Dati principali

96 mq

5 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

VENDITA TRA PRIVATI, NO AGENZIA E NO CHIAMATE: gli interessati sono invitati a inviare un messaggio privato con breve presentazione e richiesta informazioni; massima disponibilità nel fornire tutti i dettagli. RISTRUTTURATA NEL 2021 Superficie catastale: 96 m2 (escluse aree scoperte) 5,5 vani Primo piano condominiale Esposizione a Est; facciata su piazza Strutture portanti in muratura e cemento armato; altezza media soffitti 3 metri Copertura edificio a terrazza praticabile VANI: Cucina e Soggiorno Open space arredato 2 Camere da letto 1 Bagno completamente ristrutturato e arredato Guardaroba, Ripostiglio, Lavanderia con spazio per ampia scaffalatura e comodo soppalco/vano contenitivo in muratura sopraelevato, ideale per oggetti di uso saltuario Balconcino al secondo piano IMPIANTI AGGIORNATI: Idrico, Elettrico, Gas, Telefonico, Fognario, Video-citofono, Antenna Tv centralizzata, Ascensore Porta blindata nuova, con caratteristiche idonee alla prevenzione del rischio di atti illeciti da parte di terzi PAVIMENTO: Marmo Botticino (soggiorno, corridoi) Parquet a spina di pesce (camere da letto padronale) Parquet a posa parallela (seconda camera da letto) Gres (bagno e cucina) CLIMATIZZAZIONE E RISCALDAMENTO: Autonomo (termostato digitale) Caldaia regolarmente sottoposta a manutenzione Impianto di climatizzazione in cucina, soggiorno, camera da letto padronale Infissi Rehau: Design moderno colore bianco, isolamento termico, risparmio energetico (oltre il 50%), isolamento acustico, protezione contro il furto Zanzariere predisposte su ogni finestra Cassonetti per avvolgibili coibentati in camera padronale Cinghie avvolgibili sostituite ILLUMINAZIONE A RISPARMIO ENERGETICO: Led a incasso (Bagno, Anticamera guardaroba, Corridoio) Led dimmerabili (Cucina, Soggiorno, Camera da letto) Internet cablata, predisposizione per Fibra e Wifi Ascensore disponibile se richiesto Casette della posta interne condominiali nuove, sostituite fine 2025 Spese condominiali 60 euro/mese

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie96 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE