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Rif:196432 - 22/07/2026 (131184714) - ESCLUSIVA - IL FASCINO SENZA TEMPO DEL "MAESTOSO"

Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono immobili che si vivono. Questo è uno di quelli.

Nel cuore della Passeggiata di Viareggio, a pochi passi dal mare, proponiamo in esclusiva un elegante bilocale situato all'interno del prestigioso Palazzo "Il Maestoso", una delle residenze più conosciute e ricercate del lungomare viareggino.

Affacciato in una delle zone più esclusive della città, il Maestoso rappresenta da anni un punto di riferimento per chi desidera vivere il mare senza rinunciare all'eleganza, alla comodità dei servizi e al fascino della storica Passeggiata, simbolo dello stile di vita viareggino. (Residence il Patriarca)

L'appartamento, posto al secondo piano con ascensore, è composto da:

* ingresso su disimpegno;
* soggiorno con cucina a vista;
* ampia camera matrimoniale;
* bagno.

L'immobile è attualmente adibito a struttura ricettiva, risultando un'ottima opportunità per chi desidera un investimento immediatamente produttivo, ma si presta perfettamente anche come raffinata casa vacanze o pied-à-terre a pochi metri dalla spiaggia.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'altezza interna, che offre la possibilità di realizzare un soppalco, recuperando ulteriore superficie abitabile e valorizzando ancora di più gli spazi.

L'immobile viene venduto parzialmente arredato.

Perché scegliere questa proprietà

 Esclusiva della nostra agenzia.
 Palazzo prestigioso sul lungomare di Viareggio.
 A pochi passi dal mare e dalla Passeggiata.
 Secondo piano con ascensore.
 Ideale come investimento o casa vacanze.
 Possibilità di ampliamento degli spazi mediante soppalco.

Una proprietà che unisce posizione, prestigio e potenzialità: una rara opportunità per vivere o investire in una delle cornici più affascinanti della Versilia. 

Punti di forza dell'immobile:
 - In passeggiata
 - Ottimo investimento
 - Lungomare

Le linee

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento di 53 m² con 2 locali a Viareggio

Sefano

Ortonovo Centro Storico (Luni La Spezia) - Appartamento di 90 Mq commerciali.

Situato al Primo piano di un mini condominio (3 famiglie), questo luminoso appartamento di circa 90 mq offre una splendida vista sulle colline circostanti ed è la scelta ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

L'immobile si compone di un ingresso su sala da pranzo, una spaziosa cucina abitabile, un confortevole salottino, due camere di cui una matrimoniale, una più piccola con comunque due posti letto ed un bagno finestrato con balconcino.

Il riscaldamento è autonomo a gas, condizionatore inverter Mitsubishi nuovo con due unità interne 9.000 e 12.000 btu freddo/caldo che servono camera matrimoniale e salotto/salottino. Si cede completa di tutto l'arredamento di pregio, pavimenti in marmo bianco di Carrara.

Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere a poca distanza dal mare ma anche dalle alpi apuane, in un contesto tranquillo e suggestivo, in un paese ancora vivo, con intensa vita sociale, che propone numerose manifestazioni.
Dalla zona sono facilmente raggiungibili le località più belle della Liguria di levante (Lerici, Portovenere, Cinque Terre . . .) e della Versilia (Forte dei marmi, Viareggio, Lucca, Pisa . . .).

Richiesta; 129.000 Euro Trattabili

NO AGENZIE

Appartamento di 90 Mq commerciali

Okversilia

Ampio e comodo appartamento in compound con parco e piscina in vendita a Cinquale, splendida posizione fronte mare nella rinomata zona della Versilia, a soli 2,5 km da Forte dei Marmi. Soluzione esclusiva per chi cerca comfort, relax e una location strategica tra mare, servizi e natura.
Questo elegante appartamento in vendita a Cinquale con piscina si trova all'interno di un curato residence fronte mare, circondato da un ampio parco condominiale. La proprietà offre il massimo del comfort: posto auto coperto privato, ampia terrazza panoramica con vista mare, ambienti spaziosi e ben distribuiti su tre livelli.
Composizione dell'immobile
Piano terra: cucina, salone con accesso diretto alla terrazza vista mare
Piano primo: 2 camere matrimoniali (di cui una con bagno privato), 1 camera con letti singoli, 1 bagno
Piano semi-interrato: camera doppia con bagno, bagno di servizio e zona lavanderia
Per info e visite contattaci.

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