S.I.V.AUTO PENDOLINO S.R.L

Fiat Panda 1.0 Firefly Hybrid City Life, autoaziendale italiana, fatturabile con iva con possibilità di applicazione legge104.
 
Dotata di climatizzatore, servosterzo, alzacristallielettrici, chiusura centralizzata con telecomando, autoradio con Blue&Me eingresso chiavetta Usb, 5^ posto, fasce paracolpi, barre sul tetto.
 
Importo anche interamente finanziabile in comode ratepersonalizzate.
 
 Ideale x neopatentati
 
Gomme Nuove.
Siamo aperti dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00alle 19:30.
 
Il Sabato mattina dalle 09:00 alle 13:00. 
 
Sabato pomeriggio e Domenica riceviamo su appuntamento. 
 
S.I.V. Auto Pendolino S.r.l. 
Via Trazzera Piazza Armerina 20/a 
92027 Licata AG Telefono 0922/803440


Fiat Panda 1.0 FireFly S&S Hybrid City Life Gomme 

Lancia Ypsilon 1.2 Elefantino Blu
 aziendale italiana.
 
Dotatadi climatizzatore, servosterzo, alzacristalli elettrici, chiusuracentralizzata con telecomando, autoradio cd con comandi al volante, Blu&mee ingresso chiavetta Usb, sedile e volante regolabile in altezza, farettifendinebbia, 5^ posto.
 
 
Importoanche interamente finanziabile in comode rate personalizzate.

Gomme Nuove.
 
Idealex neopatentati.
 

Garantita.

Siamo aperti dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00alle 19:30.
 
Il Sabato mattina dalle 09:00 alle 13:00. 
 
Sabato pomeriggio e Domenica riceviamo su appuntamento. 
 
S.I.V. Auto Pendolino S.r.l. 
Via Trazzera Piazza Armerina 20/a 
92027 Licata AG Telefono 0922/803440


Lancia Ypsilon 1.2 69 CV 5 porte S&S Elefantino Bl

Peugeot 3008 BLUEHDI 130 cv Eat8 Allure, auto aziendale italianacon 74.000 km. originali e certificati e fatturabile con I.V.A.
Dotata di clima automatico bi-zona, servosterzo, alzacristallielettrici anteriori e posteriori, chiusura centralizzata con telecomando,autoradio con comandi al volante, Navigatore, Bluetooth, USB, volante in pelle,abs con esp, cruise control, fari al Led, interni pelle/tessuto, telecamera,sensori di parcheggio anteriori e posteriori, cerchi in lega diamantati, tettonero, cambio automatico .
 
Vettura fatturabile con I.V.A., con possibilità applicazionelegge 104.
 

Importo anche interamente finanziabile.
Siamo aperti dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00alle 19:30.
 
Il Sabato mattina dalle 09:00 alle 13:00. 
 
Sabato pomeriggio e Domenica riceviamo su appuntamento. 
 
S.I.V. Auto Pendolino S.r.l. 
Via Trazzera Piazza Armerina 20/a 
92027 Licata AG Telefono 0922/803440


Peugeot 3008 BlueHDi 130 S&S EAT8 Allure

RE MAX Platinum

Rif: 30721734-79
Classe energetica: G
In vendita a Piazza Armerina contrada Sabugio adiacente la ss16 strada che collega Piazza Armerina a Mirabella, un villino libero al rogito e situato al piano terra.
Costruito nel 1980, l'immobile dispone di un totale di 80 metri quadrati, di cui 78 m² calpestabili.
Composto da 4 locali, tra cui una cucina, 2 camere da letto e un bagno, è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo alimentato ad aria o elettricità.
Lo stato di conservazione è buono e l'immobile viene venduto arredato, incluso una cucina abitabile.
All'esterno, un giardino privato e un terreno di 4000 metri quadrati tutto recintato con alberi di ulivo e frutti vari.
 ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Nella proprietà ci sono due pozzi ,un barbecue .
Inoltre, c'è anche un magazzino a disposizione per eventuali esigenze di stoccaggio.
Questo villino è perfetto per chi desidera una soluzione abitativa pronta all'uso e con ampi spazi esterni.

Villa o villino - Piazza Armerina

Rif: 30721734-86
Classe energetica: G
In vendita a 6 km da Piazza Armerina ,direzione Mirabella, in contrada Rasalgone presentiamo un elegante villa di 120 M², completamente libero al rogito.
L'immobile si sviluppa su due piani, per un totale di 110 M² calpestabili.
l' immobile è composto da cucina abitabile con terrazzino, salone doppio cinque camere da letto e due bagni.
Lo stato di conservazione è ottimo, con finiture di alto livello e cura dei dettagli.
All' esterno troviamo una veranda con cucina e forno a legna.
E' presente una piscina con doccia in ottimo stato.
Il terreno tutto recintato ha una superficie di 9000 metri quadrati con alberi di ulivi e frutta ideale per chi ama coltivare o per chi desidera un'area verde esclusiva.
Inoltre è presente un pozzo ed una cisterna di 80 metri cubi.
Completa la proprietà un magazzino, per un comodo spazio di stoccaggio.
La villa è dotata di riscaldamento autonomo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
In totale, la villa si sviluppa su 2 piani, offrendo ampi spazi e un'atmosfera accogliente e confortevole.

