Appartamento - Tremestieri Etneo

Descrizione

Rif: 30721400-115 Classe energetica: D PENTAVANI MANSARDATO VISTA MARE - CON CAMINO T R E M E S T I E R I E T N E O (CT) - LARGO MADONNA DELLA PACE 1 Nel Comune di Tremestieri Etneo, all'interno di un riservato contesto residenziale di sole tre unità abitative, si dispone di un luminoso appartamento mansardato di 143 mq calpestabili, al secondo ed ultimo piano, con posti auto doppi scoperti all'interno della corte condominiale. Quadrupla esposizione. COMPOSIZIONE L'appartamento si sviluppa su una superficie calpestabile di 143 mq, caratterizzata da altezze interne che garantiscono massima vivibilità e ariosità (colmo a 3,15 mt). L'ingresso apre su un imponente salone doppio impreziosito da un camino, con cucina abitabile adiacente e affaccio suggestivo sul terrazzino di entrambi gli ambienti. La zona giorno gode di un' abitabilità anche nei punti più bassi (2,10 mt). La zona notte è costituita da tre camere da letto finestrate, dove l'altezza minima di 1,85 mt permette di arredare agevolmente ogni ambiente. Si dispone di un bagno principale con vasca e di una pratica lavanderia con secondo servizio e doccia. Inclusi nella proprietà due posti auto assegnati all'interno della corte condominiale privata. POSIZIONE GEOGRAFICA Posizione d'élite e strategica. Pur essendo in pieno centro, l'area è defilata rispetto al traffico principale. In soli cinque minuti d'auto si raggiungono gli svincoli della tangenziale di Catania e il centro commerciale "Le Ginestre". Una zona viva con la presenza di scuole, banche , uffici postale e negozi. PARTICOLARI Altezze fuori standard: il colmo a 3.15 mt è un dettaglio raro per una mansarda, che annulla l'effetto "claustrofobico" tipico dei sottotetti e permette l'installazione di lampadari a sospensione o arredi alti. Il camino rustico: oltre a fungere da elemento d'arredo e fulcro della convivialità, garantisce un riscaldamento naturale e suggestivo. Focus panorama: la...