Dati principali

110 mq

- (Locali)

1° Piano

3 Bagni

Descrizione

L'Investimento Perfetto tra Storia, Turismo e Comfort Moderno. Situato a pochi passi dalla centralissima Piazza Stesicoro e dall'Anfiteatro Romano, nel vero polmone pulsante del turismo catanese, proponiamo un prestigioso appartamento di 110 mq circa, interamente ristrutturato e già avviato come struttura ricettiva di alto livello. L'immobile, sito al primo piano con ascensore, è stato progettato per massimizzare il comfort degli ospiti e l'efficienza gestionale: •Distribuzione Interna: Ingresso accogliente su disimpegno, ampia cucina abitabile ideale per le colazioni •Zona Notte: 3 ampie camere da letto matrimoniali, ognuna dotata di proprio bagno privato in camera, garantendo totale privacy e indipendenza. •Ristrutturazione Totale: Impianti nuovi, finiture di pregio e arredi moderni inclusi nel prezzo. •Efficienza e Comfort: oClimatizzazione: Condizionatori inverter in ogni singolo ambiente. oInfissi: Serramenti di ultima generazione ad alto isolamento termico e acustico (fondamentale per il centro città). oAcqua Calda: Sistema con boiler ad alta efficienza. Posizione Strategica Vivere o investire in Zona Stesicoro significa essere a: •2 minuti a piedi da Via Etnea e dal mercato storico "Fera 'o Luni". •In prossimità della fermata Metro e dei principali collegamenti per l'aeroporto. •Pieno centro della movida e dei percorsi culturali barocchi. Prezzo di vendita: 275.000 € (Arredi inclusi) Perché scegliere questo immobile? Non è solo un appartamento, ma un’attività pronta a generare reddito dal giorno dopo il rogito. La disposizione con bagni in camera e la posizione d’élite lo rendono una rarità nel mercato immobiliare di Catania Centro. Vuoi visionare l'immobile o ricevere maggiori informazioni? 📞 Contatta il Mostra numero per fissare un appuntamento.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie110 mq
• Piano1
• Locali-
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione