Appartamento uso Studio o Ufficio

Descrizione

Disponibile per locazione esclusivamente per uso ufficio/studio, un appartamento di ampia metratura situato al primo piano, in una posizione strategica e prestigiosa a pochi passi da Corso Garibaldi/Piazza IV Novembre. L'immobile si compone di una spaziosa sala principale con due balconi su Via Marconi, e due finestroni su Via Foscolo, oltre a 3 stanze aggiuntive, due di ampia metratura, una con un grande balcone che si affaccia su Via Marconi e le altre due con finestroni che si affacciano su via Foscolo. Completano la proprietà un bagno e un vano tecnico, utilizzabile come ripostiglio o archivio. È inoltre possibile ricavare una stanza aggiuntiva per ampliare ulteriormente gli spazi operativi con predisposizione acqua La soluzione è stata completamente ristrutturata con rifiniture di pregio ed è pronta per l'uso immediato. Impianto acqua nuovo, impianto di riscaldamento a metano nuovo, predisposizione climatizzazione su le due stanze più grandi che si affacciano su Via Marconi, porte interne nuove, porta blindata nuova, pareti stuccate e rasate pronte per la pitturazione con colori a proprio piacimento, volte pitturate con pittura bianca traspirante, servoscala abbattimento barriere architettoniche, impianto elettrico nuovo con relativa certificazione. Situato in una zona centrale con ampia visibilità ideale per attività professionali. Classe energetica in fase di valutazione. Si loca solo a persone referenziate. Per maggiori informazioni e per visionare tramite appuntamento da concordare preventivamente.