Bilocale ristrutturato, studenti, trasfertisti

Dati principali

40 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Situato in una posizione strategica e ben visibile ai pedoni che agli automobilisti, l'alloggio (ex negozio/ufficio) è facilmente accessibile e gode di una buona esposizione. Il locale, di 40 mq circa, si sviluppa interamente al piano terra, offrendo un accesso comodo e un'ottima visibilità. Gli interni, recentemente ristrutturati, sono luminosi. La distribuzione degli spazi è funzionale e versatile, permettendo un'agevole adattabilità alle esigenze del futuro conduttore. Attualmente non è arredato ma si puo' valutare. Il locale è situato nella centralissima via della Rocca 34, vicino al Parco del Valentino, ai Murazzi, a Porta Nuova in quanto traversa di Corso Vittorio, in un contesto signorile e ben collegato alle università e ai punti di maggior interesse. Dotato di due vetrine su Via della Rocca, il retro ed un piccolo bagno con relativo antibagno. L'unità ha accesso diretto su via pubblica e da cortile interno dove vi è anche il posto per parcheggiare le biciclette. Bassissime spese di gestione (circa 30 euro al mese condominiali compresa acqua) in quanto dotato di riscaldamento autonomo. ideale per trasfertisti e per studenti fuori sede. Dotato di condizionatore. Ottima soluzione. Attualmente è utilizzabile anche come negozio o ufficio e naturalmente come alloggio. Si può valutare anche la vendita, è trasformabile in civile abitazione, prezzo richiesto 165.000 ?

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie40 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto bici
• CIN-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG