Bivani pressi Dante/Villafranca

Dati principali

55 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Esclusiva Via G. Romano (tra via De Spuches e via p.pe di Villafranca): Il Tuo Nuovo Rifugio "Chiavi in Mano" nel Cuore di Palermo Vivere il centro con la riservatezza di esposizione in una corte privata. Situato in Via Giuseppe Romano, in una delle zone più prestigiose e ricercate di Palermo -- a pochi passi da Via Dante, Piazza Politeama e Via della Libertà -- proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare unica: un appartamento indipendente inserito in una palazzina d'epoca di sole due elevazioni. La Residenza: Indipendenza e Luce L'immobile si trova al piano terra e gode di un accesso privilegiato attraverso un'ampia e luminosa corte privata chiusa da cancello. Questa caratteristica garantisce un'esposizione riservata e silenziosa, lontano dal caos cittadino, pur essendo nel cuore pulsante del commercio e della movida palermitana. La distribuzione interna prevede: * Ingresso su corridoio di disimpegno; * Zona living con cucina-soggiorno; * Confortevole camera da letto; * Bagno moderno con doccia. Il Valore della Ristrutturazione "Zero Pensieri" L'immobile viene venduto totalmente ristrutturato (consegna entro il 31/12/2026). La ristrutturazione non riguarderà solo gli interni, ma anche il decoro della palazzina stessa. Dimentica lo stress del cantiere: acquisterai un prodotto finito, certificato e pronto da abitare. Capitolato di Alta Qualità: Struttura: Rifacimento solai e massetti. Estetica: Prospetto della palazzina rinnovato, pavimentazione moderna in SPC (Stone Polymer Composite) ad alta resistenza, rivestimenti bagno in gres porcellanato di prima scelta. Infissi: Finestre in PVC a taglio termico con vetrocamera e tapparelle coibentate per un isolamento termo-acustico perfetto. Design: Porte interne in stile industriale per un tocco contemporaneo e cosmopolita. Impiantistica: Impianto idrico in multistrato con collettori, impianto elettrico certificato a norma di legge e due pompe di calore di ultima generazione per il massimo risparmio energetico.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie55 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAssente