Appartamento zona universita' da privato- 129.000

Dati principali

120 mq

5 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Descrizione: L'appartamento (di 120 mq + 30 di superficie balconi) si trova in via dei Pescatori nel comune di Erice (Casa Santa), in una posizione compresa tra l'Università e il rione San Giuliano; posizione privilegiata in quanto vicina all'omonima spiaggia e limitrofa alla litoranea Dante Alighieri. L'appartamento, insito in una palazzina di 6 piani, che si affaccia sulla corte interna del residence 'Mediterraneo', (offrendo tranquillità e silenzio dal traffico cittadino), è situato al 1° piano, ed è composto da 5 vani + 2 bagni ed ha una doppia esposizione con due balconi, entrambi estesi per tutta la lunghezza dell'abitazione e dispone di un posto auto scoperto, all'interno del recinto condominiale, di proprietà accatastata. La doppia esposizione dell'appartamento offre luminosità e da una delle verande è possibile scorgere uno scorcio del vicino mare. E' dotato di impianto autonomo di riscaldamento e sono installati 2 climatizzatori nuovi. La zona è tranquilla e ben servita da tutti i principali servizi, tra cui l'università, due scuole medie, una primaria e due infantili oltre a quattro supermercati, 2 panifici, farmacia e Uff. PT. Un valore economico aggiunto dell'appartamento (con un utile vantaggio competitivo) è l'enorme riserva d'acqua condominiale, che garantisce un'autonomia preziosa notte e giorno per tutti i giorni dell'anno, anche nei periodi estivi di razionamento dell'EAS, senza mai ricorrere all'oneroso acquisto con autobotti. Altro valore complementare aggiunto è il gruppo elettrogeno condominiale che garantisce il funzionamento dei servizi accessori in caso di blackout dell'Enel (cioè un punto luce nell'appartamento, luce nel vano scale, illuminazione nella corte del residence, funzionamento autoclave e ascensore, apertura dei cancelli esterni). L'immobile è privo di vincoli, oneri reali o economici e parti edilizie abusive e non necessita di alcuna ristrutturazione. n.b.; (No contattati da agenzie o telemarketing)

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie120 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG