione è dotata di numerosi comfort, tra cui aria condizionata, ventola a soffitto nella zona giorno, inferiate di sicurezza, infissi in PVC con doppi vetri e pratico ripostiglio in quota, perfetto per ottimizzare gli spazi. Riscaldamento autonomo.

Completa la proprietà una CANTINA DI PERTINENZA.

Ottima opportunità anche ad uso investimento: l'immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto fino a luglio 2027.

Una soluzione funzionale, ben tenuta e inserita in un contesto curato, ideale sia per chi cerca un investimento sicuro sia per chi desidera programmare un acquisto in prospettiva futura.

APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. 

Per visite o informazioni contattare: TEMPOCASA Via Cavour,1 - Tel. ###phonenumber###/###phonenumber### - mail:novatemilanese@tempocasa.it




 - Classe: F - IPE: 102.90 kWh/mq anno

MONOLOCALE CON AMPIO TERRAZZO

Roma - Ottavia Palmarola

Nel cuore di Monte Mario, in una posizione strategica e ben collegata, a pochi passi da tutti i principali servizi e a soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Monte Mario, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro e redditizio.

L'immobile, di circa 55 mq, è situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore e si distingue per l'ottimo stato manutentivo e la funzionale distribuzione degli spazi interni.

La proprietà è composta da un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucinotto separato, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato dotato di vasca.

L'appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino a marzo 2027, garantendo una rendita immediata e costante, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito.

La posizione, la recente ristrutturazione e la presenza di un contratto di locazione attivo rappresentano i punti di forza di questa proposta immobiliare, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente servito.

Un'opportunità da non perdere per chi cerca un investimento immobiliare già produttivo in una delle zone più richieste del quadrante nord di Roma.
 - Classe: F

Appartamento a Roma Via Achille Mauri 2 locali

Milano - Porta Venezia

Nella rinomata e vivace Via Melzo, proponiamo in vendita un luminoso e accogliente monolocale situato al terzo piano senza ascensore, una soluzione ideale sia come strategico pied-à-terre sia come eccellente opportunità di investimento. L'appartamento si presenta in ottimo stato, caratterizzato da finiture moderne.

Il cuore della casa si esprime in una zona living ariosa e funzionale, che si apre su una cucina a vista dal taglio lineare; l'angolo cottura è completamente attrezzato con elettrodomestici moderni e studiato per offrire un'ottima capacità contenitiva per stoviglie e dispensa.

In perfetta armonia con il soggiorno, la zona notte è stata concepita per garantire il massimo comfort attraverso un'impeccabile ottimizzazione degli spazi: l'ambiente ospita comodamente un letto singolo, un pratico tavolino per lo studio e ben due armadi lineari che si integrano con discrezione nelle pareti, assicurando tutto il contenimento necessario senza rinunciare al respiro e alla luminosità della stanza.
Infine un bagno, completo di sanitari e pratico box doccia.

La soluzione è locata fino a settembre 2026.

Per prendere appuntamento chiamaci al 333.960.6463 oppure scrivici su Whatsapp indicando "MONO-MELZO".
Seguici per scoprire IN LIVE le nostre nuove proposte!
Instagram: tempocasa_portavenezia - Classe: F - IPE: 163.58 kWh/mq anno

MONOLOCALE RISTRUTTURATO IN PORTA VENEZIA

Napoli - Vittorio Emanuele

Sei alla ricerca di un ampio quadrilocale? Vorresti vivere in una zona tranquilla, a pochi minuti dalla metro e da tutti i servizi principali? 
Cerchi una soluzione adatta anche ad uso investimento?
Abbiamo la soluzione che fa per te!!!

In Via San Mandato, in uno stabile d'epoca, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 100 mq posto al primo piano. L'immobile si presenta con un ingresso che conduce su un'accogliente zona living composta da soggiorno e sala da pranzo con balcone, uno spazio ideale per condividere momenti speciali con famiglia e amici. Proseguendo troviamo due ampie camere da letto, entrambe dotate di balcone e una terza camera versatile da adattare alle proprie esigenze, una comoda cucina, due bagni, di cui uno padronale e uno di servizio. Infine a completare la proprietà un comodo ripostiglio esterno.

 Un contesto riservato e tranquillo, ma allo stesso tempo gode di una posizione strategica.
 A pochi passi dalla Funicolare di Montesanto e a soli 2 minuti dalla Metro Linea 1 di Salvator Rosa, con negozi, scuole, attività commerciali e tutti i servizi di quartiere facilmente raggiungibili.

Una soluzione che unisce fascino, comodità e funzionalità, perfetta per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla tranquillità o per chi cerca un'opportunità dal sicuro valore nel tempo.
Si precisa che l'immobile attualmente è locato a 600 euro mensili con contratto in scadenza a novembre 2027.
 - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento a Napoli 4 locali

VICUS CASE srl

VIGONZA - (Loc. CAPRICCIO)
Cosa sapere sull'immobile?
 Proponiamo in vendita appartamento tricamere situato al primo piano di una palazzina composta da sole cinque unità abitative.
Accedendo all'abitazione troviamo un comodo disimpegno centrale che collega tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso diretto ad un terrazzo verandato, ideale come spazio accessorio e zona lavanderia, e da un soggiorno separato dalle generose dimensioni esposto a sud-ovest.
La zona notte si sviluppa con tre camere: una singola ad uso studio, una spaziosa camera matrimoniale e una camera doppia. Completa il piano un bagno finestrato dotato di box doccia.
Al piano terra sono presenti un garage singolo, un posto auto esclusivo e una spaziosa cantina, elementi che rendono la soluzione particolarmente funzionale.
L'esposizione sud- ovest- nord garantisce una buona luminosità e una corretta aerazione degli ambienti durante tutto l'arco della giornata.
Cosa sapere sulla zona?
 L'immobile è situato nella località di Capriccio, una delle zone residenziali più richieste del comune di Vigonza. Il quartiere si distingue per la vicinanza ai principali servizi, quali scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti stradali verso Padova e i comuni limitrofi.
Ulteriori informazioni sull'immobile
 Lo stabile, edificato nel 1966, non è servito da ascensore e presenta spese condominiali contenute, pari a circa 350 € annui. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione interna nel 2000. È dotato di riscaldamento autonomo tradizionale con caldaia esterna posizionata nella veranda. Il tetto è stato impermeabilizzato con guaina.
Tra i principali punti di forza della soluzione troviamo gli ampi spazi abitativi, la presenza di sole cinque unità nel contesto condominiale, le basse spese di gestione e la disponibilità immediata dell'immobile.

LA POSIZIONE È APPROSSIMATIVA PER MOTIVI DI PRIVACY.
Per maggiori informazioni o per fissa

3 LOCALI A VIGONZA

IMMOBILIARE COSENZA d.i.

ROGLIANO - VIA EUGENIO ALTOMARE
Nel cuore di Rogliano, in una delle zone più servite e richieste, precisamente in Via Eugenio Altomare, proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare situata al secondo piano. La proprietà si presenta attualmente divisa in due unità abitative distinte e separate, entrambe regolarmente locate con contratti di fitto in corso. Questa configurazione garantisce all'acquirente una rendita mensile immediata e dimostrabile, rendendo l'operazione un investimento immobiliare sicuro e ad altissima resa sin dal primo giorno dal rogito. L' immobile è suddiviso in: ingresso, cucina, soggiorno, due camere, due bagni, un terrazzo e due ampi balconi. Con i dovuti lavori di ristrutturazione e una diversa ridistribuzione degli spazi interni, i due immobili possono essere facilmente uniti per dare vita a un unico, grande appartamento di generosa metratura, ideale per famiglie che cercano ampi spazi personalizzabili in una zona centralissima. Via Eugenio Altomare garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi urbani, negozi, scuole e collegamenti, mantenendo al contempo un'ottima vivibilità. Ottima luminosità naturale durante l'intera giornata. 
Per fissare un appuntamento chiamare in agenzia , i nostri incaricati sono a vostra disposizione dal lunedì al sabato dalle ore 8.30 alle ore 13.00,e dalle ore 15.30 alle ore 20.00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Vi invitiamo a cliccare 'Mi piace' sulle nostre pagine Facebook ed Instragram per essere sempre aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari. I nostri consulenti della Kiron, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, sono a vostra disposizione , fissando un incontro nei nostri uffici, per proporvi una soluzione nell'ottenimento di un mutuo o un finanziamento con una consulenza gratuita e personalizzata.

3 LOCALI A ROGLIANO

MICALIZZI CRISTIAN d.i.

Via Alfredo Cappellini - Appartamento al piano alto in buone condizioni interne.
Via Cappellini, zona Torrente Trapani basso, nelle vicinanze di Piazza Muricello e della Via Garibaldi, in contesto tranquillo. 
L'appartamento si trova all'interno di uno stabile costruito alla fine degli anni '70, dotato di ascensore e si colloca al quarto piano. 
Internamente la casa si compone di un soggiorno doppio, utilizzato al momento come camera da letto, altre due camere matrimoniali, due bagni e cucina abitabile. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, ha infine come pertinenza una cantina al piano seminterrato. 
La casa si presenta in buone condizioni interne ed è locata a studenti con regolare contratto fino al mese di ottobre 2026 al canone mensile di 750 euro. 
Rappresenta quindi un'immediata soluzione d'investimento già produttiva di reddito, da adibire in futuro anche ad abitazione principale. 
Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta la nostra Agenzia Immobiliare al numero ###phonenumber### oppure manda un messaggio Whatsapp al numero ###phonenumber###
La nostra agenzia si occupa di immobili in vendita o in locazione nelle seguenti zone di Messina: Via Garibaldi, Municipio, Corso Cavour, Boccetta, Torrente Trapani, Viale Principe Umberto e Regina Margherita. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci se vuoi ricevere una consulenza gratuita e per sapere quale sia la scelta più adatta alle tue esigenze.

4 LOCALI A MESSINA

IMMOBILIARE UNIVERSITA' NUOVA srl

VIA DELLO SCOGLIO
A pochi passi dall'Università Nuova di Trieste, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano basso di uno stabile degli anni '30, privo di ascensore.
L'immobile è composto da un comodo ingresso, una luminosa camera da letto, una cucina abitabile e un bagno finestrato.
La posizione risulta particolarmente comoda e ben servita grazie alla presenza di negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze; inoltre, il centro commerciale 'Il Giulia' è facilmente raggiungibile a piedi.
Ottima soluzione ad uso investimento, grazie alla vicinanza all'Università.
L'immobile è attualmente locato fino a settembre 2027.

MONOLOCALE A TRIESTE

STUDIO NOCERA srl

Centrale via Siniscalchi in zona ben servita ed a pochi passi dal centro cittadino appartamento al 3° piano composto da ingresso 3 camere cucina abitale bagno e lavanderia con ampie balconate 
Attualmente locato fino ad ottobre 2027 con rendita mensile di 550 euro 
Per ulteriori info e visione di foto interne e sopralluogo TECNOCASA ###phonenumber###

3 LOCALI A NOCERA INFERIORE

LUPA srl

Proponiamo in vendita trilocale di circa 100 mq calpestabili, situato in zona Uliveto, in una posizione comoda e semicentrale all'interno di una palazzina servita da ascensore.
L'immobile si trova al secondo piano e si caratterizza per la doppia esposizione, che garantisce una buona luminosità e un piacevole ricambio d'aria durante tutto l'arco della giornata.L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti della casa. Sulla destra troviamo un ampio soggiorno con accesso al balcone abitabile principale, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Sulla sinistra si sviluppa la cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone, offrendo uno spazio funzionale e ben separato dalla zona giorno.Un ulteriore disimpegno separa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe di generose dimensioni. La camera principale risulta particolarmente spaziosa, mentre la seconda dispone di un proprio balcone abitabile. Completano la zona notte due bagni finestrati, di cui uno di servizio e uno più ampio dotato di vasca, oltre a un pratico ripostiglio che consente di ottimizzare l'organizzazione degli spazi domestici. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro e di inferriate alle finestre, caratteristiche che contribuiscono a garantire comfort abitativo, sicurezza e un buon isolamento termoacustico.
Grazie alla presenza di numerosi tramezzi, l'appartamento offre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi. In particolare, la zona giorno potrebbe essere trasformata in un ampio open space, unendo soggiorno e cucina ed eliminando parte delle pareti del disimpegno, ottenendo così un ambiente moderno, più luminoso e maggiormente valorizzato.
La presenza di tre balconi abitabili, della doppia esposizione, degli ambienti ampi e ben distribuiti e dell'ascensore rende questa soluzione particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un investimento.L'immobile è infatti attualmente locato con contra

