Dati principali

124 mq

6 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Desideri una casa pronta da vivere e con un giardino privato a Ragusa? Ti proponiamo questo elegante appartamento chiavi in mano, situato in una delle zone più strategiche della città: tra Viale Europa e Salesiani, dove scuole, supermercati, negozi e servizi principali sono facilmente raggiungibili anche a piedi. L'abitazione si trova al primo piano di un piccolo condominio di sole 6 unità abitative, curato e silenzioso. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2022, con finiture moderne, impianti nuovi e materiali di alta qualità pensati per garantire comfort, efficienza energetica e durata nel tempo. Zona giorno: All'ingresso ti accoglie un soggiorno elegante, impreziosito da controsoffitti con faretti LED e una splendida parete in Pietra Naturale Cervino che dona carattere e raffinatezza agli ambienti. La cucina, separata e molto funzionale, è inclusa nella vendita ed è completa di elettrodomestici Indesit integrati. Adiacente troviamo una comoda lavanderia con doppio servizio. Zona notte: La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio. Vi è poi una cameretta e una terza stanza, ideale come studio e/o stanza hobby. Il bagno principale, completamente rifatto a nuovo, presenta uno stile moderno ed è completo di arredo. Il vero punto di forza della casa è l'ampio giardino privato: uno spazio raro da trovare in città, interamente rifinito e perfetto per vivere momenti conviviali, organizzare cene con amici e avere una zona relax grazie anche alla predisposizione già esistente per la Jacuzzi esterna. Dotazioni e Comfort: - Cappotto termico esterno - Infissi Schuco in PVC a taglio termico - Doppio vetro con gas Argon per isolamento termoacustico - Porte antibattuta con chiusura magnetica - Impianto elettrico totalmente nuovo e sezionato - Impianto idrico nuovo - Caldaia a condensazione Beretta installata nel 2025 - Garage condominiale con possibilità di parcheggiare fino a due auto - Parte dell'arredo compreso Rif: A 506

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie124 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG