ABI Immobiliare Cavallari

Rif:822 (128131162) - MARRADI CENTRO STORICO - In posizione centralissima di fronte alla sede municipale, proponiamo appartamento di ampia metratura sviluppato al piano primo e secondo con ingresso indipendente in palazzo d'epoca. L'appartamento, luminoso ed arioso grazie alle tre pareti esterne finestrate, è composto da ingresso indipendente al piano terra con scala a filo muro di collegamento tra i piani. Al piano primo si sviluppa la parte abitativa composta da disimpegno, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile separata, tre camere di cui una con balcone e bagno. Al piano primo sono presenti tre vani uso deposito ed un ripostiglio. 
L'immobile che rievoca tempi remoti preservando parte delle finiture originali, è strutturalmente in buono stato mentre necessita di un recupero per la parte interna. Gli infissi originali sono ristrutturati a nuovo,

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento di 220 m² con più di 5 locali a Marra

Rif:621 (112136021) - Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Marradi, perfetto per chi cerca una residenza accogliente e immersa nella natura. Situato al piano terra, l'immobile offre un giardino esclusivo che si estende fino al fiume, ideale per momenti di relax all'aperto. Completamente ristrutturato e arredato con gusto, l'appartamento è una vera chicca.

L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con camino, creando un'atmosfera calda e invitante. La zona cucina è abitabile e ben attrezzata, perfetta per chi ama cucinare. Due camere matrimoniali offrono spazio e comfort, mentre i due bagni moderni aggiungono un tocco di praticità. Con una superficie commerciale di 120 m², l'appartamento è spazioso e ben distribuito.

L'impianto di riscaldamento combinato con la struttura muraria molto isolante garantisce comfort tutto l'anno. L'immobile dispone di collegamento municipale a tutte le utenze. Che tu stia cercando una casa vacanza o una residenza permanente, questo appartamento è la scelta ideale. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la tranquillità e la bellezza naturale si incontrano.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento di 120 m² con 2 locali a Marradi

Rif:491 (102441308) - Marradi Loc. Badia Del Borgo - Dal totale recupero di un antico convento di frati benedettini risalente all'anno 1000 circa, bilocale al piano terra con ampia corte privata. L' appartamento, completamente ristrutturato, in ottimo stato e completo di arredamento, è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia. Dal soggiorno si accede all'ampia area verde esclusiva in parte in piano ed in parti con un lieve declivio, completamente recintata e con cancello pedonale per l'ingresso indipendente. Completa la proprietà esclusiva un posto auto scoperto. L' appartamento presenta finiture in stile con il contesto strutturale e pertanto pavimenti in cotto, travi a vista con tavelle, scuri ed infissi in legno con vetrocamera. La porta d'ingresso è blindata e gli impianti sono a norma. Il riscaldamento avviene per mezzo di radiatori integrati nella zona giorno con una stufa a pellets. L'intero contesto è altamente gradevole poiché circondato da ampie aree verdi comuni attrezzate con campi da tennis e zona bbq. Immobile ideale per chi cerca un "angolo" privato di relax immerso nelle colline tosco-romagnole.

Appartamento di 70 m² con 2 locali e posto auto a 

Rif:674 (117560225) - MARRADI CENTRO - Posizionata nel centro cittadino, vi proponiamo in vendita questa "ala" parzialmente ristrutturata di una palazzina tipologica del centro posizionata su un falsopiano, composta da alcune unità residenziali. La parte oggetto di vendita è costituita da due appartamenti per un totale di circa 200 mq posizionati rispettivamente al piano terra/seminterrato e piano primo. 
L'appartamento al piano terra/sottostrada parzialmente ristrutturato è interamente in sasso con corte esclusiva prospiciente il fiume ed è composto da tre ampi vani oltre al bagno. 
L'appartamento al piano primo, esattamente posizionato sopra all'altro, è speculare al piano inferiore ed ha in oltre ad una cantina al piano sottostrada
Entrambi gli immobili necessitano di una totale ristrutturazione ma importanti interventi a livello strutturale sono stati fatti per preservare il "corpo fabbrica" come ad esempio il totale rifacimento del tetto e l'adeguamento sismico. 
Il recupero delle pareti in sasso oltre alle travi a vista e le tavelle nei solai, conferiscono all'immobile al piano terra un aspetto tipico delle dimore montane mentre l'appartamento al piano primo è completamente personalizzabile godendo altresì di una bella luminosità
Completa la proprietà un'ampia cantina interrata completamente in sasso con soffitto a volta.

Appartamento di 200 m² con più di 5 locali a Marra

Andrea Montanari

Vendesi appartamento in Marradi località Badia Del Borgo composto da: soggiorno, cucina, 2 camera letto, 2 bagni, cantina, posto auto, senza spese condominiali e riscaldamento indipendente

Andrea

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