Dati principali

140 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4642918 - 19/01/2027 (133378410) - Appartamento in asta a Marradi (FI) - Viale Baccarini 14 (CAP 50034) L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Marradi (FI), in Viale Baccarini n. 14, appena fuori dal centro abitato e a circa 300 metri dalla stazione ferroviaria. Si tratta di un fabbricato edificato a metà degli anni '50, allineato con altri immobili prospicienti la via pubblica. L'edificio si erge su tre piani fuori terra, un piano seminterrato e un sottotetto. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale ponderata di circa 140 mq. L'appartamento, posto al piano primo, è composto da un disimpegno centrale da cui si accede a tinello, soggiorno, tre camere, cucina, due wc e un ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, uno fronte strada e uno tergale. La soffitta, con un'altezza massima di 1,55 m, è scarsamente utilizzabile. La cantina al piano seminterrato ha una superficie utile di circa 6,00 mq e un'altezza di 2,00 m. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'unità non sembrano aver subito modifiche significative dalla costruzione, ad eccezione di una possibile riduzione del ripostiglio per creare un piccolo wc. La pavimentazione è in mattonelle di graniglia, con alcune che risultano mosse, e una camera presenta parquet. Le finestre sono in legno, così come gli avvolgibili, che necessitano di manutenzione o sostituzione. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia posizionata nel ripostiglio/lavanderia. Entrambi i terrazzi necessitano di manutenzione per le ringhiere in ferro e la pavimentazione, che presenta sconnessioni e infiltrazioni. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Marradi, ben collegata e vicina ai servizi essenziali. L'accesso alle unità avviene tramite un vano scale comune. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 95.000,00 Offerta minima: €

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie140 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG