Dati principali

130 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Privato vende appartamento di mq 130 + garage doppio mq 40 + posto auto riservato + soffitta mq 60 con camino funzionante (possibilità di rialzare il tetto e creare un altro mini appartamento). È composto da ingresso su ampio salone di mq 40 con divano e sala da pranzo, comunicante tramite porta scrigno con cucina abitabile Del Tongo completa e in ottime condizioni, terrazza lungo tutte le due stanze, comodo antibagno adibito a ripostiglio con primo bagno finestrato con doccia, secondo bagno finestrato con ampia doccia walk-in e vasca da bagno, camera matrimoniale con armadio a doppia parete su misura e terrazza con lavanderia chiusa, camera/studio con doppia luce, camera matrimoniale con terrazza chiusa e montacarichi capacità 100 kg, secondo ripostiglio con porta blindata. Impianto di climatizzazione Daikin caldo/freddo in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme esterno e perimetrale, predisposizione per impianto fotovoltaico e riscaldamento acqua in soffitta L'appartamento è posto al primo piano senza ascensore ed è stato completamente ristrutturato nel 2017 e non presenta opere da fare, con impianti doppi già passati per possibilità di dividerlo in due appartamenti, ottimo come investimento per rendita. Si trova in zona San Lorentino a 200 m fuori dalla porta, vicino ad ogni servizio (scuole, supermercati, distributori di benzina, GPL e metano, farmacie e negozi); stazione raggiungibile a piedi in meno di 15 Min. Palazzina degli anni '70 in cemento armato composta da sole 4 unità, di cui 3 abitative e un negozio di prestiti orario di ufficio; spese condominiali solo per elettricità di circa €10 al mese. L'esterno in mattoncini è esente da manutenzione, il tetto è stato revisionato da poco ed è in ottime condizioni.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie130 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC