ATTICO A MENDICINO

Descrizione

Mendicino, località Tivolille - Terzo piano (senza ascensore), con corte recintata Proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato nel 2021, situato in località Tivolille - Mendicino, al terzo piano di una palazzina senza ascensore, dotata di corte recintata. L'immobile si distingue per le finiture di pregio e l'atmosfera calda e accogliente. La cucina è resa particolarmente luminosa da un'ampia vetrata che si apre su un terrazzo esposto a sud, perfetto per godere del sole durante tutto l'anno e ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. A completare la zona giorno, un camino perfettamente funzionante, dotato di ventola elettrica sulla canna fumaria, che dona carattere e comfort all'ambiente, rendendolo il cuore accogliente della casa. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021, con rifacimento integrale degli impianti elettrico e idraulico. Il parquet in ciliegio, presente in tutti gli ambienti - bagni e cucina compresi - levigato nel 2021, conferisce eleganza e continuità agli spazi. Gli infissi in PVC con doppio vetro temperato selettivo e camera d'aria in argon assicurano eccellente isolamento termico e acustico. Le zanzariere (installate nel 2024) sono presenti in tutte le stanze, ad eccezione della cucina. Il comfort abitativo è garantito da un sistema ibrido pompa di calore/caldaia, con ventilconvettori caldo/freddo in ogni ambiente e termosifoni in alluminio nei bagni e in cucina. Il sistema è gestibile da remoto, e sono presenti due splitter (nel salone e nella camera matrimoniale). Attualmente la caldaia è alimentata a GPL, ma è già disponibile l'allaccio al metano fino al piano terra. Le porte interne in ciliegio, realizzate su misura, completano l'estetica raffinata della casa. Arredi inclusi nella vendita: * Armadiature su misura in bagno in camera, seconda camera e salone; * Possibilità di includere anche l'armadio della camera matrimoniale e la cucina.Posizione tranquilla e panoramica, ben colle

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