RE MAX Platinum

Rif: 30721022-383
Classe energetica: E - EPglnr: 83.76 kWh/m²
Al primo piano di uno stabile della prima metà del Novecento ubicato in Via Osservatorio e che si affaccia sulla monumentale struttura del Monastero dei Benedettini, presentiamo un delizioso bivani ristrutturato composto da un ingresso su comoda cucina collegata a un luminoso vano soggiorno con affaccio sulla Piazza Vaccarini, una camera matrimoniale con affaccio su pozzo luce, un bagno e un ripostiglio/lavanderia.
L'immobile, dotato di infissi in alluminio e vetro-camera, soffitti a volta e pavimento in ceramica monocottura, si presenta in ottime condizioni, così come l'androne interno e il vano scala condominiale. Sono stati inoltre già deliberati anche i lavori di rifacimento della facciata dell'edificio.
Immobile già a reddito con un contratto con scadenza marzo 2027 e una redditività di circa 5.000 annui.
Data la vicinanza con le sedi universitarie e il centro storico cittadino si tratta di un investimento dal ritorno economico garantito.

Appartamento - Catania

Rif: 30721179-264
Classe energetica: G
VILLETTA A SCHIERA RISTRUTTURATA IN VENDITA  VIA VAMPOLIERI, ACICATENA (CT)

Presentiamo in vendita una splendida villetta a schiera ristrutturata, situata in una delle zone residenziali più richieste di Acicatena, in via Vampolieri. Limmobile si sviluppa su tre livelli, con rifiniture moderne, ampi spazi esterni e posti auto liberi allinterno del residence.

° PIANO SEMINTERRATO:

Ampia zona living con cucina

Elegante salone con camino

Bagno

° PIANO TERRA:

Ingresso

3 camere da letto

Bagno

° PIANO SECONDO:

3 camere da letto

Ampio bagno con finiture di pregio

* Punto di forza: la villa offre la possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per uso investimento:

- Appartamento al piano secondo:

Bivani composto da cucina-soggiorno, camera da letto e bagno

- Appartamento su due livelli (terra + seminterrato):

Zona giorno ampia e luminosa al piano seminterrato con bagno

Zona notte al piano terra con 3 camere da letto e ulteriore bagno

_ Completano la proprietà un terrazzo su due lati e doppio ingresso, che facilitano la divisione e garantiscono massima autonomia tra le due unità.

_ Dotazioni e comfort:

Rifiniture interne di alta qualità

Rivestimenti eleganti nei bagni

Porta blindata

Infissi a taglio termico

Condizionatori

Predisposizione per antifurto

Impianto termico con caldaia a gas metano

° posizione, in un contesto riservato e residenziale, a pochi minuti da Aci Castello e Catania.

Villa a schiera - Aci Catena

alice

ACI CASTELLO - AFFITTASI SOLO A REFERENZIATI -
APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO - 1° PIANO FINEMENTE RISTRUTTURATO COMPOSTO DA: SALONE CON DIVANO LETTO, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, BAGNO CON DOCCIA E CUCINA.
ZONA BEN SERVITA
SOTTOPASSAGGIO CONDOMINIALE CHE ARRIVA AL CENTRO DEL PAESE

POSTO AUTO DI PROPRIETA'

EURO 500
RICHIESTI 2 MESI DI CAUZIONE + 1 CORRENTE
INVIARE REFERENZE TRAMITE SUBITO

CONTRATTO PER 1 ANNO
NON RESIDENTI

NO ANIMALI
NO FAMIGLIE CON BAMBINI
NO AGENZIE

Bivani arredato + posto auto

Rif: 30721568-29
Classe energetica: G
BIVANI COMPOSTO DI UN SALOTTO/SOGGIORNO, UNA CAMERA DA LETTO, UNA CUNIA ABITABILE, UN SERVIZIO, UNA VERANDA, DUE BALCONI.

Lappartamento si trova nella città di Catania, in una zona tranquilla allinterno di un residence ben curato. 

Si presenta in ottime condizioni, ristrutturato, luminoso, pronto per essere abitato.

L'immobile è libero al rogito.

Costruito nel 1980, l'immobile è stato mantenuto e curato nel tempo, garantendo un'abitabilità confortevole e moderna.

 La sua superficie totale è di 58 metri quadrati catastali, di cui 54 metri quadrati catastali sono calpestabili.

Si compone di 4 locali: un salotto-soggiorno, una luminosa camera da letto, un bagno moderno e funzionale e una comoda cucina. 

Tutte le stanze hanno laffaccio esterno sul verde privato.

I locali sono ampi e ben distribuiti, offrendo spazi vivibili e ben sfruttabili. 

L'immobile si trova al primo piano di un edificio di 3 piani, esposto ad est.

L'appartamento è collocato in posizione strategica, vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata. 

Facility:
fermate autobus, istituti scolastici di ogni ordine e grado, università, farmacie, metropolitana, ospedale Garibaldi Nesima, supermercati, svariate attività commerciali e grandi impianti sportivi.

Adatto per single oppure per una coppia.

tecnoaffari studio affari di vinciguerra rita

***NON MUTUABILIE***** APPARTAMENTO ATTUALMENTE LOCATO ANNUALMENTE.
Nella zona strategica di Picanello, in contesto tranquillo e servito.
Studio affari aff. Tecnoaffari propone grazioso Bivani di recente costruzione sito a piano rialzato,
l'immobile si presenta in ottime condizioni, da subito abitabile, senza necessita di effettuare alcun lavoro di ristrutturazione. Con superfice di circa 75 mq, cosi distribuiti: grande open space con angolo cucina, disimpegno, bagno, lavanderia con ulteriore bagno, camera da letto, ampi balconi su strada.
La casa è servita di impianto caldaia, termosifoni, climatizzatori e infissi nuovi.
Proposto al prezzo di 85.000 ( poco trattabile)con possibilità di acquistare comprensivo di mobilia ( prezzo a parte, da concordare)
Ottima soluzione per coppia o per investimento.
Studio Affari aff. Tecnoaffari
Via Vittorio Emanuele Orlando, 140
Catania
Tel 095/6244490
Tel 331/3396443.

Bivani ristrutturato

Studio Tecnocasa San Giovanni Galermo S_a_s

A San Giovanni Galermo, più precisamente in via Trinacria, una traversa della principale via Galermo, una zona ricca di tutti i beni di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento di due vani.

La casa si trova al piano terra di un piccolo contesto di soli quattro appartamenti.

La sua metratura di 50 mq calpestabili ospita al suo interno ingresso su disimpegno, salone, cucina di 8 mq, camera da letto, bagno con box doccia e ripostiglio.

Completano gli accessori della casa il comodo terrazzo di 30 mq in cui vi è anche un forno a pietra.

Bivani da ristrutturare con terrazzo

privato_Catania

1piano affacciato su terrazzo grande a livello con pergolato interno a un soleggiato e silenzioso cortile di un palazzetto baronale, di cui la metà destra è di pertinenza esclusiva per posteggiare le proprie auto. Ha ingresso da un vano scala indipendente. Ha tutte le sue 3 ampie aperture sul terrazzo a livello, spalmato a mezzogiorno. Tetti alti a volta, copertura in coppi siciliani (trasformabile in futura mansarda con lucernai vista Etna).Non si appoggia ad altri edifici, ne di lato ne di dietro , nè di sopra. L'aria libera soprastante rimane edificabile! Enormi potenzialita di personalizzazione senza obblighi estetici condominiali. NON SI PAGA CONDOMINIO! Mq.130 totali lordi (96 interni), compreso un comodo vano ammezzato di m. 5x3, finestrato. Compresi 2posti auto privati, ampio sottoscala e ripostigli e lavanderia e le comodità di una casa padronale di corte, con scala indipendente e posti privati in cortile ! .....Se si aggiungono €45000, sotto, si puo accorpare un altro BIVANI con portoncino attiguo unificabile, adatto a STUDIO o attività o ospiti, autonomo e luminosissimo. Zona ben servita. Fronte Farmacia, Scuole , bottegai supermarket, gastronomie... Ben collegata e di facile svincolo, avendo alle spalle la Circonvallazione e la METRO Cibali. Da valutare attentamente le potenzialità future !!! PER avere INFORMAZIONI di altri locali sottostanti ancora disponibili e altre FOTO, chiamare tel. 3475180464
Astenersi cortesemenente Agenzie!

1piano scala indipendente posti in cortile METRO

Rif: 30721231-215
Classe energetica: G
Elegante e accogliente, questo appartamento di 60 mq si trova in una delle zone più servite di Catania, precisamente in zona Cibali.
Situato in un condominio tranquillo e ben curato, il bivani si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.
Grazie alla sua posizione, gode di una grande esposizione singola che lo rende luminoso e arioso tutto il giorno.
Costruito nel 1950, l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2005, che lo ha reso moderno e funzionale.
Al suo interno si possono trovare due ampi locali, di cui una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno.
La superficie calpestabile è ben organizzata e sfruttabile al massimo, grazie anche alla presenza di un comodo balcone e di un terrazzo privato, ideale per momenti di relax.
Completa la proprietà un box auto singolo e un terreno di 100 mq, che offre la possibilità di realizzare un giardino privato con accesso diretto alle auto dei futuri proprietari.
Non arredato, ma con la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti, questo appartamento è ideale per chi cerca un immobile in una zona centrale, ma allo stesso tempo riservata e tranquilla.
Non perdere l'occasione di acquistare un immobile di pregio, libero al rogito e con impianti a radiatori e pannelli radianti alimentati a GPL e riscaldamento autonomo. Immobile non mutuabile, altezza tetto 2,21m.
Contattaci per una visita, non te ne pentirai.

Rif: 30721196-30
Classe energetica: E - EPglnr: 105.00 kWh/m²
Catania, Bivani con Terrazzi e Ingresso Indipendente.

Stai cercando un immobile da mettere a reddito o un punto d'appoggio per gli spostamenti lavorativi? 
Hai bisogno di un'abitazione priva di barriere architettoniche? 
E' il tuo giorno fortunato!!!

In posizione strategica, fra le zone di Barriera e Cittadella, in una traversa di Via Fasano, offriamo un Bivani al piano terra in ottime condizioni e quindi abitabile da subito, fornito di doppio ingresso, sia dal vano scala condominiale che Indipendente. 

Internamente è composto da:
- Cucina abitabile con terrazzino
- 1 Camera da letto finestrata 
- 1 Bagno con affaccio su un secondo terrazzino
- 1 Ripostiglio finestrato
L'immobile è provvisto di cacelletti in tutte le finestre e predisposizione per caldaia. 

Ideale per un Single o per una Coppia. 

La zona è fornita di tutti i servizi per le quotidiane necessità, come supermercato, farmacia, trasporti pubblici e negozi e uffici di vario genere.
Nell'immediata vicinanza troviamo inoltre uno dei più gradi presidi ospedalieri della città, il Policlinico Gaspare Rodorico, e la Cittadella Universitaria che ospita varie facoltà.

Non pensarci troppo, potresti non fare in tempo! Chiama per fissare un appuntamento!

Vinciprova Roberto

Avviso a tutte le agenzie immobiliari di non disturbare x nessun motivo vendesi bilocale singolo piano terra finestrato senza cortile senza area libera zona osp ferrarotto non ho foto non rispondo imail

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Bivani singolo zona catania

Time Network Immobiliare

B206 - 0957253124
Time network Immobiliare - Agenzia Battiati

Catania, zona Cibali, via Nuova : proponiamo in vendita un comodo bivani con ingresso indipendente. La soluzione, ubicata al piano terra di un piccolo palazzetto, è composta da soggiorno, camera da letto, cucinotto, bagno e lavanderia con servizio. Gli infissi sono in vetrocamera con oscuranti, la pavimentazione in ceramica chiara, sono presenti inoltre le inferriate su tutte le aperture. Ottima per chi cerca una soluzione tranquilla vicino al centro della città o per chi intende investire per ricavare un buon reddito.
Classe Energetica : F

Casa semi indipendente, Catania Cibali

Giada Immobiliare di Giuseppe D'Antone

La Giada Immobiliare propone in vendita appartamento in residence di 75 mq posto al quarto piano ascensorato di uno stabile di otto piani , così composto : Ingresso su ampio salone , piccolo disimpegno , una comoda camera matrimoniale , cucina, bagno con box doccia e piccola lavanderia in veranda. L'immobile è in parte balconato con vista Etna , il residence inoltre è provvisto di posto auto libero e ampio parcheggio per gli ospiti. RIF: A1059

Bivani in viale bummacaro

LA GIADA IMMOBILIARE, propone in vendita a Riposto ed esattamente in Via Trieste, grazioso e confortevole bivani arredato posto al secondo piano ascensorato. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo e dispone di infissi in doppio vetro camera, riscaldamento autonomo, climatizzato. E' cosi composto: Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio e ripostiglio. Posto auto di proprieta'. Da vedere. Rif. A1040

Elegante bivani arredato riposto

giorgi immobiliare

La Giorgi propone in locazione, all'interno di uno stabile di nuova costruzione, quattro bilocali mai abitati, interamente arredati, due al piano primo e due al secondo piano.
Cucina soggiorno d'ingresso, ampia camera da letto, servizio e balcone terrazzato.
Tutti nuovi in fase di allestimento.
Solo referenziati, no residenza e animali domestici- Euro 950 cadauno
Questa proprietà è pubblicizzata dalla Giorgi immobiliare, sul mercato dal 1974.
Giorgi, se si tratta di case!

Via Vicenza bivani arredati mai abitati prima

Utente 454

Proprietà d epoca in pieno centro di Catania,20 vani riportati sulle carte catastali,520 metri quadri sommando l vari edifici(detti in gergo" SUB").Ruderi risalenti agli anni 40 (ma alcuni di loro abitati fino al 2008)da ricostruire totalmente tranne un bivani(foto con la macchina)e una palazzina quadri vani con terrazza che con una cifra e tempi ragionevoli si aggiustano(tetti,mura e pavimenti ok),600 metri di giardino privato,zona storica e turistica in piena rivalutazione culturale ed immobiliare,prossima fermata della metro,posto ideale per un BnB,casa vacanze,alloggi studenti(è vicino l istituto Spedalieri)abitazione privata eccetera,documenti tutti ok pronti per l atto di vendita,vendo a SOLI 85000 euro(prezzo già ribassato da 118000 euro) o migliore offerta Ragionevole purché transazione veloce Senza inutili perdite di tempo.Vero affare ,valore di mercato della proprietà stimato dal perito nell anno 2023 215000 euro.PSProvate ad immaginare quanto varrà questa proprietà con giardino grande(dove se si vuole c'è pure lo spazio per mettere una piscina) in pieno centro storico una volta aggiustata,anche se doveste restaurare solo il bivani e la palazzina e affittarle come case vacanze c'è da fare tanti soldi,sarebbe uno dei pochi posti se non l unico con queste caratteristiche attrattive esclusive in pieno centro storico a due passi dal Duomo e pza Stesicoro.Purtroppo io non posso realizzare tutto ciò perché non vivo in Italia altrimenti la proprietà (rara con queste caratteristiche)non l avrei venduta o comunque non l avrei data a questo prezzo Regalo(oggi con 85000 euro comprate un bilocale no una simile proprietà anche se in parte da ricostruire e restaurare(quello che conta moltissimo sono anche i documenti ok e la location)dopo di che sta a voi e al vostro "saper fare e buon gusto in creatività"renderla esclusiva.No perditempo sognatori che con 2 lire(già è a2 lire)pensano di fare un resort in città.Primo contatto via messaggio.
Grazie per l attenzione

Proprietà20vani600mGiardinCTcentroMigliorOfferente

Case20vani600GiardinCTcentroMigliorOfferente

Studio Affari di Vinciguerra Rita Affiliato Tecnoa

(191334676) - ***NON MUTUABILIE***** APPARTAMENTO ATTUALMENTE LOCATO ANNUALMENTE. Nella zona strategica di Picanello, in contesto tranquillo e servito. Studio affari aff. Tecnoaffari propone grazioso Bivani di recente costruzione sito a piano rialzato, l'immobile si presenta in ottime condizioni, da subito abitabile, senza necessita di effettuare alcun lavoro di ristrutturazione. Con superfice di circa 75 mq, cosi distribuiti: grande open space con angolo cucina, disimpegno, bagno, lavanderia con ulteriore bagno, camera da letto, ampi balconi su strada. La casa è servita di impianto caldaia, termosifoni, climatizzatori e infissi nuovi. Proposto al prezzo di 80.000 (NON TRATTABILE )con possibilità di acquistare comprensivo di mobilia ( prezzo a parte, da concordare) Ottima soluzione per coppia o per investimento. Studio Affari aff. Tecnoaffari Via Vittorio Emanuele Orlando, 140 Catania Tel 095/6244490 Tel 331/3396443. Whatsapp. - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Bivani ristrutturato pronto da abitare

Urban Hive Immobiliare

Bivani - zona V.le Vitt.Veneto /L. Bordighera 
Grazioso appartamento di 55 mq al piano rialzato di una palazzina decorosa e tranquilla, in posizione strategica tra Viale Vittorio Veneto e Largo Bordighera. L'immobile è in buone condizioni generali: non necessita di ristrutturazioni importanti ed è quindi subito abitabile. Perfetto per giovani coppie, single o come investimento da mettere immediatamente a reddito.
Composizione
o Ingresso su corridoio
o Soggiorno
o Camera da letto
o Cucinotto separato
o Bagno
o Balcone con veranda (ottimo come lavanderia)
o Riscaldamento autonomo
Punti di forza della zona
o Metro: a pochi minuti dalle fermate Italia e Giuffrida della Metropolitana di Catania circa 10 minuti a piedi
o Autobus: numerose linee AMTS servono Viale Vittorio Veneto e Largo Bordighera, collegando rapidamente con il centro e la stazione
o Collegamenti stradali: vicinanza alla Circonvallazione con rapido accesso alla Tangenziale di Catania
o Università e scuole: area servita da diversi poli dell'Università di Catania 
o Servizi e shopping: supermercati e negozi lungo Viale Vittorio Veneto, uffici, banche, studi professionali ecc
Perché sceglierlo
o Subito abitabile: ideale per chi cerca un acquisto senza pensieri.
o Spazi ben distribuiti: taglio razionale con cucinotto separato.
o Comfort: termo autonomo, balcone con veranda multiuso
o Posizione top: collegata con metro, bus e tangenziale; vicina a servizi, università e uffici, ottima anche per locazione a studenti/giovani professionisti.
Dati principali
o Indirizzo: Via Corvello, Catania (adiacenze V.le Vittorio Veneto / Largo Bordighera)
o Superficie: circa 55 mq
o Piano: rialzato
o Locali: 2 vani + cucinotto e bagno
o Accessori: balcone verandato, garage 23 mq
o Riscaldamento: autonomo
Prezzo 95.000€ Spese condominiali 17 euro. Classe Energetica G
Possibilità di Garage

Bivani - zona V.le Vitt.Veneto /L. Bordighera

Sipras s_r_l_

Gravina di Catania, frazione San Paolo, adiacente alla chiesa, alimentari, negozi di ogni genere, fermata del Bus, ecc. proponiamo in vendita un appartamento in condominio, ma con accesso autonomo: 2 ampi vani (grande soggiorno + camera da letto), cucina separata, servizio, ampia lavanderia verandata. APE in corso di rilascio. Per info e visite: 095537139 - 3296124378.
Sipras Immobiliare s.r.l. - Via Umberto 134, Catania - tel. 095537139. I nostri uffici sono aperti al pubblico tutti i giorni feriali dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 20.00.

Ristrutturato bivani autonomo

Francesco

Proponiamo in vendita un comodo e luminoso bivani situato all'interno del residence "Blue Garden" di Mascali, in una zona residenziale tranquilla ma vicina al centro del paese, dove sono presenti numerosi servizi e attività commerciali. L'immobile si trova in posizione strategica: la spiaggia di Fondachello dista circa 1,2 km ed è facilmente raggiungibile anche a piedi o in bicicletta. La collocazione permette di vivere la casa sia come abitazione principale durante tutto l'anno sia come soluzione ideale per le vacanze, grazie alla vicinanza al mare e alle mete turistiche più rinomate della zona come Taormina, Giardini Naxos e Riposto.
L'appartamento, posto al piano terra, si apre su un ambiente unico soggiorno-cucina, dal quale si accede al disimpegno che conduce al bagno e alla camera da letto. Gli ambienti risultano luminosi e ben arieggiati, con affaccio sul balcone che in parte si presenta terrazzato. A completare la proprietà vi è un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, e un posto auto assegnato all'interno degli spazi condominiali. Le condizioni interne sono ottime e la casa viene venduta completa di arredi, con cucina e camera da letto inclusi.
Questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione per single o coppie, sia come casa vacanze pronta all'uso o come investimento destinato agli affitti stagionali.
Se desideri maggiori informazioni o vuoi fissare un appuntamento per visitarla, contattami senza esitare.

Bivani arredato con giardino e posto auto, Mascali

La GIADA IMMOBILIARE propone in vendita nei pressi del Corso Indipendenza e precisamente in via Giuseppe Sessa, zona ben servita da attività commerciali ed altri servizi, un bivani di mq 70 posto al primo piano non ascensorato in uno stabile di soli tre piani così composto: ingresso su corridoio dove vengono suddivise: camere da letto, soggiorno, cucina, bagno, un balcone verandato con lavanderia.
L''immobile si presenta in discrete condizioni abitative. RIF. A1185

Appartamento zona corso indipendenza

DiamanteGruppoImmobiliare

Scopri questa incantevole casetta singola in vendita a Catania, situata in via Enrico Campisano, a pochi passi da Via Plebiscito e dal centro storico. Questa proprietà, completamente ristrutturata, offre un'accogliente atmosfera moderna e funzionale, perfetta per chi cerca un rifugio nel cuore della città. Con una superficie commerciale di 80 m² e 71 m² calpestabili, ogni angolo è stato progettato per ottimizzare lo spazio e il comfort. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, arricchito da un elegante soppalco in ferro e vetro che dona un tocco di design contemporaneo. La casa dispone di una camera da letto spaziosa, una cucina ben attrezzata e un bagno. Non dimenticare il garage di circa 18 mq, ideale per parcheggiare comodamente la tua auto. Inoltre, il cortile comune è perfetto per stendere i panni o godersi momenti di relax all'aperto. Venduto completamente arredato, questo immobile è pronto per essere abitato. Dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni. Situato al piano terra l'orientamento nord-sud assicura una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto unico e affascinante!

Bivani ristrutturato con garage, termoautonomo

Marilena

Vendesi 64 mq ristrutturati e arredati disposti su due piani
Immobile sito in via malta a due passi dalla metro e dal salotto di Catania ( v g leopardi,via g D'Annunzio, corso Italia,s g licuti) tutto raggiungibile a piedi.
Zona servitissima 
La casa sorge a piano terra, ingresso da una corte condominiale di 4 appartamenti.
Condominio sicuro e familiare.
La casa disposta si due piani ha un ingresso con doppia porta e cancelletto, un balconcino verandato con pilozzo e tetto in legno,open space cucina,soggiorno e primo bagno con lavanderia, più piccolo ripostiglio.
Al piano superiore soppalcato si trovano una camera da letto con piccola cabina armadio e bagno con doccia.
Condizionatori a pompe di calore sopra e sotto e scalda acqua.
Ottima soluzione per professionisti o coppia alla ricerca di un bivani pronto d abitare
NO AGENZIE.Non insistere

Bivani ad un passo dal salotto di CT

Rif: 30721124-217
Classe energetica: G - EPglnr: 241.92 kWh/m²
L'appartamento è composto da 4 locali, tra cui 3 camere da letto, 1 bagno e lavanderia con servizio.
E' possibile dividere la casa e creare due abitazioni indipendenti l'una dall'altra, un bivani e un 3 vani comodi.

La casa si trova al quinto e ultimo piano, in ottime condizioni, con impianti elettrici e idrici recentemente rinnovati. 

Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, garantendo una buona luminosità naturale in ogni ambiente. 
La zona è molto apprezzata per la sua tranquillità e la presenza di tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, banche e mezzi pubblici.
Inoltre, l'appartamento si trova in una posizione strategica, vicino al centro città e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.
 
Se sei alla ricerca di una casa spaziosa e confortevole, in una zona comoda e ben servita, questo appartamento potrebbe essere la soluzione ideale per te.
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Possibilità di acquistare a parte un comodo garage di 21 mq.

NON MUTUABILE

Rif: 30721617-60
Classe energetica: G
Via Foresta - Caltagirone 
Si tratta di un bivani in vendita a Caltagirone, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Attualmente è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato immediatamente.
La sua superficie totale è di 50 metri quadrati, distribuiti su due livelli, mentre quella calpestabile è di 49 metri quadrati.
L'immobile è composto da due locali, ideale per una coppia o una piccola famiglia.
L'appartamento è in fase di ristrutturazione , con un design moderno e funzionale, pronto per accogliere i nuovi proprietari.
Grazie alla sua disposizione su due livelli, offre la possibilità di avere una zona giorno al piano inferiore e una zona notte al piano superiore, garantendo così una maggiore privacy.
Gli spazi sono ben sfruttati, con una cucina a vista e una zona living luminosa e accogliente.
L'immobile è in discrete condizioni ,perfetto per chi desidera un'abitazione dalle dimensioni contenute ma senza rinunciare a nulla . 
Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e le attività commerciali della zona.
Insomma, un' soluzione per chi cerca un appartamento accogliente, pratico e pronto per essere abitato.

