Dati principali

57 mq

2 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

RIF. AL0355 PADOVA CENTRO: Bilocale ristrutturato e ammobiliato a reddito in Corso Milano, 94. Nel cuore di Padova, lungo il prestigioso Corso Milano e a pochi passi dalla futura fermata della nuova linea del tram, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato all'interno di un contesto signorile dotato di servizio di portineria e ascensore. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato con un gusto moderno, unisce il fascino della posizione centrale al massimo comfort abitativo. Zona giorno: Luminoso ampio soggiorno con moderna cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici, compresa lavastoviglie. Disimpegno: Pratico disimpegno attrezzato con un ampio e capiente armadio-ripostiglio. Zona notte: Confortevole camera matrimoniale di generose metrature. Servizio: Bagno cieco completo di box doccia e dotato di boiler elettrico per la produzione dell'acqua calda. Pertinenze: Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione di alto livello con finiture di qualità: pavimenti in legno in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento, infissi in vetrocamera per un perfetto isolamento acustico e termico, impianto di aria condizionata. L'immobile è attualmente locato a una primaria società operante nel settore del lusso, che lo utilizza per una propria dipendente. Il contratto di locazione ha scadenza nel 2029 e garantisce un rendimento costante con pagamenti puntuali e sicuri. La combinazione tra la posizione centralissima, la vicinanza ai futuri collegamenti del tram e la sicurezza della locazione in essere, rendono questa soluzione l'investimento ideale per chi cerca una rendita costante e senza pensieri nel mercato immobiliare di Padova.

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie57 mq
• Piano2
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaC