Dati principali

60 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Tempocasa Alessandria propone in vendita splendido bilocale di circa 60 mq, situato al primo ed ultimo piano in zona Galimberti, all'interno dell'esclusivo "Villaggio Commercianti" di Alessandria. Si tratta di un contesto davvero particolare: un quartiere privato con accessi riservati, ideale per chi cerca tranquillità, sicurezza e riservatezza, pur rimanendo comodo a tutti i principali servizi. L'appartamento si trova in una piccola palazzina di poche unità, con locali commerciali al piano terra (attualmente non attivi) e sole abitazioni al piano superiore, garantendo così un ambiente silenzioso e poco trafficato. L'alloggio si presenta in buono stato ed è subito abitabile: l'ingresso conduce a un disimpegno che accompagna alla zona giorno ampia e luminosa, composta da soggiorno con cucinino separato e accesso al primo balcone. La camera da letto matrimoniale, anch'essa dotata di balcone, offre spazi comodi e ben distribuiti, mentre il bagno finestrato completa la soluzione. La doppia esposizione, con affaccio sia sull'interno cortile con verde sia su Via Luciano Scassi e sui giardini, garantisce luce e ariosità durante tutta la giornata. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, infissi in doppio vetro PVC, riscaldamento autonomo e spese di gestione contenute (circa 600€/anno). Caldaia da sostituire. La zona Galimberti è molto apprezzata per la sua vivibilità: tranquilla ma ben servita, con scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi facilmente raggiungibili. Soluzione ideale per single, coppie o come investimento, grazie al contesto esclusivo e alla facilità di locazione. - Classe: F - IPE: 207.57 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie60 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-