Appartamento - Caltagirone

Rif: 30721299-59
Classe energetica: G
Attico bivani più cucina abitabile e terrazzo a livello panoramico con incantevole vista Porto e Cupole, 
nella centrale e silenziosa via Zurria ad angolo con via Fornaciai, accanto la piscina comunale. 

L'appartamento è in ottime condizioni essendo stato ristrutturato in precedenza; il bagno è provvisto di box doccia e angolo lavatrice. 
L'appartamento si trova al terzo piano non ascensorato di un caratteristico palazzo d'epoca con corte interna; tra gli spazi condominiali troviamo una cantina comune dove poter alloggiare uno scooter o una bicicletta. Facile il posteggio auto sotto casa. 

A pochi metri di distanza troviamo il Castello Ursino, la Pescheria, il Duomo di Catania e il Porto. Per chi ama abitare in centro storico questo appartamento è da non perdere; idem per casa vacanze. Possibilità di acquisto a parte di tutti gli arredi.

Attico/Mansarda - Catania

Rif: 30721790-6
Classe energetica: F
Delizioso bivani in zona centrale  Via Bronte, Catania

Nel cuore di Catania, precisamente in Via Bronte n. 5, in una zona centralissima e mente servita, a pochi passi dalla fermata della Metro,
presentiamo in vendita un accogliente bivani da rimodernare, ideale sia come investimento per attività turistico-ricettiva che come abitazione principale.

L'immobile si trova al piano terra ma con affaccio da primo piano su un tranquillo cortile interno.
Si compone di:

Due ampie e luminose camere

Cucina abitabile

Bagno

La posizione strategica consente di muoversi comodamente a piedi, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi e ai mezzi pubblici.

Un'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione in pieno centro con ottimo potenziale!

Rif: 30721569-28
Classe energetica: F
BIVANI MANSARDATO CON TERRAZZO E GARAGE

A Nicolosi, in Via Consoli, presentiamo in vendita un appartamento mansardato posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina non servita da ascensore e così composto:

- ingresso su corridoio
- soggiorno 
- camera da letto
- cucina semiabitabile
- bagno finestrato con doccia

Tutti i locali sono ben illuminati ed arieggiati grazie alla doppia esposizione e, in particolare, al terrazzino panoramico dalla visuale aperta che arriva a regalare anche uno scorcio di mare.

E' incluso nell'offerta un comodo box auto di 30 mq ma è possibile acquistare solo l'appartamento al prezzo di  115.000.

Non ci sono spese di condominio.

L'immobile, seppure abitabile da subito, necessita di una ristrutturazione.

Appartamento - Nicolosi

Rif: 30721052-210
Classe energetica: G
OPEN HOUSE SABATO 29 NOVEMBRE DALLE 10 ALLE 12
Sulla parte più turistica della via Plebiscito disponiamo di un bivani all'interno di una piccola palazzina, ideale per investimento.
Attraverso un grazioso terrazzino in comune con le abitazioni circostanti accediamo al salone, cuore della casa tra la camera da letto e la cucinetta con bagno. 
L'appartamento necessita di essere rinnovato ma per posizione e composizione rappresenta un ottimo investimento per chi intendesse affittare a scopo turistico o a una coppia di studenti.

Rif: 30721169-262
Classe energetica: G
Bivani - Via Orchidea/Via Cesare Beccaria - Catania

In via Orchidea 3, a Catania, presentiamo in vendita un appartamento situato al sesto ed ultimo piano di un edificio residenziale in buono stato e dotato di ascensore. Limmobile, con una superficie di 61 mq, si presenta in condizioni discrete e offre un base per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
L'appartamento gode di una doppia esposizione parallela, con affacci su via Cesare Beccaria da un lato e su un tranquillo prospetto interno dall'altro, che garantiscono una buona luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto il giorno.
La zona in cui si trova è uno dei punti di forza dell'immobile: un contesto urbano estremamente servito, ricco di attività commerciali di ogni tipo, supermercati, scuole, farmacie, bar e collegamenti pubblici. Una posizione strategica che lo rende ideale non solo per uso residenziale, ma anche come investimento, grazie al suo potenziale per essere adibito ad attività ricettive come affitti brevi o case vacanze.

Spese condominiali  30

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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