Dati principali

77 mq

5 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: 198/2025 PI 14/10/26 Via Giuseppe Verdi Santa Croce sull'Arno (PI) N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. Data ASTA 14/10/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Il bene oggetto dell'asta è un Lotto Unico situato nel Comune di Santa Croce sull'Arno (PI), in Via Verdi. Di seguito la descrizione dettagliata basata sulla documentazione fornita: Si tratta della piena proprietà (quota 1/1) di un appartamento per civile abitazione posto ai piani primo e secondo di un più ampio fabbricato condominiale. L'unità ha una superficie commerciale complessiva di circa 108 mq (superficie netta di 98 mq). L'immobile è così composto: Piano Primo: Porzione di rampa di scala esclusiva. Piano Secondo (e ultimo): Disimpegno, cucina, soggiorno, due camere e un bagno. Accesso: Avviene direttamente dalla pubblica via tramite un vano scala condominiale. Stato Conservativo: L'immobile si presenta in scadente stato manutentivo, evidenziando l'assenza di opere di manutenzione nel tempo. Al momento del sopralluogo risultava occupato da terzi senza titolo, e' quindi giuridicamente libero. Abusi e Difformità Dalle indagini tecniche del CTU sono emerse le seguenti criticità urbanistiche e catastali: Difformità Catastale: La planimetria attualmente depositata (risalente al 2004) non è conforme allo stato dei luoghi poiché non riporta correttamente l'altezza interna dei locali. Difformità Edilizia: Dal confronto tra i titoli abilitativi (una DIA del 2002 e successiva variante) e il...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie77 mq
• Piano-
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaNon classificabile