Rif: 30721734-82
Classe energetica: G
In una delle più belle e prestigiose zone di Piazza Armerina, presentiamo in vendita un elegante villetta , in buono stato di conservazione.
L'immobile si sviluppa su un unico livello, il piano terra, per una superficie totale di 80 mq.
l'immobile è cosi suddiviso :
 cucina abitabile, ideale per preparare piatti gustosi da condividere con amici e familiari.

La villa dispone di due camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per ospitare amici e parenti in visita.
Un bagno con doccia.
L'immobile è parzialmente arredato, con mobili di qualità e di stile, dando un tocco di eleganza e calore agli ambienti.
La sua esposizione a sud-est permette di godere di una splendida vista panoramica sulla città e di una luminosità naturale che inonda gli spazi.
Un ampio terrazzo, offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, magari gustando una tazza di caffè al mattino o sorseggiando un aperitivo al tramonto.

Un terreno di circa 7000 metri quadrati con alberi di ulivi e di frutta vari un magazzino ed una vasca in calcestruzzo alimentata da una sorgente completano la proprietà, offrendo spazio e comodità.

Il riscaldamento è autonomo e il combustibile utilizzato è la legna, perfetto per risparmiare sulle spese di gestione.
L'immobile è da ristrutturare, dando la possibilità di personalizzare gli spazi e renderli ancora più accoglienti e funzionali.

Una vera opportunità per chi desidera vivere in un ambiente di charme, circondato dalla natura e dalla storia di Piazza Armerina.
Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido villino e cogliere ogni giorno le bellezze e le atmosfere uniche della Sicilia.

Rif: 30721338-67
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Villa singola in contrada Fegotto ex Fegotello a soli 10/15 minuti in auto da Piazza Armerina, San Cono e San Michele di Ganzaria, a 20 minuti da Mirabella Imbaccari, 25 da Aidone e 40 minuti da Enna.
La villa in questione nasce su un terreno di circa 4000 metri quadrati piantumato con diverse piante, alberi da frutto ed ornamentali.
Composizione:
ingresso tramite cancello carrabile e pedonale direttamente su un area adibita a parcheggio scoperto costeggiato da un orto dove vi è posizionato un fabbricato ad uso locale vasca di riserva idrica e motore per irrigazione tramite un pozzo.
Ad ingresso dell'abitazione troviamo ad accoglierci un ampia sala con divani e camino a legna che disimpegna le 2 camere da letto matrimoniali, la cucina abitabile, la sala da pranzo ed il bagno, il tutto servito da porte e/o finestre in pvc e doppio vetro camera con affaccio direttamente sul giardino privato dove vi è la possibilità di poter installare anche una piscina.
la zona è servita da allaccio per il servizio elettrico nazionale già collegata all'immobile, invece non è presente l'allaccio per l'acqua pubblica ma vi sono delle (cisterne) riserve idriche da riempire di volta in volta.
Completano la proprietà un comodo garage/cantina con secondo servizio igienico e lavanderia ed un locale legnaia con forno a pietra.
l'immobile è dotato anche di condizionatori a pompa di calore.

Villa singola - Piazza Armerina

Rif: 30721734-95
Classe energetica: G
Piazza armerina precisamente in via Petrarca 8 presentiamo in vendita un locale commerciale , collocato al piano terra, si sviluppa su una superficie di 51 metri quadrati totali.
Si compone di 2 locali, ideali per ospitare attività commerciali di vario genere, e dispone di un bagno per il comfort dei clienti.
Lo stato di conservazione è ottimo: gli ambienti sono ben tenuti e dotati di ogni comfort, garantendo un ambiente accogliente e funzionale.
Le stanze sono separate da muri, permettendo una migliore suddivisione degli spazi e una maggiore privacy tra le varie attività.
Il contesto in cui è inserito il locale è sulla strada, una posizione strategica e di grande visibilità per attirare una clientela sempre più numerosa.
Inoltre, la presenza di 2 vetrine offre la possibilità di esporre i prodotti in vendita in modo invitante e attrattivo.
Il locale si sviluppa su un unico piano, rendendolo facilmente accessibile a persone di ogni età e con varie esigenze.
Inoltre, essendo al piano terra, non presenta barriere architettoniche che possano limitarne l'utilizzo.
In definitiva, questo locale commerciale rappresenta un' opportunità per avviare o ampliare la propria attività in una zona vivace e in continua crescita, godendo di una posizione strategica e di una struttura in ottime condizioni.
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Locale Commerciale - Piazza Armerina

Rif: 30721734-91
Classe energetica: G
In pieno centro città, precisamente in Piazza Armerina via della libertà 24, presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano con ascensore in una posizione strategica e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi.

Limmobile si sviluppa su un unico livello e presenta una disposizione funzionale degli spazi interni.
 È composto da una zona giorno con cucina abitabile, un comodo ripostiglio e un balcone che corre lungo tutto il perimetro dellappartamento, offrendo una piacevole vista sul contesto urbano circostante.

La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, un bagno principale e un doppio servizio, ideali per garantire comfort e praticità alla vita quotidiana.

Grazie alla sua esposizione, lappartamento risulta particolarmente luminoso e arieggiato durante tutto larco della giornata.
L'appartamento è finemente ristrutturato non necessita di nessun intervento , e possibile acquistare a parte anche un box all'interno dello stesso stabile.

Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere nel cuore della città, senza rinunciare a spazi ampi e ben distribuiti.

