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Giuliano

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L'immobile si estende su una superficie di circa 150 mq e si presenta come un 4 vani + accessori così suddivisi:

- soggiorno;
- piccola cucina in muratura;
- n. 3 camere da letto;
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E' di pertinenza esclusiva dell'abitazione un ampio giardino di circa 450 mq dal quale, tramite scala esterna, si accede all'immobile.
Tramite una scala interna, invece, si accede al lastrico solare calpestabile, sempre di esclusiva proprietà, con una bella vista mare.
L'immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione poiché la terrazza è priva di impermeabilizzazione, e le infiltrazioni di acqua piovana hanno danneggiato i solai di copertura. 
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 89 mila.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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In prossimità del centralissimo Viale Mario Rapisardi di Catania ed esattamente in Via Francesco Gallo, proponiamo un ampio appartamento di 5 vani posto al secondo ed ultimo piano all'interno di un piccolo condominio signorile composto da 7 unità abitative. L'immobile ha una superficie di circa 130 mq e si compone come segue: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali, due camere singole, cucina abitabile, servizio con doccia e lavanderia esterna in veranda. Completa la proprietà una splendida terrazza sovrastante panoramica, con accesso dal corpo scala ma facilmente collegabile dall'interno, nella quale recentemente sono stati effettuati lavori di impermeabilizzazione e ripavimentazione. Discrete condizioni interne. 
Doppia esposizione con ampi balconi perimetrali, luminoso ed arieggiato.
Prezzo Euro 195.000. Classe Energetica in fase di rilascio.

Stabilità Immobiliare srls
Via Stazzone, 231 Catania
Tel. 0952887023 / Cell. 3667278758
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5 vani con terrazza condominio signorile rapisardi

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House Experience propone in vendita una casa indipendente, luminosa e da personalizzare secondo il tuo stile.

L'immobile, libero su tre lati, si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e funzionali:

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RE MAX Platinum

Rif: 30721374-71
Classe energetica: G
Catania - Picanello - VIA Macaluso, 83a

L'appartamento in vendita a Picanello, terzo piano senza ascensore è uno spazioso immobile con doppio prospetto da rimodernare di 114 mq totali, di cui 110 calpestabili con terrazza al quarto piano, grande quanto la casa da poco impermeabilizzata.
COMPOSIZIONE
Costruito nel 1964, ha un totale di 5 locali, tra cui un salone balconato con vista mare, bagno con vasca, una camera da letto che sporge su via Macaluso, una cameretta balconata, una cameretta finestrata più piccola che potrebbe essere adibita anche a ripostiglio e infine una cucina balconata con lavanderia.
PARTICOLARI
Gli ambienti sono ampi e luminosi.
POSIZIONE GEOGRAFICA
Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi necessari, come supermercati, negozi e mezzi pubblici.
Inoltre, l'immobile è ben collegato alle principali vie di accesso della città, facilitando gli spostamenti verso altri centri della zona.

Appartamento - Catania

Rif: 30721760-8
Classe energetica: D
ULTIMA, Meravigliosa appartanvilla sita al piano terra a meno di un minuto di camminamento dal mare, composto da: 

 - piano interrato: un enorme garage di 37 mq con scala interna comunicante con il piano terra;
 - piano terra: n.2 camere da letto, un ampio soggiorno-pranzo, un angolo cottura e un servizio per un totale di 75 mq
 - esternamente una veranda, un terrazzo e uno spazio a verde.

Il prezzo di acquisto per una unità abitativa comprendente appartamento e garage
comprese le varie aree di pertinenza è di  165.000,00 oltre iva rifinito come da
capitolato con completamento della fornitura e installazione degli infissi esterni e delle
porte interne, completamento scala interna in ferro a chiocciola, tinteggiatura in ducotone
bianca, completamento degli impianti elettrico e idrico-sanitario, area forzata nel servizio e
predisposizione dell'impianto di condizionamento, rifacimento impermeabilizzazione e
pavimentazione della terrazza posteriore.

Oppure è di  150.000,00 oltre iva così come si trova nello stato attuale.

Villetta bifamiliare - Pachino

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Descrizione

Operiamo in quota con sistemi su fune: rapidi, sicuri e competitivi. I nostri sevizi sono: Rifacimento e manutenzione tetto, manutenzione facciate, tinteggiatura esterna, idrolavaggio anti muffa e smog, sostituzione e pulizia gronde, impermeabilizzazione tetto e terrazze, ecc. sopralluogo gratuito con foto e relazione dettagliata: conosci subito tempi, costi e soluzioni. Riduciamo tempi e budget. Contattaci per un preventivo gratuito venexedilizia.com 351 418 0531

Venex edilizia s.r.l.s

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Rif: DV-10233-2 (193377760) - [Rif. DV-10233] Proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq al piano terra, situato in Via Luigi Pirandello, nel comune di Capaci. L'immobile presenta una disposizione interna ben studiata e una gradevole doppia esposizione. L'ingresso introduce direttamente nella zona giorno, dove troviamo un soggiorno luminoso con accesso al balcone. Da qui si accede alla cucina abitabile, spaziosa e funzionale, che include una zona lavanderia separata e un comodo ripostiglio adiacente. Attraversando il corridoio si accede alla zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni e da un bagno con finestra, rifinito con materiali di buona qualità. Completa la proprietà un portico esterno sul retro dell'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto o pranzi in famiglia. L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. Gli impianti sono da verificare e aggiornare secondo le esigenze dell'acquirente. L'immobile ha i seguenti punti di forza e vantaggi economici: - zero spese condominiali. - possibilità di creare un ingresso indipendente (grazie al balcone su strada) - autonomia idrica garantita da una cisterna privata anche in caso di mancanza di fornitura comunale -tetto/terrazzo già impermeabilizzato (Ottobre 2024): nessuna spesa a breve termine per tale spazio comune L'appartamento si trova in una zona residenziale e silenziosa di Capaci, a breve distanza dai principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, farmacie, fermate dell'autobus e collegamenti rapidi alla SS113 e all'autostrada A29. La posizione consente anche un facile accesso al mare e alla stazione ferroviaria, rendendo l'immobile interessante sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento Via Luigi Pirandello, 37, 90040, Capa

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Via Michelangelo BUONARROTI ; a 600 mt dal Mare ! Appartamento al 3°piano ( con ascensore ) di 115 mq composto da: ampio soggiorno con camino e balcone vivibile, corridoio / disimpegno, cucina abitabile, 3 camere da letto, ripostiglio e 2 bagni + Box auto di 17 mq. al piano terra / strada. Doppia esposizione ! Zona residenziale e ben servita ! 

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Palazzina ristrutturata di recente con installazione del cappotto termico e impermeabilizzazione, rifacimento del terrazzo di copertura della stessa. - Classe: G - IPE: 158.99 kWh/mq anno

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Benvenuti nel nuovo cantiere di Soiano, dove stiamo realizzando 14 appartamenti e 2 villette pensate per offrire il massimo comfort e un design raffinato. Situato in un contesto di lusso, questo progetto prevede due piscine, spazi verdi comuni ben curati e aree verdi private per ogni unità, offrendo un'opportunità unica per vivere l'eleganza e il comfort al più alto livello.
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La palazzina ha subito importanti lavori di riqualificazione tra cui: la tinteggiatura totale esterna, l'impermeabilizzazione e rifacimento di tutti i terrazzi privati e la sostituzione dell'ascensore.
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Appartamento a Aviano

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La palazzina ha subito importanti lavori di riqualificazione tra cui: rifacimento del tetto, delle grondaie, la tinteggiatura totale esterna, la sostituzione di tutti i parapetti e l'impermeabilizzazione e rifacimento di tutti i terrazzi privati. 
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FenixGroup è lieta di presentarvi un nuovo progetto di sviluppo residenziale in Via Clitumno 8, Milano.I lavori sono attualmente in corso e la consegna è prevista entro ottobre 2025.Situato a pochi passi dal Parco Trotter, il nuovo edificio sorgerà in un quartiere in rapida evoluzione, oggetto di un'importante riqualificazione urbana e sempre più apprezzato per la sua vivibilità e i servizi offerti. La zona è ben collegata al centro città, grazie alla vicinanza con le fermate della metropolitana MM1 Pasteur e MM2 Udine e Loreto, entrambe raggiungibili in circa 10 minuti a piedi.Il progetto prevede la realizzazione di 12 unità abitative, distribuite su cinque piani fuori terra e uno interrato, all'interno di una corte tranquilla e silenziosa. Gli appartamenti, disponibili in soluzioni bilocali e trilocali di diverse metrature, sono stati progettati per rispondere alle esigenze dell'abitare contemporaneo, con una particolare attenzione all'efficienza degli spazi, al comfort e alla sostenibilità.Ogni unità è dotata di ampi terrazzi vivibili (due per le soluzioni ai piani alti), cantina e posto auto di pertinenza. Sono inoltre previste 11 autorimesse interne, accessibili tramite cancello carraio motorizzato e dotate di predisposizione per la ricarica di auto elettriche.L'edificio sarà servito da ascensore e costruito in classe energetica A, grazie a una combinazione di tecnologie avanzate e materiali di alta qualità. Le principali caratteristiche includono:* Cappotto termico su tutta la struttura, con isolamento anche delle parti esterne* Serramenti in PVC ad alto isolamento termico e acustico, con vetrocamera basso emissivo* Balconi impermeabilizzati e progettati per garantire durabilità e resistenza* Tapparelle motorizzate con comando centralizzato e zanzariere manuali* Porte d'ingresso blindate per tutte le unità* 24 pannelli fotovoltaici sul tetto* Impianto di riscaldamento a pavimento con sistema idronico a pompa di calore* Sistema di aria condizionata con split in

