ChiaraP

Vendesi BOX AMPIA METRATURA: 22mq. Presso Cima Residence Via Marinelli 8 a Piancavallo. Adatto a veicoli di grandi dimensioni con ulteriore spazio per sci, biciclette e scooter. Prezzo 35.000€ Trattabili. Chiamare Giancarlo al 3482446620.

Garage Piancavallo - Aviano (PN)

Mediawall srl

(Riferimento: BP-060-NV) AVIANO (Rif. BP-060-NV) NEGOZIO CON VETRINA ANGOLARE SU VIALE SAN GIORGIO. Hai sempre desiderato aprire il tuo negozio in un'area strategica e ben servita? Ora è possibile con il nostro affare unico nel suo genere!

Caratteristiche Principali:
Posizione Perfetta: Situato in un complesso termoautonomo edificato a inizio anni '90, il nostro negozio al piano terra con vetrina angolare offre una visibilità impareggiabile.
Superficie Generosa: Con ben 111 MQ distribuiti tra il piano terra e lo scantinato, avrai spazio a sufficienza per realizzare la tua visione imprenditoriale.
Personalizzazione: La disposizione dei vani si presta ad una personalizzazione totale, offrendoti la flessibilità di creare l'ambiente perfetto per il tuo business.
Dotazioni di Qualità: Dotato di infissi in alluminio doppio vetro, caldaia a metano autonoma con riscaldamento a radiatori, aria condizionata canalizzata e pavimenti in pregiato marmo e piastrellati, il nostro negozio è pronto ad accoglierti con tutti i comfort.
Ideale per Diverse Attività: Con spese condominiali contenute e la possibilità di affitto, questo spazio si presta perfettamente per negozi alimentari, centri estetici, abbigliamento e molto altro ancora!

Disponibile Subito e Pronto all'Uso! 

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Chiama ora per ricevere maggiori informazioni e prenota una visita guidata del nostro fantastico negozio!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale commerciale a Aviano

Case & Terreni - Agenzia Immobiliare s_a_s_

Ad Aviano vendesi terreno edificabile di mq. 1040 subito cantierabile, è prevista la realizzazione di un edificio residenziale con cinque unità.
Principali caratteristiche:
- Progetto effettuato (modificabile)
- Permesso di costruire ottenuto
- Oneri concessori versati
- Documentazione progettuale disponibile
- Volume edificabile 1040 mc.
Scelta ottimale per investitori/imprese che desiderano prontamente avviare un'attività edilizia.

Terreno edificabile con progetto approvato

(Riferimento: BS-063-RV) MARSURE (RIF. BS-063-RV) PORZ. BIFAMILIARE | 2 CAMERE | 2 BAGNI | CUCINA SEPARATA | FOTOVOLTAICO | ANNO 2004 | CLASSE ENERGETICA B | IN VENDITA ANCHE L'ALTRA PORZIONE

Proponiamo in vendita questa caratteristica porzione di casa bifamiliare accostata, con possibilità di acquistare anche l'unità adiacente. L'abitazione, completata nel 2004, si trova in una tranquilla zona residenziale ai piedi della pedemontana, contesto ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L'ingresso accompagna direttamente in un ampio e luminoso soggiorno, affiancato dalla cucina abitabile, studio perfetto anche come stanza ospiti, smart working o camera, bagno finestrato con doccia, pratico ripostiglio sottoscala e la lavanderia. Salendo al primo piano troviamo: camera matrimoniale, comodo ripostiglio ad uso guardaroba, WC e un terrazzo verandato che rappresenta uno spazio aggiuntivo sfruttabile tutto l'anno.

La casa si distingue per le numerose dotazioni tecniche e l'attenzione all'efficienza energetica: è infatti dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW, riscaldamento a pavimento suddiviso in zone, caldaia a condensazione recente, stufa a pellet nella zona giorno e climatizzatori caldo/freddo, serramenti in PVC con doppio vetro anta/ribalta e zanzariere, completati da scuri in legno, portoncino blindato, tetto ventilato, doppia intercapedine con isolamento in stiferite, impianto di allarme e aspirapolvere centralizzata. La cucina viene venduta completa di elettrodomestici, inclusi forno, piano cottura a induzione, frigorifero, freezer e microonde.

Classe energetica B Ep gl, nren 113,68 kwh/mq anno.

Una soluzione pronta da vivere, unica nel suo genere e ideale sia come abitazione principale sia come investimento per militari base USAF. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

Bifamiliare a Aviano

(Riferimento: BS-237-RV) AVIANO (BS-237-RV) TRICAMERE - 130 MQ - 2 TERRAZZI - TERMOAUTONOMO - GARAGE E CANTINA

Ad Aviano proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento termoautonomo, perfetto per chi cerca spazi generosi e una disposizione funzionale dei locali. L'immobile si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un salone molto ben illuminato con accesso diretto a un piacevole terrazzo e da una cucina separata e abitabile, collegata a un secondo comodo terrazzo verandato. Un corridoio di disimpegno separa nettamente la zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto - di cui due ampie matrimoniali e una singola - e due bagni, entrambi finestrati, uno servito da doccia e l'altro dotato di vasca. La proprietà è completata da un garage privato, un posto auto e da una funzionale cantina. Grazie al riscaldamento autonomo, al doppio climatizzatore ed alla presenza dei doppi servizi e alla generosa metratura, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per le famiglie. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Appartamento a Aviano

Case & Case

Rustico in sassi con "larin" originale - fascino autentico da valorizzare

Nel cuore di Aviano, in posizione tranquilla e ricca di autenticità, proponiamo un rustico indipendente in sassi completamente da ristrutturare: una vera opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, unica e ricca di carattere.

L'immobile conserva elementi originali di grande valore, come i muri in pietra e il tipico "larin" friulano, simbolo della tradizione e cuore della vita domestica di un tempo. Dettagli che oggi rappresentano un plus raro e altamente ricercato.

Sviluppato su tre livelli per circa 180 mq complessivi, offre ampi spazi e infinite possibilità progettuali: perfetto per una residenza di charme, una casa di famiglia o un investimento con forte potenziale di rivalutazione.

 Perché sceglierlo:

Struttura autentica in sassi

"Larin" originale

Totale libertà di personalizzazione
Contesto tranquillo e caratteristico
Ottimo potenziale di valorizzazione
Questo rustico è una vera tela bianca, ideale per chi vuole unire tradizione e design contemporaneo, creando un immobile unico nel suo genere.

 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire dal vivo tutto il suo potenziale.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Rustico ad Aviano 45K Rif. V108

(Riferimento: BS-165-NV) Aviano (BS-165-NV) OCCASIONE PER INVESTIMENTO - OTTIMA RENDITA FINANZIARIA - OTTIMA OPPORTUNITA'
In prossimità della piazza, fronte strada principale che ne garantisce l'ampia visibilità, proponiamo in vendita immobile ad uso commerciale attualmente locato con ampio parcheggio ad uso esclusivo. L'immobile dispone di ampie vetrine e risulta già dotato di impianto di climatizzazione estiva e invernale, impianto di illuminazione, porte ad apertura elettrica, retrostante magazzino, vari locali accessori, blocchi servizi e spogliatoi per il personale, area di carico e scarico e isola ecologica. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo.

3 Vetrine a Aviano

(Riferimento: BS-164-RV) AVIANO (BS-164-RV) BILOCALE TERMOAUTONOMO 

In palazzina con ascensore, vendesi luminoso appartamento al secondo piano, caratterizzato da ampi spazi e basse spese condominiali.

L'immobile è così composto:
* Zona Giorno: Ampio living con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo verandato, ideale come area relax.
* Zona Notte: Grande camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia.
* Plus: Comodo disimpegno sfruttabile per capienti armadiature/scaffalature.

Dettagli Tecnici:
* Riscaldamento termoautonomo.
* Infissi in alluminio con doppio vetro.

Pertinenze incluse:
Ampia cantina di proprietà e posto auto scoperto esclusivo.

Perché acquistarlo? Una soluzione completa di ogni comfort, pronta da abitare e dai costi di gestione ridotti.
Contattaci per una visita!

(Riferimento: BS-141-RV) AVIANO (BS-141-RV) AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZO DI 30 MQ | GARAGE E POSTO AUTO

Proponiamo in vendita spazioso appartamento caratterizzato da ottima luminosità e ampie pertinenze. L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni e per l'importante sfogo esterno.

L'unità immobiliare si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da:
* Soggiorno: molto luminoso e con accesso diretto all'esterno.
* Cucina Abitabile: separata e con uscita secondaria sul terrazzo.
* Zona Notte: ben divisa da un corridoio di distribuzione, comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca.

L'appartamento è pronto all'uso e dotato di:
* Impianto di climatizzazione.
* Infissi in alluminio con doppio vetro.
* Terrazzo di circa 30mq che si sviluppa su due lati dell'immobile.

Completano la proprietà dotazioni accessorie difficili da reperire contemporaneamente:
* Garage privato.
* Posto auto assegnato in area condominiale.
* Ampia cantina.

Chiama per fissare la visita a te dedicata!

