Dati principali

125 mq

4 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

In un ottimo contesto residenziale, riservato e tranquillo, in Via Lombardia a Settimo San Pietro, proponiamo in vendita uno splendido ed elegante trivano -quadrivano attico sito al secondo e ultimo piano con ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, pronto da abitare e caratterizzato da un'eccellente luminosità naturale, ampie metrature e una perfetta divisione degli spazi. Composizione interna: Zona Giorno: Accogliente ed elegante salone-pranzo. Il soggiorno è già dotato di tutte le predisposizioni per la cucina, offrendo la massima flessibilità di gestione degli spazi: l'attuale cucina abitabile separata può infatti essere facilmente trasformata in una terza camera da letto o in uno studio riservato. Cucina: Spaziosa cucina abitabile separata (convertibile in 3ª camera/studio). Bagno con doccia ed armadi a muro. Zona Notte: Spaziosa camera da letto matrimoniale con uscita diretta sul terrazzo. Seconda camera da letto (singola/doppia). Disimpegno ben organizzato. Bagno completo con finiture curate ed ampia doccia. Spazi Esterni: Generosi terrazzi panoramici con vista sulla sella del diavolo a livello su tre lati, perfetti per vivere l'esterno, allestire una zona pranzo all'aperto, area barbecue e solarium. Dotazioni e Pertinenze: Climatizzazione: Impianto di climatizzazione completo (condizionatori caldo/freddo). Riscaldamento: Riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati da una caldaia a gas privata e bombolone gpl condominiale. Posti Auto: Doppio posto auto coperto nel piano interrato. Cantina: Comoda cantina di pertinenza. Rifiniture: Pavimento in parquet massello, infissi con doppio vetro, cassaforte e velux a soffitto. Posizione: Via Lombardia, Settimo San Pietro – Posizione strategica e riservata, a pochi minuti dai principali servizi del paese, dalle fermate dei trasporti pubblici (bus e metropolitana leggera) e con rapido accesso alla SS554 per Cagliari. Immobile mutuabile con agibilità. Classe Energetica B Ipe 41,50 kwh/m2a

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie125 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaB