Dati principali

82 mq

5 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Nel caratteristico borgo di San Quirico, frazione del Comune di Sorano (GR), si propone in vendita un versatile immobile situato in Via della Chiesa (civici 30 e 31). Grazie alla sua conformazione e alla posizione strategica nella Maremma toscana, la proprietà rappresenta un ottimo investimento per affitti brevi estivi e vacanze. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'IMMOBILE •Dati Catastali: Comune di Sorano, Foglio 143, Particella 103, Subalterno 1 e Subalterno 2. •Superficie Complessiva: 82 m² totali (Subalterno 1 di 56 m² e Subalterno 2 di 26 m²). •A.P.E. ottenuta nel 2018 classe F. •Accessibilità e Disposizione: L'immobile dispone di due accessi autonomi dall'esterno ed è collegato internamente da una scala. •Dotazioni e Impianti: 1 camera da letto, una sala, 1 bagno, 1 cucina, 1 stanza dispensa. oImpianti idrici presenti. oStufa a legna. oCucinotto regolarmente funzionante PREZZO E OPZIONE DI AMPLIAMENTO •Prezzo richiesto: € 30.000 per i due piani. •Potenziale aggiuntivo: Vi è la possibilità di integrare un ulteriore piano superiore, attualmente raggiungibile tramite scala esterna autonoma con ulteriori 13.000 euro se acquistato con tutto il lotto.. PUNTI DI FORZA •Indipendenza e Flessibilità: I due ingressi separati offrono diverse soluzioni di gestione degli spazi o della ricettività turistica. •Posizione: Ideale per chi cerca la tranquillità dei borghi toscani e la vicinanza alle attrazioni dell'Area del Tufo.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie82 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli