Dati principali

85 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Splendido appartamento di nuova realizzazione, appena ultimato, sviluppato interamente al piano terra e dotato di ingresso indipendente, situato in una posizione strategica e particolarmente comoda ai principali servizi. In Via Villanova, in un contesto che garantisce rapidi collegamenti alle principali arterie viarie della città e alle piste ciclopedonali che conducono verso il centro storico di Portogruaro, le aree commerciali e gli spazi verdi circostanti. La proprietà si sviluppa su 85 mq commerciali interni e comprende un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e un elegante bagno finestrato con doccia freestanding da 180 cm. Il corridoio, di generose dimensioni, ospita uno spazio dedicato alla lavanderia e all'armadiatura, oltre al vano tecnico. Completano la proprietà due giardini privati, uno sul lato delle camere e uno sul lato dell'ingresso, oltre a due posti auto privati pavimentati in betonelle autobloccanti. L'abitazione è stata progettata secondo i più moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione al comfort, all'efficienza energetica e al contenimento dei costi di gestione, raggiungendo la prestigiosa classe energetica A4. L'impianto tecnologico comprende un sistema fotovoltaico da 4,5 kW abbinato a una pompa di calore ad alta efficienza, che alimenta il riscaldamento radiante a pavimento garantendo una diffusione uniforme del calore e consumi contenuti. La gestione della pompa di calore può inoltre essere effettuata da remoto tramite App, consentendo di monitorare e programmare il funzionamento dell'impianto direttamente dallo smartphone. Per il raffrescamento estivo è già presente un climatizzatore pronto all'uso. L'immobile è dotato di videocitofono, predisposizione per l'impianto di allarme e illuminazione interna già completata con corpi illuminanti LED integrati a soffitto, coniugando efficienza energetica, design contemporaneo e immediata abitabilità. Particola

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie85 mq
• Piano-
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAutonomo