Dati principali

155 mq

7 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Luminoso appartamento con terrazza privata di 140 mq - Zona Migliarina, La Spezia Nel cuore della zona residenziale di Migliarina, proponiamo in vendita un ampio e accogliente appartamento di 155 mq commerciali, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta. La proprietà si distingue per l'eccezionale luminosità, grazie alla tripla esposizione e per la distribuzione intelligente degli spazi: zona giorno e zona notte ben separate, ideale per garantire comfort e privacy alla vita familiare. L'ingresso si apre su una spaziosa zona living composta da sala separata collegata ad un ampio soggiorno con cucina in open space, perfetta per ricevere ospiti o rilassarsi. Completano l'abitazione una camera matrimoniale con cabina armadi, due camerette, due bagni finestrati, di cui uno con vasca idromassaggio, un ampio locale lavanderia e ripostiglio e tre spaziosi balconi: un totale di 6,5 vani complessivi, pensati per offrire flessibilità e comodità. Punto di forza assoluto ed unico nella zona: una terrazza di proprietà di ben 140 mq, posta direttamente sopra l'appartamento, perfetta per momenti all'aperto, cene estive, area relax o giochi per bambini. L'appartamento è dotato di ogni comfort, come tapparelle elettriche, tende da sole sui balconi, impianto di climatizzazione estiva e pompa di calore, doppio impianto di riscaldamento centralizzato e predisposizione per impianto autonomo, antenna Tv e Satellitare indipendente e rete lan interna per collegamento utenze elettroniche come smart Tv. L'immobile si trova in una zona silenziosa ma centrale, comoda a tutti i servizi, scuole e collegamenti. La posizione offre il perfetto equilibrio tra comodità urbana e tranquillità residenziale: pur essendo in una zona centrale e ben servita, l'edificio gode di buona distanza dalle costruzioni adiacenti, assicurando aria, luce e riservatezza. Soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi, tranquillità e comfort in una delle zone più richieste di La Spezia

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie155 mq
• Piano3
• Locali7
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaB