Appartamento ristrutturato 3piano Osimo Centro

Dati principali

126 mq

6 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Centro storico Osimo: appartamento di 126 mq luminoso e finemente ristrutturato nel 2025 con vista mare, cantina doppia e terrazzo panoramico condominiale. Nel cuore del centro storico di Osimo proponiamo in vendita un appartamento di 126 mq commerciali con tripla esposizione al terzo piano, libero sui tre lati, finemente ristrutturato con lavori conclusi a fine gennaio 2025. La casa colpisce subito per la luminosità e per una caratteristica quasi introvabile in centro: vista mare, visibile dalla finestra della cucina. Un dettaglio che regala luce e respiro a ogni giornata. Gli ambienti sono stati rinnovati con cura, valorizzando il fascino originale: in circa 3/4 della casa sono presenti le cementine d'epoca del 1920**, perfettamente recuperate, che donano identità e calore agli spazi. Il resto dei materiali è stato scelto in armonia con lo stile storico dell'immobile. Composizione interna: Ampia zona giorno con cucina luminosa e balconcino di servizio esposto a Sud da cui si intravedono i Sibillini (con caldaia). Tre camere da letto ben dimensionate. Due bagni: Spazioso bagno padronale con doccia e vasca, secondo bagno con doccia. Spazi accessori di grande valore: Cantina doppia di circa 30 mq, comoda per deposito, hobby o organizzazione extra. Cortile interno di circa 25 mq. Terrazzo condominiale di circa 55 mq con splendida vista panoramica e pratico per stendere. Dettagli tecnici: Classe energetica B+ (con piccola modifica migliorabile ad A+). Tetto rifatto a giugno del 2024. Nessuna spesa condominiale: piccolo condominio di sole 4 unità, con vicinato tranquillo e rispettoso. Opzione extra: Possibilità di acquistare anche locale commerciale adiacente al cortile (categoria C3), ideale come studio, laboratorio, magazzino o investimento. Una soluzione unica per chi cerca comfort moderno, fascino storico e una vista mare sorprendente, nel pieno centro di Osimo. Si vende ammobiliato, cucina ad induzione, forno e lavastoviglie Bosch, frigo Samsung.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie126 mq
• Piano3
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• RiscaldamentoAutonomo