3 LOCALI A CIVITAVECCHIA

TECNO VIRGILIO srl

Nel comune di Borgo Virgilio, nella tranquilla località di Cerese, è disponibile appartamento trilocale in vendita che offre comfort e praticità posto al primo piano con ascensore.
La disposizione interna comprende: soggiorno con cucina in open space, una camera da letto matrimoniale, una tre quarti ed infine un comodo bagno con box doccia. La proprietà, costruita nel 2000, è ideale per chi cerca una soluzione abitativa recente e ben collegata. Al piano interrato è presente un box auto singolo.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.
Attualmente l'immobile risulta locato con contratto fino al 01/11/2027 con canone annuo di €4.800,00

3 LOCALI A BORGO VIRGILIO

TECNO SAN GIORGIO srl

SAN GIORGIO BIGARELLO 

In zona Mottella, proponiamo in vendita appartamento bilocale in vendita come investimento, LOCATO fino al 2029, posto al piano primo di un piccolo contesto condominile con garage singolo esclusivo.
L'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura servito di balcone. 
Tramite il corridoio si accede alla zona notte dove è presente il bagno con doccia e infine la camera da letto matrimoniale.
Completa l'immobile al piano terra il garage singolo.
Si segnala che il riscaldamento è autonomo e viene venduto totalmente arredato. 

Libero da novembre 2029!


Riferimento immobile: 61238551
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Servizi per chi vende:
- VALUTAZIONE GRATUITA dell'immobile
- Recuperare atto di provenienza
- Visure ipotecarie
- Visura catastale
- Pubblicità dell'immobile
- Rapidità nei tempi di vendita
- Assistenza fino all'atto notarile
- Appuntamenti vendita con clienti qualificati

Servizi per chi acquista:
- Consulenza mutuo gratuita e senza impegno
- Controllo documentale dell'immobile
- Assistenza fino all'atto

Vuoi affittare il tuo immobile? Ampia banca dati con clienti referenziati.

Veniteci a trovare in agenzia, siamo a San Giorgio Bigarello in Piazza San Giorgio, 20 ed il nostro personale vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze.

Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile.
Ogni agenzia ha un proprio titolare è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero, in buona fede, contenere errori o omissioni.

2 LOCALI A SAN GIORGIO BIGARELLO

COMETA IMMOBILIARE srl

Vico della Tofa - Intero stabile a pochi passi da Via Toledo
A pochi passi da Via Toledo e precisamente in Vico della Tofa, proponiamo in vendita un intero stabile di circa 260 mq composto da quattro unità immobiliari, rappresentando un'opportunità per investitori alla ricerca di una soluzione unica nel suo genere per creare una struttura ricettiva consolidata in un singolo edificio. Attualmente le quattro soluzioni sono LOCATE con una rendita annua complessiva di € 28.800.
Le quattro unità, di cui una al piano terra e tre al primo piano, sono così suddivise:
Piano Terra
Appartamento di circa 50 mq composto da ingresso in cucina, camera da letto matrimoniale e bagno.
Primo Piano - Porta Destra
Appartamento di circa 60 mq composto da ingresso in disimpegno, cucina living, camera singola con bagno, ripostiglio e in soppalco camera da letto matrimoniale con bagno. 
Primo Piano - Porta Centrale
Appartamento di circa 70 mq composto da Ingresso in ampia cucina abitabile con salone, scala in legno che conduce alla camera in soppalco, camera da letto matrimoniale con bagno e cabina armadio, secondo soppalco con ulteriore camera e bagno.
Primo Piano - Porta Sinistra
Appartamento di circa 40 mq composto da Ingresso in ampia cucina abitabile, Bagno padronale, Camera da letto con bagno privato e cabina armadio, Soppalco con ulteriore camera da letto raggiungibile tramite scala posta nel disimpegno.
Un investimento unico e immediatamente produttivo
L'intero stabile genera una rendita complessiva annua di € 28.800, offrendo fin da subito un flusso reddituale costante grazie alla presenza di contratti di locazione già attivi. La posizione strategica nel cuore dei Quartieri Spagnoli, area in continua crescita e fortemente richiesta sia dal mercato residenziale che turistico, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera investire in un immobile con concrete prospettive di rivalutazione nel tempo.

PALAZZO A NAPOLI

STUDIO SPEZIA EST srl

La Spezia - in zona Canaletto- proponiamo in vendita ampio quadrilocale, con due balconi, in palazzina recentemente riqualificata.
L'appartamento si apre su disimpegno che conduce alla cucina abitabile, dotata di balcone e climatizzatore; tramite corridoio, si giunge alla zona notte, che comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale e una seconda camera, entrabe ampie e luminose. 
Completa la proprietà un ampio soggiorno con accesso al secondo balcone, e un bagno finestrato con box doccia. 
L'appartamento è in buono stato, gli infissi sono in alluminio doppiovetro e la palazzina è stata oggetto di riqualificazione circa 10 anni fa. 
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali minime. 


La palazzina è dotata di ascensore, attualmente l'unità immobiliare non dispone delle quote millesimali relative al suo utilizzo, ma c'è la possibilità di acquistarle successivamente.
L'immobile è attualmente locato, fino a Febbraio 2027.
La zona è tranquilla e comoda ai servizi.

4 LOCALI A LA SPEZIA

STUDIO CASTANI IMMOBILIARE srl

Ampio Trilocale con Terrazzo - Via Prenestina 
In Via Prenestina proponiamo in ESCLUSIVA la vendita un ampio e luminoso trilocale con terrazzo, situato al 3° piano, all'interno di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portierato.
L'immobile si presenta in ottimo stato interno e viene venduto preferibilmente comprensivo di arredo. Attualmente è LOCATO con una rendita garantita fino a Dicembre 2026, rappresentando un'opportunità ideale sia per investitori (che beneficiano di una soluzione già pronta e arredata per gli inquilini) sia per chi pianifica un acquisto strategico per il proprio futuro.
L'immobile si distingue per una splendida esposizione a Sud-Est, che garantisce un'eccellente luminosità naturale per l'intero arco della giornata e rende gli ambienti caldi e accoglienti.
Distribuzione degli Spazi Interni
L'appartamento vanta una disposizione funzionale e ben divisa tra zona giorno e zona notte:

 * Zona Giorno: Grande e luminoso Soggiorno e una comoda Cucina abitabile separata
 * Zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali, perfette per garantire il massimo comfort.
 * Servizi e Accessori: Un Bagno centrale, un pratico e indispensabile Ripostiglio
 * Spazio Esterno: Uno splendido e vivibile Terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto.La posizione è ideale e strategica per i trasporti: la zona è ben collegata grazie alle numerose linee tram e bus presenti su Via Prenestina, che permettono di raggiungere rapidamente il centro città, la stazione Termini e le principali università, oltre alla vicinanza con lo svincolo del Grande Raccordo Anulare e della Tangenziale Est.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

3 LOCALI A ROMA

Via Fata Morgana - Ampia metratura in zona centrale. 
Via Fata Morgana, angolo con Via Garibaldi, in zona centrale e servita da ogni tipo di attività commerciale. 
La casa si trova al secondo ed ultimo piano di un palazzo d'epoca, ben curato e mantenuto nelle parti comuni. Non vi è la presenza di ascensore. Si compone di cinque camere totali (due delle quali ricavate, dividendo il soggiorno doppio), e tutte locate a studentesse universitarie; vi è un solo bagno e cucina abitabile. Non sono presenti balconi, ma solo finestre in tutti gli ambienti. Internamente, la casa, necessita di lavori di ristrutturazione.
Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta la nostra Agenzia Immobiliare al numero ###phonenumber### oppure manda un messaggio Whatsapp al numero ###phonenumber###
La nostra agenzia si occupa di immobili in vendita o in locazione nelle seguenti zone di Messina: Via Garibaldi, Municipio, Corso Cavour, Boccetta, Torrente Trapani, Viale Principe Umberto e Regina Margherita. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci se vuoi ricevere una consulenza gratuita e per sapere quale sia la scelta più adatta alle tue esigenze.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

5 LOCALI A MESSINA

STUDIO AFRAGOLA srl

IN VIA FRANCESCO CIARAMELLI, TRAVERSA DI PIAZZA MUNUCIPIO. 
Disponiamo di appartamento di nuova costruzione in condominio di due unità abitative. La soluzione è ubicata al secondo piano, ha una quadratura interna di 88 mq, escluse le aree scoperte. 
La soluzione avrà un ingresso nella zona livign divisa tra zona salone e angolo cottura. 
A seguire, il bagno padronale con finestr, la cameretta e la camera matrimoniale con cabina e angolo lavanderia. 
L'intera soluzione godrà di esposizione sull'ampia balconata presente. 
Inoltre la soluzione è completa di terrazzo di copertura di proprietà che sarà pavimentato, recintato e già attrezzato per vivere momenti di relax in famiglia. 
 La soluzione è attualmente locata con una rendita annuale di circa 7000 euro.



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Immobile costruito di recente, mai abitato.

3 LOCALI A AFRAGOLA

STUDIO A.M. 2010 srl

Acquasparta - Ottima opportunità di investimento in posizione centrale!
In una zona centrale e ben servita di Acquasparta, proponiamo in vendita appartamento al primo piano con ingresso indipendente e ampio balcone, ideale sia come abitazione secondaria che come investimento a reddito, con una metratura di 40 mq circa.
Dal balcone d'ingresso si accede all'appartamento, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale finestrata e un bagno finestrato con doccia.
L'ingresso indipendente garantisce maggiore privacy e autonomia, mentre l'ampio balcone rappresenta uno spazio esterno ideale per momenti di relax.
L'immobile è attualmente locato fino a Novembre del 2027. 
Grazie alla posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, negozi e attività del paese, questa soluzione rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un immobile pronto da vivere o da mettere a reddito.

2 LOCALI A ACQUASPARTA

IMMOBILIARE CASTEL D'AZZANO srl

CASTEL D'AZZANO, USO INVESTIMENTO
In contesto condominiale vicino ai principali servizi. Proponiamo uno splendido bilocale al piano rialzato ottimo per investimento. La soluzione è composta da soggiorno-cucina open space, una camera matrimoniale e un bagno. Attualmente l'immobile è locato con canone mensile di euro 400 con contratto in scadenza al 31 dicembre 2026 .
Completa la soluzione un box privato e una cantina.

2 LOCALI A CASTEL D'AZZANO

Le Case di Simona di Simona Lo Sciuto D.I

(Riferimento: 403216324-b-1) Caltanissetta , in pieno centro, in ottimo contesto ampio e delizioso bivani su due livelli elegantemente ristrutturato con rifiniture di lusso e totalmente arredato con mobilio nuovo .Composto da ingresso su soggiorno/cucina, bagno con doccia e camera da letto a soppalco. Prezzo affare € 28.000,00 attualmente locato al canone di €. 2.800,00 annui ad inquilino referenziato. In soli 10 anni ti sei ripagato l'investimento fatto. Possibilità di venderla anche libera da inquilino.

Bilocale a Caltanissetta

Enrico Lopes

In Via Mauro De Mauro, nella tranquilla periferia di Balestrate, all'interno del residence "La Vela", proponiamo in vendita 7 appartamenti situati dal piano terra al secondo piano. Gli immobili, costruiti nel 2015, sono composti da: ingresso su cucina-soggiorno, 2 camere da letto, wc/doccia, terrazzo al piano terra. Gli appartamenti sono attualmente locati, con possibilità di acquisto anche liberi.
Prezzi a partire da: € 100.000 non arredato € 135.000 arredato. Disponibilità di posti auto al prezzo di € 25.000.
Le unità abitative sono dotate di condizionatori, predisposizione per caldaia, porta corazzata, vista mare.Ottima soluzione sia come investimento sia come abitazione privata, inserita in un contesto residenziale tranquillo e curato.
Provvisti di attestato di prestazione energetica (APE). Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare il nostro ufficio ai numeri ###phonenumber### oppure ###phonenumber### dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle ore 16:00 alle 19:00.
Riferimento: 21096
C.E.: In fase di definizione

APPARTAMENTI BALESTRATE

FAMILYSRLS

MACERATA - Nelle vicinanze del centro storico, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 1° piano di una palazzina cielo-terra composta da sole due unità immobiliari.

APPARTAMENTO - L'appartamento di circa 60 mq calpestabili è disposto su due livelli sfalsati collegati da pochi gradini comodi e ben fruibili: al primo livello troviamo il soggiorno, la cucina abitabile, una camera da letto con balcone molto panoramico ed il bagno. Rialzato, troviamo un vano di circa 9 mq con finestra da poter utilizzare come studio piuttosto che come cabina armadio o altre necessità, ed un ripostiglio. Internamente l'appartamento si presenta luminoso ed in buono stato. La palazzina invece necessita di alcuni interventi esterni, quale grondaia, sistemazione tegole e pulitura della facciata.
 