Appartamento - Piazza Armerina

Rif: 30721685-32
Classe energetica: G - EPglnr: 962.00 kWh/m²
Piazza Armerina - Via Napoli 

In una zona tranquilla e residenziale di Piazza Armerina, si trova questa casa indipendente al piano terra, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale pronta da abitare o come investimento redditizio.

L'immobile, libero al rogito, è situato al piano terra di una costruzione risalente al 1967 ed è composto da un totale di 2 locali, di cui una cucina open space con balcone, ampia camera da letto ed un bagno.
Con una metratura totale di circa 56 mq calpestabili, questa casa offre spazi ben distribuiti e facilmente gestibili.

L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione, la quale ci permette di avere di un immobile pronte per essere abitato.
Impianto di riscaldamento con stufa a pellet nuova. 
L'appartamento viene venduto compreso di mobili di buona qualità.

Gli interni, arredati con gusto e attenzione ai dettagli, sono caratterizzati da ambienti luminosi e accoglienti, ideali per trascorrere piacevoli momenti in famiglia.
La proprietà si dispone su un'unico piano totale al piano terra, che garantisce la massima comodità e praticità.

Un'occasione imperdibile per chi desidera avere una casa indipendente, pronta da abitare e in una posizione strategica, vicino ai servizi e ai principali collegamenti.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Casa Indipendente - Piazza Armerina

Rif: 30721501-160
Classe energetica: G
San Michele di Ganzaria - Via Francesco Mangione 

Casa indipendente su 3 livelli con terrazza panoramica e due garage con ingresso dalla via Principe di Piemonte

L'immobile è composto da ingresso al piano terra,

Ingresso salotto, ampio salone, cucina, camera da letto e bagno al primo piano 

Quattro camere da letto, un bagno e due ripostigli al piano secondo

Una cucina con sala da pranzo e bagno al terzo piano, con affaccio su una terrazza panoramica di circa 50 mq 

Al piano terra dalla Via Principe di Piemonte, due garage di cui uno due posti auto e l'altro per un posto auto e un sottotetto capiente ideale come ripostiglio.

Oltre l'ampia terrazza e i balconi a giro al primo e al secondo piano, vi è un'ulteriore terrazzino sopraelevato rispetto alla terrazza stessa.

Ideale per Struttura ricettiva, casa vacanza o affittacamere

Che si tratti di escursioni o uscite in bicicletta, nei dintorni di San Michele di Ganzaria. esistono molte cose da vedere e luoghi da visitare. A soli 15 km da Piazza Armerina e la sua Villa Romana del Casale e a soli 10 Km da Caltagirone città barocca famosa anche per la Scala Santa Maria del Monte

Casa Indipendente - San Michele di Ganzaria

Rif: 30721734-94
Classe energetica: G
La villetta bifamiliare si trova nella zona residenziale di Piazza Armerina precisamente in contrada Frattulla, in una posizione tranquilla e ben servita.
Attualmente è libera al rogito e si sviluppa su due livelli, per un totale di 240 metri quadrati di superficie complessiva.
La superficie calpestabile è di 230 metri quadrati e la disposizione degli spazi è le per una famiglia numerosa, per chi intende mettere una villetta a reddito o per chi desidera avere un'abitazione spaziosa e confortevole.
L'immobile è composto da 11 locali, tra cui ampia cucina salone ,7 camere da letto e 2 bagni, che garantiscono un'adeguata riservatezza e privacy per tutti i membri della famiglia. L'immobile è costituito da :
Appartamento al piano terra con cucina, salone con camino, due ampie stanze da letto ed un bagno.
Appartamento al primo piano con ingresso indipendente composto da cinque stanze da letto balconate, un camerino ed un bagno.
Lo stato di conservazione è buono e l'immobile è completamente arredato, pronto per essere abitato sin da subito
La sua esposizione a sud-est garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti interni accoglienti e confortevoli.
La villetta dispone anche di un ampio giardino privato, dove è possibile godere di momenti di svago e di relax all'aria aperta, magari organizzando barbecue con amici e familiari.
Inoltre, un terreno adiacente tutto recintato di 4000 metri quadrati circa alla proprietà offre la possibilità di realizzare un orto o un giardino ornamentale grazie alla presenza di un pozzo esclusivo e di una cisterna .Completano la proprietà un doppio box auto, perfetto per ospitare due auto o per essere utilizzato come spazio di deposito, e un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce un buon livello di comfort durante i mesi più freddi dell'anno.
In sintesi, questa villetta bifamiliare è l'ideale per chi cerca una soluzione...

Villetta bifamiliare - Piazza Armerina

Rif: 30721045-418
LA CASA DEL MARATONETA
Villa nel bosco, Piazza Armerina (EN).
Prestigioso e curatissimo casolare in pietra immerso nel bosco.
La proprietà si presenta in un terreno di 7000 mq ricco di piante, ulivi e alberi da frutta come gelsi e ciliegi.
Nella corte dell'abitazione si presentano due gazebi, una zona barbecue e numerose rifiniture in pietra arenaria, e mascheroni di pietra scolpita.
All'interno dell'abitazione troviamo rifiniture in pietra lavica smaltata, due bagni, una cucina con zona lavanderia separata, una zona living con camino in marmo e tre stanze da letto per un totale di otto posti letto; in una stanza matrimoniale è presente un balcone con meravigliosa e ampia vista di tutto il verde circostante.
Spazio disponibile per eventuale piscina. I percorsi che attraversano il giardino sono lastricati con pietra dellEtna, gli spiazzi con pavimenti di cotto e inserti di pietra chiara.
L'abitazione è coibentata sia nelle pareti sia nel sottosuolo e dispone sia di riscaldamento sia di climatizzatori.
E' presente anche un magazzino in pietra di 22 mq utilizzabile come deposito per tutta l'attrezzatura

La proprietà è sita nel bosco, in una zona nel cui intorno sono localizzate tra le altre le seguenti attrazioni di interesse storico culturale: la Villa Romana del Casale con i suoi mosaici, la polis di Morgantina, La Riserva Naturale Orientata Rossomanno Grottascura Bellia ecc.

