Dati principali

67 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Ariano nel Polesine (RO) a 15 km da Adria, si vende trilocale mansardato di ca. 65 mq. particolarmente grazioso ed accogliente, in stile rustico, al secondo piano di piccolo decoroso stabile completamente ristrutturato a nuovo pochi anni fa, sia esternamente che internamente, tranquillo e ben abitato, in posizione prossima al centro del paese; estremamente luminoso e piacevole. L'appartamento si compone di due livelli, così disposti: al piano inferiore, trovansi spazioso soggiorno con angolo cottura e grande bagno finestrato (con ripostiglio); nella mansarda, al secondo livello, vi è la zona notte composta da 2 locali di buone dimensioni, con spazioso e funzionale disimpegno notte; tutto completamente in legno e in stile rustico. L'immobile ha tutti gli impianti nuovi (acqua, gas, elettrico, caldaia). Presenta infissi con doppio vetrocamera (in legno, rustici, dell'epoca) zanzariere, antenna TV satellitare. Caratterizzato da economicissimo impianto termoautonomo di recente installazione per il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria. E' appena stato restaurato integralmente anche nella parte esterna. Libero subito. L'immobile si trova in pregevole tranquillo contesto, molto ben abitato e tenuto, in zona verde e senza smog, prossimo al centro e alle strade di collegamento con altre città importanti. Posto auto libero sempre disponibile. Ottimo investimento con buona rendita. Dulcis in fundo: - NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI ! - NON CI SONO SPESE DI AGENZIA !! con risparmio di altri 5/6000 euro !!! Non accetto perdigiorno, curiosi, indecisi e senza denaro. Non si affitta. Tel. 3479362688

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie67 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo