Appartamento su due livelli in zona centralissima

Descrizione

In una zona tranquilla e ben servita di Anguillara Sabazia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, in Via Monte Reatini, a pochi minuti dal centro di Anguillara Sabazia e dal lago di Bracciano. L' appartamento è situato all'interno di un elegante condominio con accesso esclusivo tramite cancello pedonale e carrabile. L'ingresso alla proprietà è delimitato da recinzione e garantisce privacy e sicurezza e comfort. Al primo livello abbiamo: un ampio salone con camino, perfetto per momenti di relax, un disimpegno che conduce a un bagno finestrato e ad una cucina abitabile, e due balconi, di cui uno con una splendida vista lago ed uno con un affaccio più riservato, sul retro della palazzina. Al piano superiore, mansardato ma ben vivibile, abbiamo la zona notte che si compone di due spaziose camere matrimoniali con finestre che affacciano sul lago, una cameretta e un secondo bagno, dotato sia di vasca che di box doccia, arricchito da un lucernario che dona luce naturale. Completa la proprietà un posto auto coperto, comodo e facilmente accessibile. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 300 € annui. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è in buono stato manutentivo, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Grazie alla vicinanza con tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e negozi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca tranquillità, spazio e una vista suggestiva, senza rinunciare alla comodità del centro abitato. Il seguente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno