Appartamento trilocale con possibilità box auto

Descrizione

(193457133) - In contesto tranquillo e silenzioso, caratterizzato da un doppio accesso sia pedonale e carrabile dalla Via Baiamonti, che pedonale tramite una rampa di scale dalla Via Roncheto, proponiamo un appartamento sito al terzo piano di una palazzina di inizio anni '70 dotata di ascensore e senza barriere architettoniche, caratterizzata da un portico di ingresso e alcuni posti auto condominiali a rotazione. L'appartamento si compone di ingresso tramite porta blindata, salottino con annesso cucinotto finestrato e l'accesso al balcone, due camere da letto entrambe di buone dimensioni, un ripostiglio attrezzato e un servizio igienico finestrato con la vasca. Le condizioni di manutenzione esterne del fabbricato sono molto buone, mentre l'alloggio si presenta perlopiù originario e richiedere un generale rimodernamento di impianti e finiture, ed alcuni serramenti sono stati sostituiti. Il riscaldamento è servito da una caldaia a condensazione appena sostituita abbinata a termovalvole e contacalorie, al pari dell'acqua calda che è invece computata a persona. Possibilità di acquistare a parte per ulteriori 38.000 Euro un box auto indipendente, facente parte del medesimo stabile, con accesso sulla via Roncheto e con possibilità di fermarsi davanti comodamente, locato fino ad aprile. Il box presenta un imbocco abbastanza stretto (circa 2 metri) ed un'altezza di ingresso di circa 175cm, ma è molto profondo e si allarga internamente, rendendolo adatto ad autovetture non troppo grandi. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno