Dati principali

83 mq

4 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif: 133/2025 SI 02/12/2026 Classe energetica: G N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 02/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. L'immobile si trova nel centro storico della città di Siena, all'interno delle mura trecentesche (Sito UNESCO Patrimonio dell'Umanità), ed è ubicato al secondo piano di un fabbricato storico in Via Camollia. L'appartamento si compone di un ingresso con ripostiglio che si affaccia sul soggiorno, un primo disimpegno, una cucina, un secondo disimpegno, due camere e un bagno, a cui si aggiunge come pertinenza una cantina posta al piano interrato. La superficie utile dell'immobile è di 67 mq, mentre la superficie commerciale complessiva è pari a 84 mq. Lo stato di manutenzione dell'appartamento è buono. L'unità è dotata di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, impianto elettrico sottotraccia, pavimenti in parquet (tranne in cucina e bagno dove è presente monocottura) e infissi in legno. Sotto il profilo della conformità, la planimetria catastale del 1987 non è aggiornata e la cantina è rappresentata in modo sommario, mentre le lievi difformità distributive sono sanabili con CILA tardiva o rientrano nelle tolleranze edilizie. La regolarizzazione è stimata forfettariamente in 24.600 (detrazione del 10%...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie83 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo