Dati principali

60 mq

2 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Se stai cercando un investimento sicuro che generi reddito fin da subito, oppure la base perfetta per creare la tua prossima casa, questa è l'opportunità che fa per te. Ci troviamo in una zona residenziale decisamente tranquilla e riservata, ma al contempo strategicamente collegata: a pochissimi passi dal Sempione, lungo l'asse che unisce Gallarate e Somma Lombardo. Una posizione ideale per muoversi in totale comodità e di forte interesse per professionisti e privati. La soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2019 con un lavoro eseguito davvero a regola d'arte. Pensato e rifinito per ospitare uno studio medico, l'immobile vanta materiali moderni e di ottima qualità: pavimentazione in gres porcellanato, infissi in PVC con doppio vetro, una garanzia assoluta per l'isolamento termico e acustico, ambienti luminosi, accoglienti e con tutta l'impiantistica certificata e a norma. Attualmente l'immobile è accatastato come ufficio/studio privato (A/10) ed è già locato a una dottoressa. Questo significa che, acquistando per investimento, potrai contare su una rendita ottima, dimostrabile e sicura dal primo giorno dopo il rogito, azzerando i tempi di ricerca del conduttore e i mesi di sfitto. Se il tuo sogno è quello di creare la tua casa, la struttura si presta perfettamente: è infatti possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso in residenziale. Potrai così ricavare un appartamento moderno (un ampio bilocale) con il grandissimo vantaggio di azzerare i costi di ristrutturazione interni, dato che finiture, serramenti e impianti sono praticamente nuovi e pronti da vivere. Un'opportunità versatile, ideale sia per investitori lungimiranti sia per chi cerca la sua prossima casa in un contesto strategico e senza pensieri. Cosa aspetti? Chiamaci! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie60 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni-
• Parcheggio-