Appartamento - Palermo

Descrizione

Rif: 22841071-88 Classe energetica: F - EPglnr: 99.69 kWh/m² In via Alessandro Telesino, in zona Uditore Regione Siciliana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 106 mq commerciali situato al primo piano di un edificio residenziale edificato alla fine degli anni 60. Lingresso si apre su una piacevole zona living con cucina a vista, moderna e ben organizzata, che dialoga armoniosamente con il resto della casa. La zona notte ospita due ampie camere da letto, una delle quali dotata di pratico armadio a muro, mentre i servizi comprendono un bagno con doccia, un piccolo doppio servizio e un comodo ripostiglio. La presenza di tre balconi, tutti ristrutturati e uno dei quali parzialmente verandato, assicura una triplice esposizione che regala ambienti ariosi e uneccellente luminosità naturale durante lintero arco della giornata. La pavimentazione è in marmo, gli infissi sono in alluminio con doppi vetri e garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Limmobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano con ampi pannelli radianti, predisposizione per la climatizzazione e porta dingresso corazzata. Gli impianti elettrico e idrico sono stati rifatti e lo stato di conservazione generale è buono, rendendo lappartamento pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Labitazione si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e funzionale, pensata per garantire comfort e vivibilità. Ledificio, privo di servizio di portierato, è comunque ben curato e dotato di impianto di videosorveglianza, antenna TV centralizzata, luci di emergenza nel vano scala e impianto antincendio certificato. È inoltre disponibile un posto auto condominiale scoperto a riempimento. Sono attualmente in fase di completamento i lavori di rifacimento delle facciate e dei balconi, mentre risultano già deliberati, con bonus 75%, il rifacimento della cabina ascensore e la realizzazione dello scivolo allingresso...