(Riferimento: BS-023-RV) AVIANO (BS-023-RV) CASA ACCOSTATA - GIARDINO PRIVATO - GARAGE

Proponiamo in vendita casa accostata di ampie dimensioni così composta: al piano terra, zona giorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato; al primo piano troviamo tre camere da letto, due camere matrimoniali, una camera singola ed infine un secondo bagno finestrato con doccia. All'ultimo piano vi è un' ampia soffitta al grezzo il cui tetto è stato isolato con guaina. La casa è dotata di caldaia a metano funzionante.
Ulteriori vani accessori: ex fienile che può essere utilizzato come garage oppure può essere riabilitato per costruirci un appartamento/ casa.
Ottima opportunità per chi cerca una soluzione indipendente, contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Semindipendente a Aviano

Agenzia Immobiliare di Zille Nico

Villa singola immersa in bosco di 5000mq circa , con vista stupenda sulla valle . Piano rialzato ,Ingresso , soggiorno molto ampio con terrazzo , 2 camere , bagno. Piano terra : garage molto ampio ,taverna con caminetto , ripostiglio , sala termica . Bosco con piante di pregio quali castagni . Zona ,strada tra Aviano e Piancavallo. Ideale anche come investimento per affitto americani .Zona non isolata con altre ville tutte abitate .

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa singola con 5000mq bosco

(Riferimento: BR-351-RV) AVIANO - MARSURE (Rif. BR-351-RV) INTERA CASA BIFAMILIARE LOCATA | INVESTIMENTO A REDDITO| DUE UNITA' ABITATIVE ACCOSTATE

A Marsure di Aviano, in zona residenziale tranquilla e ben abitata, proponiamo in vendita intera casa bifamiliare accostata composta da due appartamenti indipendenti già locati, ideale come investimento immobiliare con reddito immediato.
Gli appartamenti sono locati a dipendenti della base USAF di Aviano e generano una rendita complessiva di €1.900 al mese (€1.000 + €900).

Gli immobili sono inseriti su un lotto di circa 530 mq recintato e le due unità sono termoautonome e indipendenti.
Appartamento 1: tramite la corte interna si entra nel piano terra costituito dal soggiorno, cucina separata, bagno; al primo piano con camera matrimoniale, camera doppia e cameretta;
Appartamento 2: il portico d'ingresso del piano terra conduce al soggiorno, cucina separata, bagno; al primo piano camera e al secondo spaziosa soffitta;
Gli appartamenti sono equipaggiati da posti auto coperti e dal garage.

Dotazioni: riscaldamento con caldaia a gas metano e radiatori, condizionatori, serramenti in PVC doppio vetro anta/ribalta, inferriate, impianti elettrici riqualificati, bagni riqualificati, pavimenti piastrellati e laminato.

Classe energetica F

Ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile già locato con reddito immediato. Contattaci per maggiori informazioni sulla situazione locativa.

(Riferimento: BR-230-RV) AVIANO (BR-230-RV) APPARTAMENTO BICAMERE | AUTONOMO | NO SPESE CONDOMINIALI | CANTINA | GARAGE

Proponiamo in vendita questo splendido appartamento bicamere in tri familiare, situato in Aviano. 
L' appartamento è la soluzione perfetta per chi desidera un ambiente confortevole, spazioso e in una zona residenziale ben servita. Inoltre, con l' acquisto si può beneficiare del BONUS REGIONALE FVG!

L'immobile, costruito negli anni '60, è stato ristrutturato negli anni, offre finiture moderne e spazi ben distribuiti, ideali sia per una coppia che per una piccola famiglia. La zona giorno è caratterizzata da un ampio salone luminoso, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata. La cucina separata, abitabile per tre persone, è funzionale e ben organizzata, perfetta per chi ama cucinare in tranquillità.

La zona notte comprende due camere da letto, accoglienti e ben illuminate, e un bagno finestrato con doccia. Gli spazi interni sono stati pensati per garantire massima vivibilità e comfort, con finiture curate nei minimi dettagli.

L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento recente, con radiatori e una stufa a pellet canalizzata, che garantisce calore ed efficienza energetica durante tutto l'anno. I serramenti in PVC con doppio vetro e anta a ribalta, abbinati all'isolamento termico, migliorano le prestazioni energetiche e il comfort abitativo, riqualificati anche i pavimenti e le porte interne.

Oltre agli ambienti interni, l'appartamento dispone di una cantina spaziosa con zona lavanderia, perfetta per riporre oggetti e organizzare al meglio la casa. Incluso nel prezzo anche un garage e un posto auto scoperto, così da non dover preoccuparti del parcheggio. 

Un grande vantaggio di questa proprietà è che non ci sono costi fissi di condominio, permettendoti di risparmiare sulle spese mensili.

Situato in una zona residenziale tranquilla, l'appartamento gode di un'ottima

Trilocale a Aviano

URBANLIFE srl

VENDESI CAPANNONE ANNI 80 DI MQ. 3500, SU LOTTO DI MQ. 12000, CON IMPIANTI 
###phonenumber### SETTEN

3500 metri

alberto

Piccolo immobile terra cielo in zona tranquilla,qualche lavoro da fare ma abitabile,ammobiliato,cucina camera e mansarda,bagno esterno,scoperto privato comune.

Immobile Villotta di Aviano

Michele

Vendesi appartamento in ottime condizioni ,in condominio recentemente ristrutturato in zona tranquilla e fornita di tutti i servizi,con ottima esposizione solare...sito al piano terra rialzato e cosi composto:
ingresso in cucina /soggiorno open space (marchio STOSA con elettrodomestici WHIRPOOL) ,con accesso ad ampio giardino dotato di impianto di irrigazione automatico gestibile tramite apposita app e illuminazione con comodo ricovero attrezzi in legno.
Dalla zona giorno si passa alla zona notte attraverso un ampio anticamera che da accesso alle due camere da letto(con parquet) e ai due bagni ( uno finestrato con vasca idromassaggio e l'altro con aspiratore ed ampio box doccia) entrambi ristrutturati.
Infissi nella zona notte in legno con doppio vetro e nella zona giorno in pvc doppio vetro appena sostituiti.
Completo di zanzariere ,tapparelle e porte interne entrambe nuove.
Dotato di caldaia a condensazione istallata nel 2020 marchio bosch, 2 clima (una zona notte ed uno zona giorno) e impianto di allarme.
Completanto l'appartamento un comodo garage con soppalco e ampia cantina

Trilocale ottime cond

Daiana santillan

? AVIANO - Ampio e luminoso appartamento con vista panoramica , zona tranquilla - €169.000

In zona semicentrale, tranquilla e immersa nel verde, vendesi spazioso appartamento di circa 150 mq in piccola palazzina di sole 4 unità.

? Super luminoso
? Vista panoramica
? Zona servita e molto tranquilla
? A soli 5 minuti dalla Base NATO USAF di Aviano
? Tetto dello stabile recentemente rifatto

Composto da:
? Ampio soggiorno
? Cucina abitabile
? 3 camere da letto
? Studio/stanza aggiuntiva
? 2 bagni
? 2 balconi
? Garage spazioso
? Grande cantina

Dotato di:
? Climatizzatore
? Caldaia nuova installata nel 2023
? Giardino comune + porzione ad uso esclusivo

? Vicinissimo a scuole, supermercati, poste e principali servizi.

Ottima soluzione sia per famiglie sia come investimento grazie alla forte richiesta di affitti nella zona Base NATO.

L'immobile viene venduto già locato a una famiglia americana affidabile, con contratto ancora in essere . Questo offre un'ottima opportunità di investimento grazie alla rendita garantita fin da subito.

? Prezzo: €169.000

Per informazioni scrivere in privato.

Appartamento ad Aviano

C'è Casa

Terreno in parte edificabile e in parte in zona verde per un totale di 2.550 mq, 900 cubi. Nei pressi della piazzetta del paese e dei campi sportivi di golf, contesto residenziale di recente realizzazione. Ideale per la casa singola o per la bifamiliare.

RIFERIMENTO: V000254

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Terreno Edificabile a Aviano

Luigi

in zona prossima al centro di Aviano, spazioso appartamento, al secondo piano, di piccolo complesso condominiale di sole 3 unità immobiliari. L'abitazione, con riscaldamento autonomo, è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, n.3 grandi camere , un bagno e n. 2 terrazze. Completano l'immobile la cantina, un'ampia soffitta, un' autorimessa e un posto auto scoperto. Spese parti comuni minime. No amministratore di condominio. No spese di agenzia. Classe energetica in fase di definizione.

Immobile residenziale

paolo

in posizione centrale ad Aviano 1760 mq con edificabilità 1:1

Terreno edificabile

Bruno Bari Servizi Immobiliari

Terreno edificabile composto da due particelle per complessivi 1.950 mq catastali. 
Il terreno si presenta pianeggiante e di forma regolare, inoltre, ricade in zona B.5 è Di trasformazione estensiva convenzionata ai margini del tessuto urbano del piano regolatore vigente. 
Tale zona ha indice fondiario 0,40 mc/mq e rapporto di copertura 0,3 mq/mq e permette quindi l'edificazione di 780mc ovvero complessivi 260mq.
Il posto giusto per costruire la tua nuova casa!! 
CONTATTACI per un sopralluogo!
Riferimento: RO_PGR
C.E.: In fase di definizione

Terreno a Aviano (PN)

Enrico

villetta di circa 90 mq con 1700 metri di terreno (in parte edificabile) interamente recintata in località Piancavallo. Ristrutturata nel 2020 con riscaldamento a termosifoni a gasolio (caldaia nuova) e stupenda stube.