Attualmente l'appartamento è locato con contratto in essere fino al marzo 2027 al canone mensile di euro 430,00.

ZONA - La zona è una delle più storiche di macerata equidistante dal centro storico e da corso cairoli. 

PRO:
*piccolo condominio;
*posizione centrale e servita;
*metratura ideale (taglio medio molto richiesto dal mercato);
*ottimo investimento;
*rendita immediata.
CONTRO:
*Alcuni lavori esterni di miglioria .
Riferimento: BGO SAN GIULIANO 39
C.E.: G IPE: 212.84 kWh/mq

Macerata. Borgo San Giualiano. Bilocale centro sto

Nei pressi del Corso Tukory e del Policlinico, disponiamo di un immobile posto al piano rialzato, all'interno di un edificio di due elevazioni. L'immobile è composto da: ingresso su soggiorno, due camere con finestra, cucinotto con apertura su piccolo terrazzino interno, wcd con finestra, ampio ripostiglio (dal quale si potrebbe ricavare un'altra camera). L'appartamento è da ristrutturare, locato, ottimo uso investimento. Provvisto di attestato di prestazione energetica. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare il nostro ufficio al numero ###phonenumber### o al ###phonenumber### dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle ore 16:00 alle 19:00.
Riferimento: 19848
C.E.: In fase di definizione

3 VANI / ZONA TUKORY / USO INVESTIMENTO

In Via Pietro Nenni, nel paese di Altofonte, disponiamo di un appartamento posto al 2°piano senza ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con balcone, una camera, cucina abitabile con balcone, wcb. L'immobile si presenta in discreto stato, dotato di una mansarda di pari metratura(85 mq), composta da un unico ambiente da definire. Attualmente Locato. Provvisto di attestato di prestazione energetica. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare il nostro ufficio al numero ###phonenumber### o al ###phonenumber### dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle ore 16:00 alle 19:00.
Riferimento: 16674
C.E.: In fase di definizione

2 VANI PIU' MANSARDA ALTOFONTE

di falco real estate srls

RISTRUTTURATO E ARREDATO in vendita a San leone, in via Delle Viole, nei pressi di via Dei Giardini, a sole 800 mt a piedi da
piazzale aster e dalle spiagge di San Leone. appartamento interamente ristrutturato, facente parte di un maggiore immobile con con
prospetto rifatto e di soli 3 livelli con basse spese
condominiali.
L' unita' immobiliare di mq 80 commerciali, ha balcone con esposizione a nord.
Suddiviso in cucina abitabile, soggiorno, bagno, ripostiglio e n. 2 camere da letto, interamente
ristrutturato in ogni sua parte con infissi nuovi, porta blindata, porte interne nuove, rivestimenti ed impianto idrico, elettrico, termico
con radiatori piastre a muro e caldaia, inoltre climatizzato con
climatizzatori di ultima generazione.
Non necessita di nessun lavoro, e ha una riserva idrica di lt 5000.
Fermata bus nei pressi per raggiungere i luoghi piu' le remoti della citta', la Valle dei Templi, e la
Scala dei turchi, nei pressi anche supermercato e panificio, oltre che tutte le attrattive e servizi dei
noti locali di intrattenimento del lungomare a portata di mano.
Ottima opportunita' per residenza estiva o stagionale o per conversione in attivita' turistico ricettiva B&B e/o casa vacanze,
attualmente locato con scadenza contratto gennaio 2026, possibilita' di mantenere affitto in corso o recederlo a scadenza.
Possibilita' anche di posto auto.
Approfitta del calo dei tassi di mutuo, con assistenza mutuo in agenzia, e' beneficia gratuitamente
di conoscere il tuo merito creditizio, e ottenere feedback, entro tre giorni dalla consegna dei
documenti reddituali, su quello che sia possibile concederti di mutuo.
Se hai meno di 36 anni e isee inferiore a 40k, potrai, beneficiare della garanzia consap per under 36, giusta legge di bilancio 2025.
Se non rientri in questa casistica, possibile scontistica su tasso per categorie
lavoratori dipendenti pubblici.
Vieni a vedere le opportunita' presenti.
Certificazione energetica classe E.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS

San Leone Ristrutturato e arredato mq 80 piano 1

agenzia america immobiliare

A Giarre(sul centralissimo C.so Italia) proponiamo la vendita di un amatoriale palazzetto singolo composto da un grande appartamento e 2 botteghe attualmente a reddito.

Al piano terra insiste un grande androne (n.b. è possibile parcheggiare fino a 5 auto) cui segue un' area terrazzata e un giardino privato per complessivi mq. 400 ca. Varcato l'androne, sulla destra, troviamo una bella scala che permette di accedere al primo e ultimo piano dello stabile dove si snoda un imponente appartamento di mq. 227. 
L'immobile risulta così composto: ampio ingresso, disimpegno, 5 grandi vani (di cui 3 affacciano su Corso Italia - gli altri 2 e la cucina aprono su un arioso interno), una cucina abitabile con attiguo un ampio vano soggiorno e 2 bagni. Alcuni vani presentano tetti con stucchi e decori vari e pavimenti d'epoca ben mantenuti. 
L'appartamento si presta ad essere locato per uso abitativo o come ufficio.
Cl. energ: in itinere

Completano questa offerta immobiliare 2 belle botteghe (piano terra), in buone condizioni: una consta di mq. 112 e l'altra di mq. 59. Entrambe prospettano sul C.so Italia con una vetrina cadauna. Locate con un buon reddito. 
Cl. energ.: non disponibile.

Stanti l'ampiezza e il ricavo mensile delle locazioni riteniamo che la suddetta proposta immobiliare rappresenti una forma di investimento molto interessante.

Per ulteriori e più dettagliate informazioni:
America Immobiliare
Cell. ###phonenumber###

Giarre(C.so Italia)palazzetto singolo + 2 botteghe

Alessio

Proponiamo in vendita un immobile situato in Via Angioi n. 3, nel comune di Ollastra.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 60 mq per piano ed è così composta:
- Piano terra: locale commerciale attualmente locato al Banco di Sardegna, con rendita da locazione in essere, oltre a cortile sul retro. 
- Primo piano: unità allo stato grezzo, ideale per la realizzazione di un appartamento indipendente. 

Soluzione interessante sia come investimento a reddito sia per chi desidera valorizzare il piano superiore realizzando una seconda unità abitativa.

APE in fase di elaborazione.

Immobile a Ollastra - Via Angioi n. 3

Angelo Palumbo

Vendesi appartamento di 120 mq (incluso ampio balcone con affaccio su tranquilla campagna) in un residence posizionato in una zona tranquilla ma strategica per poter raggiungere in pochi minuti i principali servizi in paese. L' appartamento si compone di ingresso su un open space che comprende zona living e cucina ampia ed abitabile. Dalla cucina si accede all' ampio balcone che gode di un barbecue in muratura, Comodo armadio contenente caldaia e che funge da ripostiglio, zona lavabo. Splendida vista e possibilità di viverlo a pieno nelle serate estive.
Una volta attraversata la zona giorno, nella zona notte ritroviamo tre comode camere da letto, ampio ripostiglio ed un ampio bagno con doppi infissi doccia e zona lavanderia. Completano la proprietà un posto auto all' interno del residence (completamente recintato e dotato di cancello automatico) e la possibilità di acquistare un comodissimo garage al quale si accede esternamente ma anche comodamente dall'interno del portone (prezzo e trattativa esterni alla vendita dell'appartamento in quanto il garage è attualmente locato ai proprietari dell'immobile). Doppia esposizione che rende l' immobile sempre ben arieggiato e luminoso. Porta blindata, infissi in pvc.
No agenzie. Prezzo leggermente trattabile.

Appartamento in residence a Statte

Maurizio Gualerni

Monolocale graziosissimo in località Camporotondo e 4 posti letto + 2 completamente arredato fornito di tutti i confort possibili sia per l'estate che per l'inverno, facile da gestire . Il monolocale è inserito in un condominio IL CASTORO ed è gestito da un amministratore del luogo . Il prezzo è leggermente trattabile in base alle esigenze comuni € 24.500,00. Possibilità di utilizzo di spazi in corte comune , di fronte agli impianti di risalita funzionanti estate/inverno è stata la nostra bomboniera x 20 anni scelte di vita dovute all'età ci hanno portato a questa tristissima decisione. Consiglio visita in loco con appuntamento

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