THE MARATHON RUNNER'S HOUSE
Villa in the woods, Piazza Armerina (EN).
Prestigious and well-kept stone farmhouse immersed in the woods.
The property is set in a 7000 m2 plot of land full of plants, olive trees and fruit trees such as mulberry and cherry trees.
In the courtyard of the house there are two gazebos, a barbecue area and numerous sandstone finishes, and carved stone masks.
Inside the house we find enameled lava stone finishes, two bathrooms, a kitchen with separate laundry area, a living area with marble fireplace and three bedrooms for a...

Rif: 30721640-43
Classe energetica: G
A Piazza Armerina ,nella città dei mosaici e della Villa Romana del Casale ,vendesi appartamento con vista panoramica di oltre 130 mq , termoautonomo, composto da 6 vani più accessori. L'immobile si estende su due elevazioni poste al piano 3 e 4 , più ampio terrazzo sopraelevato con vista panoramica di circa 35 mq . ed è così composto : 
-Al piano terzo da corridoio, cucina, bagno, ripostiglio, e 2 camere ;
- Al piano quarto da corridoio, bagno, 2 ripostigli di cui 1 facilmente convertibile in cucina vista la vicinanza degli impianti , e 2 camere.
L' immobile data la posizione e la composizione è ideale anche come struttura ricettiva ( b&b, casa vacanza etcc..) o da suddividere in due appartamenti autonomi.

Rif: 30721734-102
Classe energetica: G
In vendita a Piazza Armerina contrada Rasalgone, si trova un incantevole villino di 80 metri quadrati, in ottimo stato di conservazione.
La villetta è suddivisa in 4 luminosi e accoglienti locali, ingresso con cucina salone , zona notte con 2 camere da letto e un bagno.
La casa è completamente arredata, pronto per essere abitata, e gode di un'esposizione perfetta verso sud-est, che garantisce una splendida luminosità naturale tutto il giorno.
La cucina è spaziosa e abitabile, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia di amici e familiari.
Inoltre, il villino è dotato un terrazzo che offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti.
Un giardino privato e un terreno recintato di 7500 metri quadrati circa con alberi da frutto e ulivi completano la proprietà, offrendo la possibilità di godersi momenti di relax all'aperto in totale privacy.


Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort termico le in ogni periodo dell'anno.

Fiat500X 1.6 mjet 130 cv Connect, aziendale italiana con soli 66.000 km. originali ecertificati.
 
 Dotatadi:
 6 airbag
Airbaglaterali anteriori
Airbag lato passeggero
Alzacristalli elettrici anteriori e posteriori
Chiusura/apertura porte con telecomando
Climatizzatore 
Cruise Control con limitatore di velocità
DAB - Digital Radio
Freno di stazionamento elettrico
Hill Holder
Lane Assist (warning superamento corsia)
Link System: compatibile con Apple CarPlay e Android Auto
Navigatore
Fendinebbia con funzione cornering
Retrovisori esterni in colore vettura
Sedile lato guida con regolazione in altezza
Sedile posteriore con schienale sdoppiato 60/40
Sensori di parcheggio posteriori
Servosterzo elettrico Dualdrive TM
Spoiler posteriore
Start&Stop
TPMS (sistema di monitoraggio pressione pneumatici)
Volante con rivestimento in tecno-pelle
Cerchi in lega.
 
 
 
Possibilità' applicazione legge 104.
 
Importo anche interamente finanziabile in comode ratepersonalizzate.
Siamo aperti dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00alle 19:30.
 
Sabato e Domenica riceviamo su appuntamento.
 
S.I.V. Auto Pendolino S.r.l. 
Via Trazzera Piazza Armerina 20/a 
92027 Licata AG Telefono 0922/803440


Fiat 500X 1.6 MultiJet 130 CV CONNECT NAVI

Jeep Renegade 1.6 mjet 130 cv Business aziendale italiana.
Full Optional, dotata di alzacristalli elettrici ant.e post., specchietti retrovisori esterni regolabili elettricamente, Fendinebbiaanteriori, Bracciolo del sedile anteriore con scomparto, Climatizzatoreautomatico bi-zona, Chiusura elettrica centralizzata, Volante in pelle,  Controllo elettronico di stabilità (esc), Cruise control, Cerchi inlega bruniti , Airbag laterali anteriori, Sensori di parcheggioposteriori, Sistema vivavoce bluetooth con comandi al volante, freno di stazionamentoelettrico, Sedile anteriore conducente con regolazione, Radio uconnect ,Barre al tetto, Navigatore.
 Importo anche interamente finanziabile in comode ratepersonalizzate.
 Possibilità applicazione legge 104.
Siamo aperti dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00alle 19:30.
 
Il Sabato mattina dalle 09:00 alle 13:00. 
 
Sabato pomeriggio e Domenica riceviamo su appuntamento. 
 
