Dati principali

100 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif: 33661202-34 Classe energetica: G Nellimmobiliare la prima regola è sempre la stessa: la posizione. E questa proprietà ha esattamente ciò che fa la differenza: zona centralissima, nelle immediate adiacenze dellOspedale Umberto I e del Santuario, un punto focale servito da ogni comodità e da sempre ad altissima richiesta locativa.Al secondo piano di un piccolo e tranquillo condominio recintato, completo di posto auto interno, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 100 mq con un potenziale di valorizzazione straordinario. Un grande plus? Le facciate del palazzo sono già state rifatte, garantendoti zero pensieri e nessuna spesa straordinaria all'orizzonte.Allinterno l'immobile richiede un ammodernamento e la sostituzione degli infissi: unopportunità perfetta per personalizzarlo a tuo gusto o per ottimizzarne la resa (e su questo ti affiancherò passo dopo passo).Grazie alla pianta versatile e agli ampi spazi intelligenti (2 grandi camere da letto di cui una con balcone, soggiorno affacciato sull'esterno, cucina, bagno e ripostiglio), la struttura si presta a diverse soluzioni ad alta redditività:Locazione a personale sanitario, studenti o professionisti: per intercettare la forte e continua domanda della zona.Rimodulazione moderna degli spazi: ideale per unoperazione di trading/flipping immobiliare o per la gestione come breve di alto profilo.Lesposizione ideale e l'affaccio sui balconi regalano una luce naturale splendida a tutti gli ambienti, valore fondamentale per la futura appetibilità dell'immobile.? La posizione e i numeri parlano chiaro. Contattaci per prenotare una visita e valutare dal vivo tutto il potenziale di questa opportunità.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie100 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaG