Dati principali

90 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Marano di Napoli - Via Ferrigno Nel cuore del centro storico di Marano di Napoli, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare caratterizzato da una particolare articolazione degli spazi e da importanti potenzialità di riqualificazione, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare e valorizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà si sviluppa attraverso diverse porzioni immobiliari e si completa con un'ampia corte di circa 70 mq, elemento di particolare interesse e non facilmente reperibile nel contesto del centro storico. L'accesso all'intero complesso avviene attraverso un cancello manuale che conduce direttamente alla corte, creando uno spazio riservato e funzionale a servizio delle unità immobiliari. La consistenza comprende, innanzitutto, un rudere disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 65 mq, servito da scala esterna e caratterizzato da ampie possibilità di recupero e trasformazione; è inoltre presente un piano terra di circa 50 mq, anch'esso da ristrutturare, che offre ulteriori margini di personalizzazione e valorizzazione. Completa la proprietà un primo piano già ristrutturato, sovrastato da un sottotetto( da ristrutturare), che contribuisce ad ampliare ulteriormente le potenzialità complessive dell'immobile. La particolare conformazione della proprietà, unita alla presenza della corte e alla posizione centrale, rende il complesso una soluzione versatile, adatta sia a chi desidera realizzare una residenza di ampia metratura con spazi accessori e pertinenziali, sia a chi intende intraprendere un progetto di riqualificazione immobiliare attraverso una diversa organizzazione degli ambienti, previa verifica della fattibilità urbanistica e catastale. Un'opportunità interessante per investitori, imprese o privati che desiderano intervenire su un immobile dalla consistenza articolata, inserito in un contesto storico e centrale, con la possibilità di sviluppare un progetto su misu

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie90 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-