S.I.V. Auto Pendolino S.r.l. 
Via Trazzera Piazza Armerina 20/a 
92027 Licata AG Telefono 0922/803440


Jeep Renegade 1.6 Mjt 130 CV Business

Rif: 30721581-80
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita una casa indipendente situata in una delle zone più belle e centrali di Piazza Armerina, città d'arte medievale famosa per i suoi mosaici e il turismo culturale.
L'immobile si trova in una posizione strategica, comoda per raggiungere i principali servizi e le attività commerciali della città.
La casa si sviluppa su due livelli, per complessivi 114 metri quadrati circa.
Al primo piano si trovano: due camere da letto, cameretta, sgabuzzino e bagno.
Al secondo piano troviamo: cucina openspace, un secondo bagno e ampia terrazza.
Lo stato attuale è libero, quindi i nuovi proprietari potranno subito entrare in possesso dell'immobile.
La casa si presenta in buono stato di conservazione, grazie alla costante manutenzione dei proprietari ed alla recente ristrutturazione.
Inoltre, è completamente arredata e dotata di ogni comfort.
Un balcone e l'ampia terrazza offrono una splendida vista sulle colline circostanti e sono ideali per godersi momenti di relax all'aperto.
Il riscaldamento è autonomo, caldaia di condensazione e due pompe di calore, infissi a taglio termico garantiscono un' gestione dei consumi energetici.
Nella scala è installato un montascale per anziani facilmente smontabile, e vi è la possibilità di essere acquistato da parte del nuovo proprietario nel caso ne avesse bisogno.
L'immobile garantisce una buona suddivisione degli spazi e la possibilità di avere una maggiore privacy.
Non perdete l'opportunità di acquistare questa bella casa indipendente, perfetta per chi desidera vivere in uno dei borghi più suggestivi della Sicilia.

Rif: 30721468-53
Classe energetica: G - EPglnr: 57.00 kWh/m²
I 2 appartamenti si trovano in via Generale Ciancio 10, di fronte la villa Garibaldi (centro storico), al 3° e 4° piano (senza ascensore).
Godono entrambi di doppia esposizione, molto luminosi sia di mattina che di pomeriggio. 
Nel cuore del centro storico di Piazza Armerina, troviamo 2 appartamenti collegati tra loro da una scala interna in marmo PREGIATO, che dal terzo piano mi fa accedere al quarto.
La casa è stata totalmente ristrutturata nel 2010 internamente ed esternamente. Da ripristinare solamente i 2 piccoli ballatoi di 8 mq lato Cattedrale. 

- al 3° piano troviamo: un bagno con lavatrice ma senza piatto doccia o vasca, cucina, grande soggiorno, salottocamera da letto;
- al 4° piano troviamo: 2 camerette, 1 stanzinoripostiglio, un bagno con piatto doccia e vasca da bagno e piccolo sgabuzzino, una camera da letto;

Non ci sono infiltrazione di acqua o altri problemi.
In tutta la casa troviamo 2 tipologie di marmo pregiato tranne in cucina e nel bagno al terzo piano e nella cucina.
Si può anche avere l'opportunità di poter acquistare solo 1 dei 2 piani, concordando il nuovo prezzo di vendita in base a quale piano si sceglie.
I 2 appartamenti sono interamente arredati e su richiesta si può decidere il prezzo dell'arredamento che si desidererebbe acquistare in una trattativa a parte. 
In tutti i piani troviamo termosifoni con caldaia a metano di città. 
Le utenze sono attive. 
Da un lato gli appartamenti si affacciano sulla strada G. Cascino con vista sulla villa Garibaldi e dall'altro lato speculare abbiamo la vista della cattedrale di Piazza Armerina. 
Dal 4° piano, tramite una scala movibile possiamo accedere a 2 sottotetti, di proprietà esclusiva, da poter utilizzare come soffittà e che ospitano 2 riserve d'acqua da 500Lt.
Contattatemi subito per fissare un appuntamento per apprezzarne le qualità e la bellezza.

Rif: 30721734-62
Classe energetica: G
Vendita in contrada Fegotello a Piazza Armerina, un incantevole villetta dalle caratteristiche uniche.
 Questa proprietà si presenta come un gioiello immobiliare perfetto per chi ama la tranquillità e il comfort.
La villetta si estende su una superficie totale di 70 metri quadrati disposti in 4 locali luminosi e ben rifiniti.
la zona giorno comprende una spaziosa cucina procedendo nella zona notte troviamo due camere da letto e un moderno bagno con doccia finestrato.
 Il riscaldamento è alimentato da una stufa a legna.
Lo stato di conservazione della villa è buono, grazie anche agli infissi e alle finestre in alluminio che assicurano una buona coibentazione termica.
Inoltre, la proprietà dispone di un ampia veranda di 100 mq con barbecue per godersi momenti di relax e trascorrere piacevoli serate all'aria aperta e due ampi locali di deposito .Il terreno di pertinenza della villa è composto da 40 alberi di ulivo e alberi di frutta vari ,che vengono irrigati grazie alla presenza di 2 pozzi con acqua potabile . Il terreno ha una superficie complessiva di 5000 mq tutto recintato con una cisterna di capienza circa di 30 mila litri di acqua . 
Questa proprietà si presenta come l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere tutti i servizi del centro città.
Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa meravigliosa villa a Piazza Armerina.