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Pannelli BASF Styrodur 3035 CS

raffaele

Si eseguono applicazioni di vernici poliuretaniche su vecchie guaine impermeabilizzando senza demolire, anche su balconi e terrazzi piastrellati sempre senza demolire abbattendo tempi e costi. Per info e prezzi tel. 368 402 459

Impermeabilizzazioni

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661083-103
Classe energetica: G
APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON TERRAZZO VISTA MARE, MANSARDA E GARAGE 
 Zona residenziale tranquilla e ben collegata
 Vista mare dalla mansarda
 esposizione e balcone angolare
 Palazzina con sole due unità  assenza di spese condominiali
 Garage accessoriato incluso

In Via Pindemonte, all'interno di una palazzina residenziale composta da sole due unità abitative, presentiamo in vendita un elegante appartamento posto al primo piano, della superficie complessiva di circa 120 mq in ottime condizioni manutentive.
L'immobile si sviluppa come segue:
Due ampie camere da letto
Una cameretta
Soggiorno confortevole
Cucina abitabile
Bagno finestrato con vasca e doccia
Ripostiglio
Tutti gli ambienti si affacciano su un ampio balcone angolare, che garantisce luminosità e una piacevole fruibilità degli spazi esterni.
A completamento dellabitazione, troviamo un ampio terrazzo, dove insiste una mansarda di circa 50 mq composta da:
Cucina funzionale
Bagno con doccia
Il terrazzo ha beneficiato di recenti lavori di impermeabilizzazione e nuova pavimentazione, risultando perfettamente fruibile per momenti di relax o convivialità.
Completa la proprietà un garage di circa 30 mq, dotato di:
Serranda elettrica
Punto acqua e luce
Soppalco ad uso deposito

Lappartamento si presenta in condizioni eccellenti: porte, infissi e impianto elettrico certificato ne garantiscono la funzionalità e limmediata abitabilità.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza comoda, luminosa e con spazi esterni privati, in un contesto silenzioso ma ben servito.

Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Appartamento - Priolo Gargallo

Livio

RISTRUTTURAZIONE 
Eseguo lavori di ristrutturazione, apartamenti, bagni, cucine, locali, terrazzi 
Piastrellista, muratore, pittore ,Con esperienza pluriennale
in campo edile. 
Come demolizione, ricostruzione, posa in opera di pavimenti, rivestimenti, rasatura, pittura, cartongesso, impermeabilizzazione con guaine bituminose ..........

Muratore Piastrellista

Rif: DV-11177 (193360889) - [Rif. DV-11177] All'interno del Villaggio Turistico Ippocampo, proponiamo in vendita un bilocale di 50 mq sito al primo piano di una palazzina sviluppata su due livelli. L'abitazione, luminosa e funzionale, si apre direttamente su un ingresso living, caratterizzato da due finestre e un ampio balcone, che garantiscono un'abbondante illuminazione naturale. Questo spazio accogliente è completato da una cucina a vista. Un disimpegno con finestra, che funge anche da ripostiglio, conduce alla camera da letto matrimoniale con due finestre, ideale per momenti di relax e riposo. Il bagno, finestrato, dotato di box doccia, offre un ambiente confortevole e funzionale per le necessità quotidiane. Gli infissi e i serramenti in legno, con zanzariere, contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente. Tramite scala retraibile si accede al terrazzo sovrastante di pari ampiezza, con autoclave, lavatoio, doccia, e attacco lavatrice, con recente pavimentazione e impermeabilizzazione; All'esterno c'è il posto auto coperto. Inoltre, la casa è venduta completamente arredata e pronta per essere abitata. Questo bilocale rappresenta la soluzione abitativa ideale per chi desidera una casa pratica e funzionale, immersa nel verde, lontana dal caos cittadino e a poca distanza dal mare. Ci troviamo nel villaggio turistico Ippocampo, in Via delle Ginestre: da qui il mare dista meno di 300 metri. La zona è comoda e ben servita in estate, con ristoranti, supermercati, farmacia e altre attività commerciali e di svago. Inoltre, il comune di Manfredonia, ricco di storia e cultura, è facilmente raggiungibile in soli 23 minuti di macchina, offrendo ulteriori opportunità di svago e scoperta. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento Viale Picardi, 71043, Manfredonia

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

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