NO AGENZIE GRAZIE

Villetta singola Aviano Loc. Piancavallo

Portogruaro

Rif. 836 - VILLETTA DISPONIBILE.

 Posizionata lungo la principale strada di San Martino di Campagna (AVIANO) proponiamo alla vendita splendida opportunità immobiliare.
La casetta, di storica proprietà locale, risulta essere da subito disponibile e abitabile.
Per chi cerca la serenità di un territorio operoso e rispettoso; per chi cerca la comodità di un abitare semplice ma completo; per chi cerca spazi abitativi che concedono un abitare adatto ad ogni stagione.
Edificata su due piani fuori terra la casa offre un piano terra con soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale ed un bagno con vasca servita da ripostiglio con centrale termica. Al piano primo una seconda matrimoniale è servita da bagno con doccia ed una ampia comoda terrazza al sud.
Esternamente un fabbricato ospita una grande tettoia adatta a momenti di relax esterni con due vani lavanderia, ripostiglio ed uno storico piccolo fienile.
Un comodo giardino di proprietà permette lo sviluppo di un orto o di semplici momenti all'aria aperta.
Chiamaci, saremo lieti di riceverti e farti valutare l'opportunità.

Villa a schiera Aviano [836VRG]

Anna maria

Vendo terreno agricolo, irriguo
Utilizzato per agricoltura biologica certificata dal 2000 al 2015. 
Dimensioni di 34800m²; zona Villotta di Aviano.
Per maggiori informazioni contattarmi in privato, astenersi perditempo, grazie.

Terreno Agricolo Irriguo

Paola

Affittiamo appartamento situato a Piancavallo a 50 mt dalle piste e dal centro.dí recentemente ristrutturazione composto da 5 posti letto, posto auto coperto e un parcheggio condominiale.

Piancavallo Vicino al centro e alle piste

Elena

Vendesi capannone agricolo di 200 mq circondato da 14.500 mq di terreno.
Zona Aviano (PN).

Terreno con capannone agricolo

riccardo

come da titolo, affittasi box auto di dimensioni diverse, mediamente grandi di cui due possono essere uniti in autorimessa con cancello elettrico situati in piazza ad Aviano

Box auto zona centralissima di Aviano

Zannier Claudio

Nella località sciistica di Piancavallo, a ridosso delle piste da sci, nel condominio "Castelat", proponiamo ampio appartamento con vista panoramica sull'intera vallata, sviluppato su due livelli e così composto:

Zona living: un ingresso accogliente con angolo guardaroba introduce ad un soggiorno ampio e scenografico con ampie vetrate, servito da terrazzo che domina sulla vallata e sulle piste da sci. La cucina abitabile e il bagno completano un piano giorno realizzato per la convivialità.

Zona notte: Il reparto notte, con ben quattro camere da letto, di cui una matrimoniale, due a doppio letto ed una singola oltre ad ulteriore bagno.

Ristrutturazione: La palazzina è stata ristrutturata nel 2025 per offrire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica, nello specifico: isolamento termico da 12 cm, tetto completamente rinnovato, impianto di riscaldamento condominiale di ultima generazione, sostituzione delle caldaie e adeguamento antisismico.

Pertinenze: accessoriato di garage e cantina oltre ai posti auto scoperti condominiali.

Ideale per chi cerca ampi spazi e comodità, info in agenzia!

Ampio appartamento con vista panoramica

Carlo

Vendo ufficio ad Aviano. Immobile ad uso commerciale/ufficio ubicato nel centro commerciale nel Comune di Aviano. La zona e' di alto passaggio in quanto vi sono altre attivita' commerciali che attirano clientela. L'interno si presenta in ottimo stato di manutenzione ed e' stato recentemente installato un impianto di condizionamento il quale funge anche da pompa di calore. E' di 67 mq con un bagno. Le spese condominiali sono bassissime.

Ufficio Commerciale Cat. A/10

Samuele

Vendo box con 2 porte e tenda ombreggiante. Dimensioni 2.4 x 4.1 x 2.95 m. Condizioni ottime. Carico e trasporto a cura dell'acquirente. Prezzo trattabile.

Box esterno

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