Rif: 30721734-83
Classe energetica: G
Questa villa singola in vendita a Piazza Armerina è una splendida proprietà immersa nel verde, con una posizione privilegiata che offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.
Costruita nel 1990, si estende su una superficie totale di 320 metri quadrati, su due piani.
Attualmente si presenta in uno stato libero al rogito, pronto per essere acquistata e abitata.
La villa è composta da due appartamenti autonomi con scala esterna.
L'appartamento a piano terra ha un ampia cucina salone open space ; due stanze da letto, un bagno lavanderia e un terrazzo.
Al primo piano appartamento con ampia cucina salone, tre stanze da letto bagno lavanderia.

L'ampia metratura permette di ospitare comodamente una famiglia numerosa o di sfruttare gli spazi per attività commerciali o turistiche.
La villa è dotata di impianto a radiatori/pannelli radianti alimentati a GPL, garantendo un efficiente sistema di riscaldamento e un elevato comfort abitativo in ogni periodo dell'anno.
Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e manutenzione costante della proprietà.Per garantire la sicurezza dei propri abitanti, la villa è dotata di sistema di allarme, così da permettere di vivere in assoluta tranquillità.
Inoltre, è completamente arredata, pronta per essere abitata da chiunque decida di viverci o di trascorrere le proprie vacanze in un'oasi di pace e relax.L'orientamento sud-est permette di godere di una luminosità le in ogni momento della giornata, mentre la cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia.
Dalla zona giorno si accede al balcone, ideale per godere di una piacevole vista panoramica e per rilassarsi all'aperto.La villa è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene all'aperto o far giocare i bambini in sicurezza.
Inoltre, è presente un box auto quadruplo per riporre...

Rif: 30721501-181
Classe energetica: C
Piazza Armerina - Via Don Lorenzo Milani

Villa singola di 400 mq, situata nel cuore di Piazza Armerina, ideale per chi desidera vivere in unoasi di comfort e stile. 
Distribuita su tre livelli fuori terra, questa residenza raffinata offre ambienti spaziosi e luminosi, perfetti per la famiglia e il relax.
La proprietà si distingue per sette camere da letto di elegante fattura e sei moderni bagni con sanitari sospesi, garantendo funzionalità e design contemporaneo.
 La zona esterna è impreziosita da una piscina di 8x4 metri con pavimentazione in pietra vera, perfetta per momenti di convivialità e svago.
Il giardino di 300 mq, arricchito da terrazze e tettoie, crea unatmosfera di totale privacy e armonia con la natura.
 La casa è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW e impianto solare termico, assicurando efficienza energetica e sostenibilità. 
Tutte le stanze sono climatizzate e riscaldate tramite fancoil e riscaldamento a pavimento con termostato regolabile per ogni zona, completato da una stufa a pellet nella zona giorno a piano terra. 
Gli infissi 'De Caro' con tende a rullo, zanzariere e tende esterne a cappotta offrono comfort e protezione. 
La sicurezza è garantita da impianto di allarme e videosorveglianza.
 Un garage spazioso per quattro auto, con porte automatizzate, completa la proprietà.
 La dependance, ideale come alloggio per ospiti o come studio, può essere facilmente trasformata in un piccolo appartamento. 
Completano questa esclusiva offerta due serbatoi da 2000 litri ciascuno, con sistema di filtrazione e purificazione dellacqua, per un approvvigionamento indipendente e di qualità.
 Una soluzione residenziale di alto livello, che unisce eleganza, tecnologia e comfort in un contesto unico.

Opel Corsa 1.5 Diesel 100 cv Edition, 
aziendale italiana e fatturabile con Iva con soli64.000 Km. originali e certificati.
Auto dotata di clima, servosterzo, alzacristallielettrici, autoradio con comandi al volante Blue&Me e Android Auto,cruise control, fari automatici, volante e sedile regolabile in altezza, cerchiin lega.
 
 Fatturabile con IVA, possibilità applicazione legge104.
 
 Importo anche interamente finanziabile in comode ratepersonalizzate.
Siamo aperti dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00alle 19:30.
 
Il Sabato mattina dalle 09:00 alle 13:00. 
 
Sabato pomeriggio e Domenica riceviamo su appuntamento. 
 
S.I.V. Auto Pendolino S.r.l. 
Via Trazzera Piazza Armerina 20/a 
92027 Licata AG Telefono 0922/803440


Opel Corsa 1.5 D 100 CV Edition

Rif: 30721734-109
Classe energetica: G
In vendita a Piazza Armerina, presentiamo un ampio e luminoso appartamento in attico di 200 metri quadrati circa complessivi.
L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è situato in una zona tranquilla e ben servita.
Attualmente libero al rogito, questo appartamento è ideale per chi desidera una soluzione abitativa pronta per essere abitata, l'appartamento è facilmente divisibile in due unità abitative separate. 
Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro mensili e comprendono i servizi di manutenzione delle parti comuni.
L'appartamento si trova al quarto piano, senza ascensore di un edificio di quattro piani totali ed è esposto a sud est, garantendo così una piacevole esposizione al sole durante gran parte della giornata.
L'appartamento dispone di ampi balconi e di un terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da finiture di pregio e da una parziale presenza di arredi che conferiscono un tocco di eleganza all'ambiente.
La cucina abitabile è dotata di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi pasti in famiglia.
La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, entrambi finemente rifiniti e dotati di ogni comfort.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un comfort termico personalizzato e una maggiore efficienza energetica.
Inoltre, grazie alla sua comoda disposizione interna e alla presenza di dieci locali, questo appartamento si presta perfettamente sia come abitazione principale che come investimento per affittarlo a turisti o studenti.
Non perdere l'occasione di acquistare un immobile di alto livello in una delle zone più ambite di Piazza Armerina!

Rif: 30721581-83
Classe energetica: G
In Vendita  Rudere con Terreno Panoramico a Piazza Armerina (EN)
Prezzo interessante  opportunità per chi cerca tranquillità, natura e un angolo autentico di Sicilia!

A pochi minuti dal centro storico di Piazza Armerina, città d'arte medievale famosa per i suoi mosaici e il turismo culturale, presentiamo in vendita un rudere di 80 mq con terreno agricolo di 15.350 mq, situato in una splendida zona periferica, immersa nel verde e nella quiete della natura.

- Località: Contrada panoramica in prossimità dellEremo Maria Santissima delle Vittorie (a soli 700 metri)
- Posizione dominante con vista mozzafiato sulla vallata e sul paesaggio circostante
- Esposizione a Sud  ideale per chi desidera realizzare una casa efficiente dal punto di vista energetico

Caratteristiche principali:
Terreno fertile e ricco dacqua, adatto a coltivazioni o progetto agricolo;

Due vasche di raccolta delle acque piovane.

Allacci nelle vicinanze: acquedotto comunale, energia elettrica e linea telefonica già presenti nella contrada

Accesso comodo da strada principale, ma in zona riservata e silenziosa

Ideale per realizzare casa in bioedilizia, agriturismo, casa vacanze o residenza privata immersa nella natura

Un angolo di pace, storia e natura ti aspetta a Piazza Armerina.

Rustico - Piazza Armerina

Rif: 30721734-100
Terreno in vendita a Piazza Armerina, situato in una zona tranquilla e vicina ai servizi principali.
Il terreno è di tipo pianeggiante, ideale per la costruzione di una casa o per attività agricole.
Si estende su una superficie totale di circa 17.000 metri quadrati, interamente destinati ad uso agricolo il terreno ha circa 200 alberi di ulivi in produzione ed alberi di frutta vari e presente un pozzo superficiale in cui di inverno c'è l'acqua .
Sul terreno è presente una costruzione che può essere utilizzata come deposito o magazzino per gli attrezzi agricoli.
La posizione del terreno è , circondata da una vista panoramica sul paesaggio naturale circostante.
Grazie alla sua estensione, offre ampi spazi per la coltivazione di ortaggi, frutta e piante aromatiche, garantendo la produzione di prodotti freschi e biologici.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura e godere di un'atmosfera rilassante e rigenerante.

Terreno - Piazza Armerina

Rif: 30721734-52
Classe energetica: G
Splendida casa indipendente in vendita a Piazza Armerina, situata in una zona tranquilla e residenziale, l'immobile al momento è messo a reddito come B & B.
La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, perfetta per chi desidera acquistare una casa senza vincoli.
La casa si sviluppa su più piani, con una superficie totale di 350 metri quadrati ben distribuiti.
Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con un totale di 7 locali, 5 camere da letto e 5 bagni.
La casa è in ottimo stato di conservazione, con finiture di alta qualità e materiali pregiati.
La casa viene venduta arredata, con mobili moderni ed eleganti, perfettamente integrati con lo stile della proprietà.
L'esposizione sud est garantisce un' luminosità e una piacevole esposizione al sole.
La cucina è abitabile e completamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e ospitare amici e parenti.
Due balconi e un terrazzo completano gli spazi esterni della casa, perfetti per godere del clima e della vista della zona circostante.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort termico personalizzato in ogni stanza della casa.
La proprietà si sviluppa su 4 piani, offrendo ampi spazi per una famiglia numerosa o per chi desidera avere una zona studio o hobby.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa indipendente, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa elegante, confortevole e in una posizione strategica.

Rif: 30721685-31
Classe energetica: G
Mirabella Imbaccari - Via Castello /c.da Cozzo Rosella

Proponiamo in vendita in posizione strategica, proprietà indipendente con Piscina a Mirabella Imbaccari a soli 15 minuti da Caltagirone ed a circa 10 minuti da Piazza Armerina. 
 
La proprietà si apre su un terreno edificabile di circa 300 mq, proseguendo troviamo un accogliente giardino che ci conduce all'abitazione principale, la quale è suddivisa su più livelli. 
Al piano terra troviamo un appartamento composto da ampia zona cucina open space, 3 accoglienti camere da letto ed un bagno. L'abitazione completamente finestrata con infissi in PVC ci garantisce l'affaccio sulle aree verdi circostanti e sulla piscina di proprietà esclusiva. 
Al piano primo troviamo invece una mansarda da rifinire con accesso dall'esterno. 
Al piano sottostrada ritroviamo un'altro ampio locale al momento adibito a magazzino, ma che grazie alle aperture presenti permette di poter realizzare un' altra area abitabile in relazione alle proprie esigenze. 
A completare la proprietà abbiamo circa 1000mq di terreno con alberi d'ulivo. 

La proprietà si presenta come una soluzione ideale pronta per essere abitata, grazie ai recenti lavori di ristrutturazione che sono stati effettuati nell'immobile.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato, con arredo di buon gusto e buona funzionalità .

La villa è dotata di finiture di alta qualità e di un arredamento elegante e raffinato.
La costruzione su due livelli garantisce un' divisione degli spazi e un'atmosfera accogliente e familiare.
Inoltre, grazie alla sua posizione privilegiata, la villa gode di una vista mozzafiato sulla campagna circostante.
Un'ampia terrazza coperta e un giardino ben curato completano questa splendida proprietà.

L'immobile è perfetto per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità e comfort, ma allo stesso tempo essere a pochi passi dai servizi principali della città.
Un'occasione da non...

Villa o villino - Mirabella Imbaccari

Fiat 500L 1.3 mjet 95 cv Pop Star, dotata
di clima, servosterzo, alzacristalli elettrici, chiusura
centralizzata con telecomando, 6 airbag, radio con bluethoot aux-in e porta usb, volante con comandi autoradio, abs con esp, sedile e volante regolabile in altezza, chiave con telecomando
apertura/chiusura porte, sedile posteriore sdoppiato, fasce
paracolpi, cerchi in lega.
L'auto può essere guidata anche da neopatentati.
Importo anche interamente finanziabile.
Garantita.
Siamo aperti dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00
alle 19:30.

Sabato e Domenica riceviamo su appuntamento.

S.I.V. Auto Pendolino S.r.l. 
Via Trazzera Piazza Armerina 20/a 
92027 Licata AG Telefono 0922/803440


Fiat 500L 1.3 Multijet 85 CV Pop Star x neopatenta

Rif: 30721647-17
Classe energetica: G
In vendita a Piazza Armerina presentiamo un elegante appartamento di 120 mq. totali situato in pieno centro al nono piano di una palazzina di 11 piani.

Attualmente libero al rogito, questo immobile offre un' opportunità per chi desidera acquistare una proprietà pronta per essere abitata.

Composto da 4 locali, di cui 3 camere da letto, questo appartamento è l'ideale per una famiglia o per chi necessita di spazio extra per lavorare da casa;

L'appartamento si presenta in buone condizioni di conservazione e parzialmente arredato, ideale per chi desidera dare un tocco personale alla propria abitazione;

La cucina abitabile, con angolo cottura separato, offre un'ampia area per cucinare e consumare i pasti in famiglia;

Il soggiorno, luminoso, è ideale per il relax e per accogliere ospiti.;

Il bagno, dotato di tutti i servizi essenziali, si presenta in ottime condizioni e offre un'ampia doccia;

Inoltre, l'appartamento dispone di un comodo ripostiglio, ideale per riporre oggetti e accessori;

Due balconi, uno ad Est e l'altro ad Ovest, offrono una vista panoramica mozzafiato sulla città di Piazza Armerina e sui suoi meravigliosi paesaggi circostanti;

Inoltre, l'appartamento dispone di un box auto di 17 mq., ideale per chi possiede un'automobile e desidera un posto auto riservato e sicuro.

Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un' efficienza e risparmio energetico, grazie anche alla presenza di doppi infissi in alluminio corredati con vetrocamera .

Inoltre, grazie al suo posizionamento al nono piano, l'immobile gode di un' esposizione solare e di una buona ventilazione naturale.

In sintesi, questo appartamento in vendita a Piazza Armerina rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare un'abitazione pronta per essere abitata, in buone condizioni di conservazione e in una posizione strategica con una vista panoramica mozzafiato.

Non esitate a contattarci...

Citroen C3 BLUEHDI 100 cv Feel Pack CSeries,
 
aziendale italiana e fatturabile con Iva con soli 49.000 Km.originali e certificati.

  Dotatadi clima automatico, servosterzo, Chiusura centralizzata con telecomando,Computer di bordo ,ESP, Regolatore e limitatore di velocità, Riconoscimento deilimiti di velocità, Rilevatore bassa pressione pneumatici, Sedile conducenteregolabile in altezza, Volante regolabile in altezza/profondità, Bluetooth,presa USB e presa Jack, Radio MP3 DAB con comandi al volante , Retrovisoririscaldabili e regolabili elettricamente, Touch Pad 7'' DAB con funzione MirrorScreen, autoradio con comandi al volante, faretti fendinebbia, Airbump.

Ideale per neopatentati.
 
Importo anche interamente finanziabile in comode ratepersonalizzate.

Siamo aperti dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00alle 19:30.
 
Il Sabato mattina dalle 09:00 alle 13:00. 
 
Sabato pomeriggio e Domenica riceviamo su appuntamento. 
 
S.I.V. Auto Pendolino S.r.l. 
Via Trazzera Piazza Armerina 20/a 
92027 Licata AG Telefono 0922/803440


Citroen C3 BlueHDi 100 S&S C-Series

Rif: 30721734-103
Classe energetica: G
In vendita a cinque km da Piazza Armerina e precisamente in contrada Rasalgone, presentiamo una villetta bifamiliare, in ottimo stato di conservazione .
La proprietà si sviluppa su due piani, l'immobile è composto da due appartamenti indipendenti .
L'appartamento a piano terra è composto da cucina salone, quattro camere da letto e un bagno tutte le stanze sono finestrate.
Al primo piano: cucina balconata , lavanderia, due stanze da letto un bagno e due stanze rustiche pronte ad essere personalizzate secondo i gusti dei nuovi proprietari.
L'esposizione sud-est garantisce una piacevole luminosità interna durante tutto il giorno.
 La proprietà include un terreno di pertinenza di 12000 metri quadrati circa con alberi di ulivo e frutta, un pozzo esclusivo, un magazzino e una soffitta, perfetti per riporre attrezzi e oggetti di vario genere.

Una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazi ampi e comodi, in un contesto tranquillo e riservato.

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