Bifamiliare a Aviano

Dati principali

281 mq

8 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

(Riferimento: BS-065-RV) MARSURE (Rif. BR-065-RV) INTERA BIFAMILIARE ACCOSTATA | CLASSE B | POSSIBILE VENDITA SEPARATA | COSTRUZIONE DEL 2004 A Marsure, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita questa intera casa bifamiliare accostata costruita nel 2004, le due case sono vendibili anche separatamente. La prima porzione di bifamiliare ha le seguenti caratteristiche: L'ingresso accompagna direttamente in un ampio e luminoso soggiorno, affiancato dalla cucina abitabile, studio perfetto anche come stanza ospiti, smart working o camera, bagno finestrato con doccia, pratico ripostiglio sottoscala e la lavanderia. Salendo al primo piano troviamo: camera matrimoniale, comodo ripostiglio ad uso guardaroba, WC e un terrazzo verandato che rappresenta uno spazio aggiuntivo sfruttabile tutto l'anno. La casa si distingue per le numerose dotazioni tecniche e l'attenzione all'efficienza energetica: è infatti dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW, riscaldamento a pavimento suddiviso in zone, caldaia a condensazione recente, stufa a pellet nella zona giorno e climatizzatori caldo/freddo. I serramenti sono in PVC con doppio vetro anta/ribalta e zanzariere, completati da scuri in legno e portoncino blindato. L'abitazione dispone inoltre di tetto ventilato, doppia intercapedine con isolamento in stiferite, impianto di allarme e aspirapolvere centralizzata. La cucina viene venduta completa di elettrodomestici, inclusi forno, piano cottura a induzione, frigorifero, freezer e microonde. Classe energetica B Ep gl, nren 113,68 kwh/mq anno. La seconda porzione presenta le seguenti caratteristiche: L'unità abitativa è al piano terra distribuita su 100mq, priva di barriere architettoniche ed è composta da soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale accessoriata di comodo guardaroba e cameretta. Al piano scantinato, con accesso i

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie281 mq
• Piano-
• Locali8
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• RiscaldamentoAutonomo